דיור · רמת גן

מחירי דירות לפי שכונה ברמת גן

דירה ממוצעת ברמת גן עולה 3.07 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 6,250 ₪ לחודש. השכונה היקרה: ותיקים (4.71 מיליון ₪); הזולה: הבורסה (1.66 מיליון ₪). 19,582 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 7,028 בתכנון. 78 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת: 3.1 מיליון ₪; יקר ב־51% מהממוצע הארצי
שכר דירה: 6,250 ₪; לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות: 20 אלף; ועוד 7,028 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי: 78; 18 אלף דירות מתוכננות

מחיר דירה

זוליקר

אין נתון

השכונות ברמת גן מהיקרה לזולה

הכי יקרה: ותיקים (4.7 מיליון ₪). הכי זולה: הבורסה (1.7 מיליון ₪)

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה

1ותיקים
4.7 מיליון ₪
2חרוזים
3.8 מיליון ₪
3הראשונים
3.6 מיליון ₪
4מרכז העיר א
3.3 מיליון ₪
5נחלת גנים
3.3 מיליון ₪
6רמת שקמה
3 מיליון ₪
7הגפן
2.9 מיליון ₪
8מתחם נגבה
2.9 מיליון ₪
9אזור הבילוים
2.8 מיליון ₪
10מרכז העיר ג
2.8 מיליון ₪
11תל יהודה
2.7 מיליון ₪
12שיכון המזרחי
2.6 מיליון ₪

עוד 6 שכונות

13הלל
2.6 מיליון ₪
14נווה יהושע
2.6 מיליון ₪
15מרכז העיר ב
2.5 מיליון ₪
16יד לבנים
2.5 מיליון ₪
17רמת עמידר
2 מיליון ₪
18הבורסה
1.7 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות ברמת גן

טבלה של 27 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה

		שינוי בשנה
ותיקים	4.7 מיליון ₪	▲ 7.7%	7,250 ₪
חרוזים	3.8 מיליון ₪	▲ 5.3%	6,950 ₪
הראשונים	3.6 מיליון ₪	▲ 22.8%	6,575 ₪
מרכז העיר א	3.3 מיליון ₪	▲ 13.3%	6,450 ₪
נחלת גנים	3.3 מיליון ₪	▲ 7.7%	5,850 ₪
רמת שקמה	3 מיליון ₪	▲ 5.5%	5,500 ₪
הגפן	2.9 מיליון ₪	▲ 4.1%	5,825 ₪
מתחם נגבה	2.9 מיליון ₪	▲ 7.4%	6,400 ₪
אזור הבילוים	2.8 מיליון ₪	▲ 6.2%	6,400 ₪
מרכז העיר ג	2.8 מיליון ₪	▲ 6.5%	6,000 ₪
תל יהודה	2.7 מיליון ₪	ללא שינוי	6,200 ₪
שיכון המזרחי	2.6 מיליון ₪	▲ 7.3%	5,725 ₪
הלל	2.6 מיליון ₪	▲ 17.4%	5,300 ₪
נווה יהושע	2.6 מיליון ₪	▼ 5.3%	6,850 ₪
מרכז העיר ב	2.5 מיליון ₪	▼ 2.6%	5,850 ₪
יד לבנים	2.5 מיליון ₪	▼ 1.9%	6,000 ₪
רמת עמידר	2 מיליון ₪	▲ 18.2%	5,100 ₪
הבורסה	1.7 מיליון ₪	▲ 11%	4,800 ₪
כפר אז"ר	—		8,100 ₪
מרום נווה	—		6,300 ₪
קריית בורוכוב	—		5,400 ₪
קרית קריניצי	—		8,900 ₪
רמת אפעל	—		9,150 ₪
רמת חן	—		8,750 ₪
שיכון צנחנים	—		9,950 ₪
תל בנימין	—		7,950 ₪
תל גנים	—		6,550 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות ברמת גן?

