שכונת קרית שמואל · ירושלים
מחירי דירות בשכונת קרית שמואל
העסקאות האחרונות בשכונת קרית שמואל נסגרו בממוצע ב־2.8 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 6,600 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪).
- דירה ממוצעת
- 2.8 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 6,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 24 מתוך 56
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת קרית שמואל?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קרית שמואל?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.8 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־32% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קרית שמואל בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה קרית שמואל בין שכונות ירושלים?
- 1קרית הלאום9,050 ₪
- 2רמת שלמה8,850 ₪
- 3צפון תלפיות8,512 ₪
- 4הולילנד8,000 ₪
- 5מנחת-מלחה7,700 ₪
- 6צור באהר7,700 ₪
- 7ארנונה7,500 ₪
- 8גבעת משואה7,500 ₪
- 9רמות רחל-ארנונה החד7,500 ₪
- 10עין כרם7,425 ₪
- 11רמת דניה7,300 ₪
- 25קרית שמואל6,600 ₪
תוכניות בנייה בשכונת קרית שמואל ובסביבתה
9 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 10 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קרית שמואל ובסביבתה
9 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 10 בתכנון
תכנון ובנייה
9 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 10 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקרית שמואל מלכל שכונה אחרת.
- 10יח״ד
הסדרת מסגרת תכנונית להריסה ובניה מחדש של בניין מגורים קיים בן 3 קומות והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות וקומה אחת מתחת למפלס הכניסה, ברחוב הפלמ"ח 31, בשכונת קטמון הישנה.
101-1345420 · 0.5 דונם · עודכנה 22.7.2026
- 5יח״ד
הקמת מבנה מגורים בן 5 קומות מגורים וקומת חניה ומחסנים תת קרקעית עבור 10 יח"ד.
101-0132977 · 0.6 דונם · אושרה 22.10.2015
- 3יח״ד
2.1 הריסת בניין והקמת מבנה חדש למגורים בן 5 קומות בהתאם לנספח הבינוי
101-0161257 · 0.3 דונם · אושרה 28.6.2016
- 1יח״ד
תוספת יח"ד בבניין מגורים ברח' הפלמ"ח 21
101-0098897 · 0.5 דונם · אושרה 30.1.2023
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת קרית שמואל
איתמר בן-אב"י, האדרת, הנשיא, הפלמ"ח ועוד 10
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קרית שמואל
איתמר בן-אב"י, האדרת, הנשיא, הפלמ"ח ועוד 10
- איתמר בן-אב"י
- האדרת
- הנשיא
- הפלמ"ח
- הרב אטינגר
- הרב ברודי
- הרב ברלין
- הרב הרצוג
- הרב חן
- הרכבי
- חיים הזז
- חרל"פ
- טשרניחובסקי
- משה ריבלין
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קרית שמואל בירושלים?
שכר דירה ממוצע הוא 6,600 ₪ לחודש (3 חדרים 6,500 ₪, 4 חדרים 8,625 ₪).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קרית שמואל בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 9 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 10 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.