שכונת תל יהודה · רמת גן
מחירי דירות בשכונת תל יהודה
דירה ממוצעת בשכונת תל יהודה ברמת גן נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.72 מיליון ₪, זול ב־12% מהממוצע ברמת גן. שכר דירה ממוצע: 6,200 ₪ לחודש (ברמת גן 6,250 ₪). מקום 11 מתוך 18 שכונות במחיר ברמת גן.
- דירה ממוצעת
- 2.7 מיליון ₪
- זול ב־12% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,200 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 11 מתוך 18
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת תל יהודה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת תל יהודה?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־34% מהממוצע הארצי
יקר ב־24% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה תל יהודה בין שכונות רמת גן?
הצגההסתרה
איפה תל יהודה בין שכונות רמת גן?
- 1ותיקים4.7 מיליון ₪
- 2חרוזים3.8 מיליון ₪
- 3הראשונים3.6 מיליון ₪
- 4מרכז העיר א3.3 מיליון ₪
- 5נחלת גנים3.3 מיליון ₪
- 6רמת שקמה3 מיליון ₪
- 7הגפן2.9 מיליון ₪
- 8מתחם נגבה2.9 מיליון ₪
- 9אזור הבילוים2.8 מיליון ₪
- 10מרכז העיר ג2.8 מיליון ₪
- 11תל יהודה2.7 מיליון ₪
- 12שיכון המזרחי2.6 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת תל יהודה ובסביבתה
144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת תל יהודה ובסביבתה
144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לתל יהודה מלכל שכונה אחרת.
- 53יח״ד
הקמת מבנה מגורים עד 15 קומות עם 94 יח"ד בחזית לרחוב הרא"ה, במקום 3 מבנים בני 2-3 קומות המיועדים להריסה והקמת מבנה ציבור ברחוב אהוד.
506-0909762 · 1.9 דונם · אושרה 7.5.2024
- 49יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות תכנית לעמידות מבנים מפני רעידת אדמה במסלול הריסה ובנייה מחדש.
506-1337195 · 1.3 דונם · אושרה 20.1.2026
- 18יח״ד
א. שינוי יעוד מאיזור ב-1 לאיזור מגורים ד. ב. תוספת זכויות בניה, יח"ד וגובה לתוכנית מאושרת.
506-0164574 · 0.7 דונם · אושרה 24.9.2015
- 14יח״דעוזיאל 84-90אושרה
קביעת זכויות בניה והוראות בניה להריסת מבנים קיימים והקמת בניין מגורים בן 10 קומות ברוטו הכולל חזית מסחרית לרחוב עוזיאל.
506-0382697 · 1.5 דונם · אושרה 11.2.2020
- 8יח״ד
הקמת מתחם מגורים בבניה מרקמית הכולל 56 יח"ד והגדלת שטח למבנים ומוסדות ציבור על ידי שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ג' למגורים ד' ושטח למבנים ומוסדות ציבור.
506-0733618 · 2.3 דונם · אושרה 21.2.2022
- 2יח״ד
תוספת שטחים ותוספת יחידות דיור ללא שינוי בנפח הבניין הקיים.
506-0173914 · 0.6 דונם · אושרה 24.8.2015
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת תל יהודה
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת תל יהודה
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת תל יהודה
אבישי, אהוד, אלוף הניצחון, אלישיב ועוד 27
הצגההסתרה
רחובות בשכונת תל יהודה
אבישי, אהוד, אלוף הניצחון, אלישיב ועוד 27
- אבישי
- אהוד
- אלוף הניצחון
- אלישיב
- אלרואי
- אמנון ותמר
- בית לחם
- בר-כוכבא
- דוד בן-גוריון
- המלך יוסף
- הרא"ה
- הרכסים
- השושן
- התיכון
- חבצלת
- חברון
- חורגין
- יד שלום
- ירושלים
- יריחו
- כנפי נשרים
- מאיר בעל הנס
- מוצא
- מוריה
- נגבה
- סאלק
- עוזיאל
- עטרות
- קדמה
- רוחמה
- תרצה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת תל יהודה ברמת גן?
2.72 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.7 מיליון ₪, 4 חדרים 2.86 מיליון ₪. הממוצע בכל רמת גן: 3.07 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת תל יהודה ברמת גן?
שכר דירה ממוצע הוא 6,200 ₪ לחודש (3 חדרים 5,925 ₪, 4 חדרים 7,200 ₪, 5+ חדרים 8,700 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת תל יהודה ברמת גן עולים?
המחיר הממוצע כמעט לא השתנה לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת תל יהודה ברמת גן?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת תל יהודה ברמת גן?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: הרא"ה 174, 176 אהוד 4 (26 דירות יהפכו ל־94), הרכסים (24 דירות יהפכו ל־76).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת תל יהודה ברמת גן?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.