20 אלף יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 7,028 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה

מאושרות: 19,582 יח״דבהפקדה: 3,003 יח״דבבדיקה תכנונית: 4,025 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

2,256

4,593

2,097

581

192

3,475

1,120

163

1,509

2,624

833

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

3,176יח״ד
רג/1761 - דרום רמת אפעלאושרה
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת מגורים, יחידות דיור מיוחד, מסחר, תעסוקה ותיירות וכן מוסדות ומבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ומתקנים הנדסיים וכיו"ב.
506-0380212 · 309.5 דונם · אושרה 15.12.2021 · ליד רמת אפעל
2,750יח״ד
דרום תל השומר מתחם 5אושרה
יצירת מסגרת תכנונית להקמת כ-3,050 יחידות דיור למגורים, שטחי תעסוקה ומסחר וכן מוסדות ומבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים, מתקנים הנדסיים וכיו"ב.
תמל/ 1023 · 558.2 דונם · אושרה 13.12.2017 · ליד רמת אפעל
2,000יח״ד
תל השומר צפוןאושרההתחדשות עירונית
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 2000 יח"ד, לאחר פינוי המחנה הצבאי 2. הקצאת שטחים לצורכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וסביבתה בהתאם לצרכי העיר ר"ג 3. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים רחבי ידיים 4.…
תמל/ 1002 · 218.3 דונם · אושרה 19.1.2016 · ליד קרית קריניצי
1,920יח״ד
גני אז"ראושרה
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ-1,920 יח"ד למגורים וכ-250 יח"ד לדיור מוגן. 2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור מקומיים וכלל עירוניים ושטחים ציבוריים פתוחים.
תמל/ 1038 · 292.9 דונם · אושרה 9.10.2018 · ליד כפר אזר
1,088יח״ד
מתחם תל השומר מערב - תכנית רג/1489, תגפ/568אושרה
הקמת שכונת מגורים עירונית בהיקף של 1,088 יח"ד המשלבת בתוכה שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור , שצ"פ מרכזי ובו אתר טבע עירוני ושטחים פתוחים נוספים.
506-0303826 · 149.9 דונם · אושרה 13.12.2017 · ליד רמת אפעל
1,000יח״ד
רג/340/ג/90 תכנית לשימור אתרים ברמת גןאושרה
לקבוע הוראות ותנאים להבטחת שימור ושיקום אתרי המורשת הבנויה והנופית של העיר רמת-גן, על-ידי קביעת מתחמים ואתרים לשימור, והוראות לפיתוחם ושימורם.
506-0290858 · 16,393.3 דונם · אושרה 3.6.2025
884יח״ד
רג/1528 שימור מרקם שכונת קריית בורוכובאושרההתחדשות עירונית
הגדרת תנאים והנחיות להתחדשות עירונית ומימוש זכויות מכוח סעיף 23 לתמ"א 38 והתב"עות החלות בשכונת קריית בורוכוב תוך שמירה על אופייה ועל מרקם הבנייה האופייני לה.
506-0592766 · 158.9 דונם · אושרה 10.11.2022 · ליד קריית בורוכוב
705יח״ד
רג/ 1862 - פינוי בינוי מתחם המתמיד, ארלוזורוב, שמחהאושרההתחדשות עירונית
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 16 בנייני מגורים ובהם 345 יח"ד ומסחר והקמת מתחם מגורים הכולל 3 מבנים בני 61 ו- 55 קומות עם 1,050 יח"ד ומבנים ומתחם ביעוד מבנים ומוסדות ציבור וקביעת מבנים לשימור לשימו
506-0939314 · 19.2 דונם · אושרה 26.10.2025 · ליד הראשונים
600יח״ד
רג/1759 - מתחם בורסת היהלומיםבבדיקההתחדשות עירונית
פיתוח והתחדשות אזור הבורסה והעצמת נפחי הבניה בו, תוך מיצוי יתרונות המקום בצומת דרכים ראשיות ובקרבה למערכות הסעת המונים- תחנת רכבת ארלוזורוב והקו האדום של הרכבת הקלה לאורך ציר ז'בוטינסקי. וזאת באמצעות הקמת שלושה מגדל
506-0540112 · 38.3 דונם · עודכנה 29.3.2026 · ליד הבורסה
591יח״ד
רג/ 1330/ ב - שיכון הרופאים תל השומראושרה
הקמת מתחם מגורים מגוון המשלב מגורים, מגורים להשכרה, מגורים להשכרה ל-20 שנים לפחות, דיור מיוחד המיועד להשכרה עבור הסגל הרפואי, שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר, שטחים פתוחים ויצירת רחוב עירוני חדש מעורב שימושים משה לוי,
506-0985002 · 106.4 דונם · אושרה 6.6.2024 · ליד קרית קריניצי

