במספריםEnglish

שכונת רחביה · ירושלים

מחירי דירות בשכונת רחביה

דירה ממוצעת בשכונת רחביה בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.79 מיליון ₪, יקר ב־34% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 6,450 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 5 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
3.8 מיליון ₪
יקר ב־34% מהממוצע בעיר
שכר דירה
6,450 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
5 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רחביה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
3.8 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
ללא שינוי יקר ב־34% מהממוצע בירושלים

יקר ב־86% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3.9 מיליון ₪
▲ 12.5%
4 חדרים
—
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
6,450 ₪לחודש
▼ 7.9% בשנהיקר ב־13% מהממוצע בירושלים

יקר ב־29% מהממוצע הארצי

3 חדרים
6,425 ₪
▼ 6.9%
4 חדרים
7,500 ₪
▼ 6.3%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רחביהירושליםכל הארץ
3.8 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רחביהירושליםכל הארץ
6,300 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רחביה בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 12רמת שלמה
    3.4 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד רחביה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רחביה ובסביבתה

25 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 110 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

25 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 110 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרחביה מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

מכרזי קרקע בשכונת רחביה

מכרז אחד

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת רחביה

אבן גבירול, אבן עזרא, אבן שפרוט, אברבנאל ועוד 40

הצגה
  • אבן גבירול
  • אבן עזרא
  • אבן שפרוט
  • אברבנאל
  • אוסישקין
  • אלחריזי
  • אלפסי
  • אפודי
  • ארלוזורוב
  • בלפור
  • בן-לברט
  • בן-מימון
  • בן-סרוק
  • בנימין מטודלה
  • דיסקין
  • האר"י
  • המלך ג'ורג'
  • הנשיא
  • הסלח
  • הקליר
  • הקרן הקיימת
  • הראב"ד
  • הרב הרצוג
  • הרן
  • התיבונים
  • ז'בוטינסקי
  • חיים הזז
  • חנוך ילון
  • חרל"פ
  • חת"ם סופר
  • יצחק שריון
  • מאיר ולנה טוביאנסקי
  • מגנס
  • מולכו
  • נרקיס
  • סעדיה גאון
  • עובדיה מברטנורה
  • עזה
  • רד"ק
  • רוטנברג
  • רופין
  • רמב"ן
  • רשב"א
  • שמואל הנגיד

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רחביה בירושלים?

3.79 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 3.85 מיליון ₪. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רחביה בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 6,450 ₪ לחודש (3 חדרים 6,425 ₪, 4 חדרים 7,500 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רחביה בירושלים עולים?

המחיר הממוצע כמעט לא השתנה לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רחביה בירושלים?

כ־2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רחביה בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 25 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 110 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.