שכונת הולילנד · ירושלים
מחירי דירות בשכונת הולילנד
דירה ממוצעת בשכונת הולילנד בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.94 מיליון ₪, יקר ב־39% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 8,000 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 4 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.
- דירה ממוצעת
- 3.9 מיליון ₪
- יקר ב־39% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 8,000 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 4 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הולילנד?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הולילנד?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־94% מהממוצע הארצי
יקר ב־60% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הולילנד בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה הולילנד בין שכונות ירושלים?
- 1קרית בעלז4.5 מיליון ₪
- 2מקור חיים4 מיליון ₪
- 3טלביה-קוממויות4 מיליון ₪
- 4הולילנד3.9 מיליון ₪
- 5רחביה3.8 מיליון ₪
- 6בית הכרם3.7 מיליון ₪
- 7רמת אשכול3.7 מיליון ₪
- 8מקור ברוך3.6 מיליון ₪
- 9החבשים3.5 מיליון ₪
- 10קרית משה3.4 מיליון ₪
- 11קרית הלאום3.4 מיליון ₪
- 12רמת שלמה3.4 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת הולילנד ובסביבתה
1,674 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 498 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת הולילנד ובסביבתה
1,674 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 498 בתכנון
תכנון ובנייה
1,674 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 498 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר להולילנד מלכל שכונה אחרת.
- 566יח״ד
קביעת הוראות פינוי מבנים קיימים ובניית חדשים תחתיהם, לרבות שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים ציבוריים מבונים.
101-0855585 · 8.2 דונם · אושרה 25.10.2023
- 260יח״ד
פינוי והריסה של מבנה שיכון משנות ה-60 ובנייה של שני מגדלי מגורים חדשים מעל למסד משותף, הכולל חניון תת-קרקעי, מסחר, משרדים, מגורים ושטחים למבני ציבור ו/או שרותים קהילתיים בקנה מידה שכונתי
101-0987016 · 3.8 דונם · אושרה 31.10.2024
- 256יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להריסת שני מבנים קיימים והקמת שני מבנים חדשים.
101-1069764 · 7.3 דונם · אושרה 18.11.2024
- 246יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית ע"י פינוי של 90 יח"ד, הריסתן ובניה של 3 מבנים בני 30 קומות מעל קומת קרקע למסחר וקומות חניון תת קרקעי
101-1394444 · 4.9 דונם · עודכנה 8.6.2026
- 242יח״ד
הריסת מבנים קימיים ובניית 2 מבני מגורים הכולל חזית מסחרית לרחובות דוב הוז והנוטרים, הפרשת שטחים למוסדות ציבור ושצ"פ.
101-1241785 · 5.2 דונם · עודכנה 30.8.2026
- 206יח״ד
פינוי בינוי ברחוב סן מרטין הריסת מבנה קיים ובניית 2 מבני מגורים על גבי מסד הכולל חזית מסחרית לרחוב חוזה סן מרטין והפרשה ציבורית.
101-1114305 · 4.7 דונם · אושרה 31.12.2024
- 126יח״ד
פינוי בינוי ברח' השומר 21 מרגולין 1.
101-1242700 · 2.7 דונם · אושרה 11.6.2025
- 112יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית לפינוי 36 יח"ד והקמת מבנה חדש למגורים ושטחים נלווים לבניית 148 יח"ד חדשות.
101-1019157 · 3.6 דונם · אושרה 15.2.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת הולילנד
10 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת הולילנד
10 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קטמונים 06 | 125 | 667×5.3 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| סן מרטין 1 | 85 | 345×4.1 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| סן מרטין 7-15 | 90 | 336×3.7 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| סן מרטין 4-6 | 65 | 321×4.9 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| הנוטרים 20-22 | 60 | 302×5 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| בר יוחאי 18 | 70 | 301×4.3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| סן מרטין 21-19 | 36 | 148×4.1 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| מרגולין 1 השומר 21 | 36 | 141×3.9 | תכנית מאושרת לפני מימוש |
| סן מרטין 3 | 30 | 126×4.2 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| סן מרטין 23-25 | 34 | 122×3.6 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת הולילנד
אברהם פררה, בגין, ברוך דובדבני, גדעון האוזנר ועוד 2
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הולילנד
אברהם פררה, בגין, ברוך דובדבני, גדעון האוזנר ועוד 2
- אברהם פררה
- בגין
- ברוך דובדבני
- גדעון האוזנר
- גולומב
- מיכאל אבי-יונה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הולילנד בירושלים?
3.94 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הולילנד בירושלים?
שכר דירה ממוצע הוא 8,000 ₪ לחודש (3 חדרים 6,600 ₪, 4 חדרים 7,775 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הולילנד בירושלים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־10.06% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הולילנד בירושלים?
כ־2.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת הולילנד בירושלים?
כן. 10 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: קטמונים 06 (125 דירות יהפכו ל־667), סן מרטין 1 (85 דירות יהפכו ל־345), סן מרטין 7-15 (90 דירות יהפכו ל־336), סן מרטין 4-6 (65 דירות יהפכו ל־321).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת הולילנד בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,674 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 498 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.