אושרו לאחרונה

100יח״ד
ביאליק-ידע עם התחדשות עירונית רג/1677אושרההתחדשות עירונית
תכנית להתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי הכולל הריסת 5 מבנים בהם 50 יח"ד והקמת מגדל מגורים בן 36 קומות, מעל קומת קרקע למסחר, עם 150 יח"ד, ושטח ציבורי מבונה, לצד כיכר עירונית.
506-0961169 · 2.4 דונם · אושרה 24.9.2026 · ליד חרוזים
144יח״ד
התחדשות עירונית משמר הירדן-ראש פינה-מטולה רמת גןאושרההתחדשות עירונית
התחדשות עירונית בשכונת שיכון מזרחי על ידי פינוי והריסה של 6 מבנים הכוללים 80 יח"ד והקמת 2 מבני מגורים חדשים ובהם 224 יח"ד. בנוסף, התכנית מציעה הקצאת שטח לשימוש של מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פת
506-1162346 · 5.8 דונם · אושרה 24.6.2026 · ליד שיכון המזרחי
86יח״ד
רג/1856 תכנית להתחדשות עירונית ברח' שלם 35, כיכר הרב פרדס, ר"גאושרההתחדשות עירונית
התחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנה מגורים ובו 36 יח"ד ו-12 יחידות מסחר והקמת מגדל מגורים במקומו בן 25 קומות המכיל 122 יח"ד, חזית מסחרית ושטח ציבורי מבונה בהיקף של 500 מ"ר יחד עם הרחבת רח
506-1004522 · 2.4 דונם · אושרה 24.6.2026 · ליד רמת שקמה
105יח״ד
רג/1915- אבא הלל 63,65 ר"גאושרההתחדשות עירונית
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 2 מבנים בני 3 קומות הכוללים 28 יח"ד והקמת מגדל מגורים בן 24 קומות סה"כ (כולל קומת קרקע קומה עבור שטחי ציבור מבונים, קומות מגורים וקומת גג טכני) ו-133 יח"ד.
506-0991810 · 1.2 דונם · אושרה 29.3.2026 · ליד הגפן
48יח״ד
רג/מק/1858 - התחדשות עירונית ברח' הגפן 8,10אושרההתחדשות עירונית
מטרת התכנית הינה לאפשר התחדשות עירונית לפי תיקון 139 לחוק - סעיף 70ב, תוך איחוד 3 חלקות מגורים לחלקה אחת. קביעת הוראות בינוי ל 2 מבני מגורים בני 9 קומות מעל קומת קרקע הכוללים 78 יח"ד. תועלות ציבוריות
506-0855098 · 1.6 דונם · אושרה 19.3.2026 · ליד הגפן
94יח״ד
רג/1865- פינוי בינוי ברח' גורי יהודה 2,4,6,8 ר"גאושרההתחדשות עירונית
התחדשות עירונית הכוללת הריסת 3 בנייני מגורים עם 39 יח"ד ובמקומם הקמת שני מבני מגורים עם 133 יח"ד, האחד עד 9 קומות בפנים השכונה והשני עד 20 קומות עם חזית מסחרית בפינת הרחובות חיבת ציון וגורי יהודה. בנ
506-1047059 · 3.1 דונם · אושרה 1.3.2026 · ליד יד לבנים

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי ברמת גן

78 מתחמים: 5,583 דירות היום, 18,354 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה

