במספריםEnglish

שכונת קרית שמואל · ירושלים

מחירי דירות בשכונת קרית שמואל

העסקאות האחרונות בשכונת קרית שמואל נסגרו בממוצע ב־2.8 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 6,600 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪).

דירה ממוצעת
2.8 מיליון ₪
רבעון Q1 25
שכר דירה
6,600 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
24 מתוך 56
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת קרית שמואל?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע

ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.8 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.

שכר דירה ממוצע
6,600 ₪לחודש
▼ 1.5% בשנהיקר ב־16% מהממוצע בירושלים

יקר ב־32% מהממוצע הארצי

3 חדרים
6,500 ₪
▼ 1.5%
4 חדרים
8,625 ₪
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

קרית שמואלירושליםכל הארץ
2.8 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

קרית שמואלירושליםכל הארץ
6,600 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

תוכניות בנייה בשכונת קרית שמואל ובסביבתה

9 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 10 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

9 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 10 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקרית שמואל מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת קרית שמואל

איתמר בן-אב"י, האדרת, הנשיא, הפלמ"ח ועוד 10

הצגה
  • איתמר בן-אב"י
  • האדרת
  • הנשיא
  • הפלמ"ח
  • הרב אטינגר
  • הרב ברודי
  • הרב ברלין
  • הרב הרצוג
  • הרב חן
  • הרכבי
  • חיים הזז
  • חרל"פ
  • טשרניחובסקי
  • משה ריבלין

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת קרית שמואל בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 6,600 ₪ לחודש (3 חדרים 6,500 ₪, 4 חדרים 8,625 ₪).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קרית שמואל בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 9 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 10 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.