שכונת חרוזים · רמת גן
מחירי דירות בשכונת חרוזים
דירה ממוצעת בשכונת חרוזים ברמת גן נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.8 מיליון ₪, יקר ב־24% מהממוצע ברמת גן. שכר דירה ממוצע: 6,950 ₪ לחודש (ברמת גן 6,250 ₪). מקום 2 מתוך 18 שכונות במחיר ברמת גן.
- דירה ממוצעת
- 3.8 מיליון ₪
- יקר ב־24% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,950 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 18
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת חרוזים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת חרוזים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־87% מהממוצע הארצי
יקר ב־39% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה חרוזים בין שכונות רמת גן?
הצגההסתרה
איפה חרוזים בין שכונות רמת גן?
- 1ותיקים4.7 מיליון ₪
- 2חרוזים3.8 מיליון ₪
- 3הראשונים3.6 מיליון ₪
- 4מרכז העיר א3.3 מיליון ₪
- 5נחלת גנים3.3 מיליון ₪
- 6רמת שקמה3 מיליון ₪
- 7הגפן2.9 מיליון ₪
- 8מתחם נגבה2.9 מיליון ₪
- 9אזור הבילוים2.8 מיליון ₪
- 10מרכז העיר ג2.8 מיליון ₪
- 11תל יהודה2.7 מיליון ₪
- 12שיכון המזרחי2.6 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת חרוזים ובסביבתה
149 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת חרוזים ובסביבתה
149 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
149 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לחרוזים מלכל שכונה אחרת.
- 100יח״ד
תכנית להתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי הכולל הריסת 5 מבנים בהם 50 יח"ד והקמת מגדל מגורים בן 36 קומות, מעל קומת קרקע למסחר, עם 150 יח"ד, ושטח ציבורי מבונה, לצד כיכר עירונית.
506-0961169 · 2.4 דונם · אושרה 24.9.2026
- 36יח״ד
1) איחוד חלקות מס' 80 ו- 81 בגוש 6206, הפרשת שטח קרקע לשצ"פ, קביעת הוראות בינוי, קביעת קווי בנין, קביעת תוספת קומות וקביעת מספר יח"ד. 2) תכנית זו הינה מכוח להוראות סעיף 23 לתמ"א 38 . 3) החלת הוראות תיקון 3
506-0316000 · 1.6 דונם · אושרה 13.8.2019
- 10יח״ד
מימוש זכויות בניה מתוקף תכניות החלות במגרש, לרבות תמא/38 ו-רג/340 על תיקוניהן, ו-רג/126 - במקרה של הריסה ובנייה מחדש. תכנית זו נערכה בהתאם להוראות סעיף 23 לתמ"א 38.
506-0152165 · 0.8 דונם · אושרה 13.1.2015
- 2יח״ד
מטרת התכנית היא לשפר את היכולת לממש זכויות בנייה מאושרות על פי תכניות תקפות, תמ"א 38 כולל תיקון 3 ותכנית רג/340 על תיקוניה, במגרש ברחוב אסף 17 ברמת גן ולאשר, במקרה של הריסת הבניין הקיים ובניית בניין חדש,
506-0152199 · 0.6 דונם · אושרה 27.6.2017
- 1יח״ד
מימוש זכויות בניה מתוקף תמא/38, רג/340 על תיקוניהן, ומ-רג/126, בהריסה ובניית בניין חדש. תכנית זו נערכה בהתאם להוראות סעיף 23 לתמ"א 38.
506-0152066 · 0.5 דונם · אושרה 9.6.2014
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת חרוזים
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת חרוזים
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ידע עם | 50 | 132×2.6 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת חרוזים
אבא הלל, אביגיל, איתמר, אנה פרנק ועוד 13
הצגההסתרה
רחובות בשכונת חרוזים
אבא הלל, אביגיל, איתמר, אנה פרנק ועוד 13
- אבא הלל
- אביגיל
- איתמר
- אנה פרנק
- אסף
- ביאליק
- ברוריה
- האחים בז'רנו
- המלאכה
- חביבה רייק
- חרוזים
- ידע עם
- יהודית
- יואב
- רוקח
- רות
- רחובות הנהר
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רמת גן
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת חרוזים ברמת גן?
3.8 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 3.18 מיליון ₪, 4 חדרים 3.99 מיליון ₪, 5+ חדרים 5.19 מיליון ₪. הממוצע בכל רמת גן: 3.07 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת חרוזים ברמת גן?
שכר דירה ממוצע הוא 6,950 ₪ לחודש (3 חדרים 6,500 ₪, 4 חדרים 7,950 ₪, 5+ חדרים 10,050 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת חרוזים ברמת גן עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־5.33% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת חרוזים ברמת גן?
כ־2.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת חרוזים ברמת גן?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: ידע עם (50 דירות יהפכו ל־132).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת חרוזים ברמת גן?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 149 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.