78מתחמים

5,583 ← 18,354דירות היום ← אחרי

0בביצוע

מתחם	דירות היום	אחרי הפרויקט	סטטוס
מטרו הרא"ה	780	2,087×2.7	תכנון ראשוניהתוכנית
מתחם ארלוזורוב שמחה המתמידהראשונים	345	1,103×3.2	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
אבא הללנחלת גנים	164	563×3.4	תכנון סטטוטוריהתוכנית
מתחם שלםרמת שקמה	144	522×3.6	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
מתחם 48 ז'בוטינסקי 89-99 מורדי הגטאות 11-13הגפן	144	500×3.5	תכנון סטטוטוריהתוכנית
שכונת ראשוניםהראשונים	153	478×3.1	תכנון סטטוטוריהתוכנית
מתחם ארלוזורוב המתמידהראשונים	84	384×4.6	תכנון סטטוטוריהתוכנית
שלם 20-30רמת שקמה	103	363×3.5	תכנון סטטוטוריהתוכנית
סוקולוב 4,6נחלת גנים	109	360×3.3	תכנון סטטוטוריהתוכנית
בית חורוןמרכז העיר א	119	343×2.9	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רג/1850 אהרונסון-הירדן התחדשות עירוניתאזור הבילוים	116	340×2.9	תכנון סטטוטוריהתוכנית
עמק החולהנווה יהושע	48	332×6.9	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית

