שכונת נחלאות · ירושלים
מחירי דירות בשכונת נחלאות
העסקאות האחרונות בשכונת נחלאות נסגרו בממוצע ב־2.37 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 5,000 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪).
- דירה ממוצעת
- 2.4 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 5,000 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 52 מתוך 56
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת נחלאות?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת נחלאות?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.4 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
בערך כמו הממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה נחלאות בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה נחלאות בין שכונות ירושלים?
- 1קרית הלאום9,050 ₪
- 2רמת שלמה8,850 ₪
- 3צפון תלפיות8,512 ₪
- 4הולילנד8,000 ₪
- 5מנחת-מלחה7,700 ₪
- 6צור באהר7,700 ₪
- 7ארנונה7,500 ₪
- 8גבעת משואה7,500 ₪
- 9רמות רחל-ארנונה החד7,500 ₪
- 10עין כרם7,425 ₪
- 11רמת דניה7,300 ₪
- 52נחלאות5,000 ₪
תוכניות בנייה בשכונת נחלאות ובסביבתה
795 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת נחלאות ובסביבתה
795 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
795 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנחלאות מלכל שכונה אחרת.
- 459יח״ד
שימור ופיתוח שכונות דרום נחלאות ובצלאל רבתי. יצירת מסגרת תכנונית והנחיות לתכנון מפורט עם הוראות בינוי לאזורים השונים בתחום התכנית, לשימור הקיים, לבנייה חדשה ולתוספות בנייה. הוספת שטחי בנייה וקביעת הוראות שי
101-0184523 · 139 דונם · אושרה 2.10.2017
- 220יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה בן 10 קומות לשם הקמת מבנה לדיור בהישג יד להשכרה, גני ילדים ומסחר.
101-0663518 · 1.6 דונם · אושרה 10.4.2022
- 24יח״ד
תוספת 6 קומות מעבר לבניין קיים.
101-0520957 · 0.3 דונם · אושרה 6.11.2018
- 23יח״ד
תוספות בניה לבניין קיים ,תוך שימור שלוש מחזיתותיו , לשם בניית בניין למגורים ומסחר.
101-0062018 · 0.7 דונם · אושרה 11.2.2016
- 23יח״ד
תכנית זו נעשית לפי סעיף 23 לתמ"א 38 ונועדה לאפשר תוספת קומות,שינוי יעוד למגורים ומסחר ושינוי בקו בניין אחורי במבנה קיים לשימור
101-0850222 · 0.2 דונם · אושרה 17.10.2021
- 21יח״ד
תוספת קומות לצורך תוספת יחידות בבנין לשימור עבור מגורים מסחר ותיירות.
101-1016484 · 0.3 דונם · אושרה 17.12.2023
- 13יח״ד
תוספת יח"ד והרחבות ,
101-0667931 · 0.2 דונם · אושרה 20.5.2019
- 6יח״ד
קביעת הוראות להריסה ובינוי מבנה מגורים חדש ברחוב נרקיס 33
101-0993162 · 0.3 דונם · אושרה 11.9.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת נחלאות
אבן ספיר, אבן שפרוט, אוסישקין, אושה ועוד 37
הצגההסתרה
רחובות בשכונת נחלאות
אבן ספיר, אבן שפרוט, אוסישקין, אושה ועוד 37
- אבן ספיר
- אבן שפרוט
- אוסישקין
- אושה
- בצלאל
- דיסקין
- הגאונים
- הגליל
- הגר"א
- הירשנברג
- המדרגות
- הקליר
- הקרן הקיימת
- הרב דוד פוברסקי
- הרב והרבנית קאפח
- הרב חיים עראקי
- השל"ה
- חצור
- טבריה
- יזהר
- יצחק בן-צבי
- יראון
- ישעיה בר-זכאי
- ישראלס
- כהנוב
- כורזים
- כפר ברעם
- מרדכי אנטוקולסקי
- משה ששון
- נחלת צדוק
- נרבתה
- נרקיס
- עלמא
- ענתבי
- פרוש
- ציפורי
- צפת
- רפאלי
- שבזי
- שערי חסד
- שפרעם
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נחלאות בירושלים?
שכר דירה ממוצע הוא 5,000 ₪ לחודש (3 חדרים 6,350 ₪).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נחלאות בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 795 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.