במספריםEnglish

שכונת מנחת-מלחה · ירושלים

מחירי דירות בשכונת מנחת-מלחה

דירה ממוצעת בשכונת מנחת-מלחה בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.2 מיליון ₪, יקר ב־13% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 7,700 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 18 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
3.2 מיליון ₪
יקר ב־13% מהממוצע בעיר
שכר דירה
7,700 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
18 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.9%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת מנחת-מלחה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
3.2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 5.3% בשנהיקר ב־13% מהממוצע בירושלים

יקר ב־57% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
7,700 ₪לחודש
▲ 6.9% בשנהיקר ב־35% מהממוצע בירושלים

יקר ב־54% מהממוצע הארצי

3 חדרים
6,100 ₪
▼ 10%
4 חדרים
8,525 ₪
ללא שינוי
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

מנחת-מלחהירושליםכל הארץ
3.2 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

מנחת-מלחהירושליםכל הארץ
7,500 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה מנחת-מלחה בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 18מנחת-מלחה
    3.2 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד מנחת-מלחה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת מנחת-מלחה ובסביבתה

848 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 189 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

848 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 189 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר למנחת-מלחה מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת מנחת-מלחה

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שטרן 29,31,3368216×3.2תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת מנחת-מלחה

אברהם כחילה, אגודת ספורט בית"ר, אגודת ספורט הפועל, אגודת ספורט מכבי ועוד 28

הצגה
  • אברהם כחילה
  • אגודת ספורט בית"ר
  • אגודת ספורט הפועל
  • אגודת ספורט מכבי
  • אדמונד סחייק
  • אהרון שולוב
  • בגין
  • גולומב
  • דוד איילון
  • דוד בנבנישתי
  • האייל
  • הדוב
  • הדישון
  • היען
  • הכפיר
  • הנמר
  • הרב נוריאל
  • השועל
  • ולוס
  • חכם אברהם
  • חנוך קלעי
  • יובב
  • יצחק מודעי
  • יציאת אירופה
  • מנחת
  • משה שרת
  • משואה
  • עמשא
  • ערד
  • פטרייה
  • קדושי סטרומה
  • רקם

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת מנחת-מלחה בירושלים?

3.2 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת מנחת-מלחה בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 7,700 ₪ לחודש (3 חדרים 6,100 ₪, 4 חדרים 8,525 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת מנחת-מלחה בירושלים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־5.27% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת מנחת-מלחה בירושלים?

כ־2.9% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת מנחת-מלחה בירושלים?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שטרן 29,31,33 (68 דירות יהפכו ל־216).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת מנחת-מלחה בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 848 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 189 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בירושליםירושלים במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.