עוד 66 מתחמים

מתחם	דירות היום	אחרי הפרויקט	סטטוס
נווה יהושע מרכז	96	330×3.4	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
מתחם 45- מורדי הגטאות 4-6-8-10-12 מעלה השואבה 5-7הגפן	87	321×3.7	תכנון סטטוטוריהתוכנית
מעלה השואבההגפן	89	308×3.5	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הבילוייםאזור הבילוים	96	308×3.2	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
מתחם 59 - חרות 37, 39 , 43 , 45, 47 אבא הלל 104, 106, 108, 110, 112ותיקים	79	308×3.9	תכנון סטטוטוריהתוכנית
קריניצי נחלת יוסףמרכז העיר ב	47	300×6.4	תכנון סטטוטוריהתוכנית
עלית - המתמיד/ארלוזורוב	88	285×3.2	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
מתחם 33- חירות 10-16, הגפן 13-15 והשקדיה 3הגפן	79	280×3.5	תכנון סטטוטוריהתוכנית
מגדלי הגפן 2	43	268×6.2	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
שלםרמת שקמה	86	263×3.1	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הרואה הגת רמת גןהלל	107	256×2.4	תכנון סטטוטוריהתוכנית
הררינווה יהושע	60	240×4	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
הרוא"ה 90-102הלל	102	240×2.4	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
ארלוזורוב 33-41מרכז העיר א	75	235×3.1	תכנון סטטוטוריהתוכנית
משמר הירדןשיכון המזרחי	80	224×2.8	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רג/1750 - רש"י - אבא הלל - מזרחנחלת גנים	72	216×3	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
נגבה 52-52א-56-56אשיכון המזרחי	72	210×2.9	תכנון סטטוטוריהתוכנית
אבא הלל חרות התקווה (מתחם 41)הגפן	72	202×2.8	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הפודים - מתחם 104נחלת גנים	77	200×2.6	תכנון סטטוטוריהתוכנית
התמרים-מגדיםמרכז העיר ג	64	198×3.1	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
הרצל 12,14 - קריניצי 37 - האשל 26,28מרכז העיר ב	33	192×5.8	תכנון סטטוטוריהתוכנית
אבא הלל/חרות - מתחם 58+42הגפן	68	190×2.8	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רג/1847 - עוזיאל 23-31	46	182×4	תכנון סטטוטוריהתוכנית
המבדילנחלת גנים	55	180×3.3	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
רמת השקמה (שקמה על הפארק)רמת שקמה	44	180×4.1	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
רג/1854 מתחם הפודים 11-13- רש"י 21-23נחלת גנים	—	180	תכנון סטטוטוריהתוכנית
רג/1851 פנחס רוטנברג 79, 81, 83, 85 התחדשות עירוניתשיכון המזרחי	66	179×2.7	תכנון סטטוטוריהתוכנית
יוספימרכז העיר ג	50	177×3.5	תכנון סטטוטוריהתוכנית
מתחם 50 - המעפיל 2-8הגפן	20	173×8.7	תכנון סטטוטוריהתוכנית
ביאליק – בנימיןתל בנימין	72	170×2.4	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
שלומרכז העיר ג	69	166×2.4	תכנון סטטוטוריהתוכנית
מטולה-ראש פינה- משמר הירדן (6-8)שיכון המזרחי	59	165×2.8	תכנון סטטוטוריהתוכנית
רמת השקמה רח' שלםרמת שקמה	48	154×3.2	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הרוא''ה רמת גןהלל	55	154×2.8	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
עוזיאליד לבנים	43	152×3.5	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
מתניה1-10רמת שקמה	40	144×3.6	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
העמלנחלת גנים	44	137×3.1	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רג/1865 גורי יהודה 2,4,6,8יד לבנים	39	133×3.4	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
אבא הלל 63,65הגפן	28	133×4.8	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
שלם ב'רמת שקמה	43	132×3.1	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
ידע עםחרוזים	50	132×2.6	תכנון סטטוטוריהתוכנית
אבא הלל 76/78 חירות 9/11הגפן	41	130×3.2	תכנון סטטוטוריהתוכנית
רג/1849 התחדשות עירונית תרצה ירושליםמרום נווה	35	125×3.6	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הרב פרדסרמת שקמה	36	122×3.4	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
מתניה 11-20רמת שקמה	40	120×3	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רג/1506/א-מתחם הראשונים-המעין-יהודההראשונים	25	120×4.8	תכנון סטטוטוריהתוכנית
הפודים 30נחלת גנים	37	111×3	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
מתחם זבוטינסקי 39-41 , מקדונלדתל בנימין	27	110×4.1	תכנון סטטוטוריהתוכנית
סוקולוב 10,12נחלת גנים	21	109×5.2	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
חשמונאים בעזמרכז העיר א	43	107×2.5	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
רג/1926, אמנון ותמר 27-33, מיכאל 14מרום נווה	36	101×2.8	תכנון סטטוטוריהתוכנית
הדקלים אבא הללהגפן	33	100×3	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
שלם 16-18רמת שקמה	31	96×3.1	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הרא"ה 174, 176 אהוד 4תל יהודה	26	94×3.6	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הראה 103-105-107 יונה 2-4-6הלל	32	92×2.9	תכנון סטטוטוריהתוכנית
מתחם הרוא"ה 75,77,79הלל	30	90×3	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
מתחם 37 אבא הלל-רוקח-חירות - תכנית רג/1767הגפן	30	90×3	תכנון סטטוטוריהתוכנית
ארלוזורוב 11 אמרכז העיר א	28	80×2.9	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
טבנקין 7-13 התחדשות עירוניתאזור הבילוים	24	80×3.3	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הגפן 8-10 ר"גהגפן	30	78×2.6	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
הרימון - פני הגבעההגפן	30	78×2.6	תכנון סטטוטוריהתוכנית
הרכסיםתל יהודה	24	76×3.2	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
המקורנחלת גנים	24	72×3	תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
מלכי צדק 5-7רמת שקמה	24	72×3	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רח' השר משה - 58 , 60 , 62 ורח' הראובני 12 , רמת גןמתחם נגבה	24	70×2.9	תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
רג/1811 - קריניצי 109, 111	—	59	2025

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים ברמת גן

25 מכרזים מאז 2015, 2 פתוחים עכשיו

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

25 מכרזים מאז 2015 עם 8,375 יחידות דיור; 2 פתוחים עכשיו.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

1,460K

1,106K

1,334K

1,430K

993K

1,251K

826K

15׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳

פתוחים ומפורסמים

מכרז 164/2026פתוח להגשת הצעות
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 500 יח״ד · נסגר 7.12.2026 · רמת אפעל
מכרז 132/2026 · דרום רמת אפעלפתוח להגשת הצעות
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 137 יח״ד · נסגר 7.12.2026 · רמת אפעל

מכרזים אחרונים

מכרז 190/2024 · מחנה גניםנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 1,200 יח״ד · 2 מתחמים · 31.12.2025
זוכים: רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ, רייסדור יזמות בע"מ, צרפתי צבי ושות חברה לבניין וקבלנות בע"מ
801,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
מכרז 298/2024 · תל השומר שיכון רופאיםנדון בוועדת מכרזים
דיור להשכרה · דיור להשכרה · 1,189 יח״ד · 24.12.2025 · קרית קריניצי
זוכים: אשטרום רנט 3 שותפות מוגבלת
4 הצעות
מכרז 222/2024 · תל השומר צפוןנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 146 יח״ד · 7.4.2025 · קרית קריניצי
זוכים: אפי קפיטל נדל"ן גמלא הראל בע"מ
1 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
מכרז 7/2024 · גני אזרנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 50 יח״ד · 8.7.2024 · כפר אזר
זוכים: חן ואיתי גינדי ישראל בע"מ
1.3 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
מכרז 49/2023 · גני אז"רנדון בוועדת מכרזים
דיור להשכרה · דיור להשכרה · 195 יח״ד · 20.12.2023 · כפר אזר
זוכים: פרשקובסקי מניבים בע"מ
8 הצעות
מכרז 51/2023 · גני אז"רנדון בוועדת מכרזים
דיור להשכרה · דיור להשכרה · 279 יח״ד · 13.9.2023 · כפר אזר
זוכים: רייסדור יזמות בע"מ, רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ
4 הצעות
מכרז 11/2023 · גני אזרנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 695 יח״ד · 4 מתחמים · 28.8.2023 · כפר אזר
זוכים: מגדל הנביאים בעמ, עומר הנדסה ובניה (1986) בע"מ, גינדי ישראל 2010 בע"מ, י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
993,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
מכרז 278/2022 · תל השומרנדון בוועדת מכרזים
דיור להשכרה · דיור להשכרה · 125 יח״ד · 29.12.2022 · רמת אפעל
זוכים: אשטרום רנט 1 שותפות מוגבלת
4 הצעות
מכרז 395/2022 · תל השומר מערבנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 99 יח״ד · 2 מתחמים · 28.12.2022 · רמת אפעל
זוכים: קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ, גינדי ישראל 2010 בע"מ
1.4 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
מכרז 396/2022 · תל השומר דרוםנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 222 יח״ד · 3 מתחמים · 28.12.2022 · רמת אפעל
זוכים: גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ, ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ, גינדי ישראל 2010 בע"מ
1.4 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
מכרז 165/2022 · תל השומר דרוםנדון בוועדת מכרזים
דיור להשכרה · דיור להשכרה · 209 יח״ד · 20.12.2022 · רמת אפעל
זוכים: אקרו ש.מ 46, שותפות מוגבלת
3 הצעות
מכרז 68/2022נדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 36 יח״ד · 4.7.2022 · רמת אפעל
זוכים: רמי צרפתי חברה לבניה בע"מ
1.7 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד רמת גן

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

מהי השכונה היקרה ברמת גן?

ותיקים, עם מחיר דירה ממוצע של 4.71 מיליון ₪. אחריה חרוזים (3.8 מיליון ₪) והראשונים (3.57 מיליון ₪).

מהי השכונה הזולה ברמת גן?

הבורסה, עם מחיר דירה ממוצע של 1.66 מיליון ₪. אחריה רמת עמידר (1.99 מיליון ₪).

איפה הכי יקר לשכור דירה ברמת גן?

שיכון צנחנים: 9,950 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: הבורסה (4,800 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש ברמת גן?

78 מתחמים מוכרזים, שבהם 5,583 דירות קיימות יוחלפו ב־18,354 דירות. הגדולים: מטרו הרא"ה, מתחם ארלוזורוב שמחה המתמיד, אבא הלל.

כמה דירות חדשות מתוכננות ברמת גן?

19,582 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 3,003 בתוכניות שהופקדו ו־4,025 בתוכניות בבדיקה.

יש מכרזי רמ״י פתוחים ברמת גן?

כן, 2 מכרזים למגורים פתוחים או מפורסמים כעת באתר רשות מקרקעי ישראל.

רמת גן במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←

מקורות הנתונים

רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.