במספריםEnglish

שכונת פסגת זאב · ירושלים

מחירי דירות בשכונת פסגת זאב

דירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.03 מיליון ₪, זול ב־28% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 5,500 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 38 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
2 מיליון ₪
זול ב־28% מהממוצע בעיר
שכר דירה
5,500 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
38 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.3%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת פסגת זאב?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 7.6% בשנהזול ב־28% מהממוצע בירושלים

בערך כמו הממוצע הארצי

3 חדרים
1.9 מיליון ₪
▼ 7.4%
4 חדרים
1.7 מיליון ₪
▼ 28.5%
5+ חדרים
2.9 מיליון ₪
▼ 2.1%
שכר דירה ממוצע
5,500 ₪לחודש
▲ 6.8% בשנהזול ב־4% מהממוצע בירושלים

יקר ב־10% מהממוצע הארצי

3 חדרים
5,100 ₪
▲ 4.1%
4 חדרים
6,250 ₪
▲ 11.6%
5+ חדרים
7,500 ₪

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

פסגת זאבירושליםכל הארץ
2 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

פסגת זאבירושליםכל הארץ
6,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה פסגת זאב בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 38פסגת זאב
    2 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד פסגת זאב

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת פסגת זאב ובסביבתה

1,587 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 333 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

1,587 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 333 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לפסגת זאב מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת פסגת זאב

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
סיירת דוכיפת 11-21, הארבעה 1-3—299תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

מכרזי קרקע בשכונת פסגת זאב

8 מכרזים

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 730 יח״ד · 4 מתחמים · נסגר 28.12.2026

  • מכרז 245/2024 · פסגת זאבפתוח להגשת הצעות

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 56 יח״ד · 2 מתחמים · נסגר 23.11.2026

  • מכרז 3/2020 · פסגת זאבנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 70 יח״ד · 14.9.2022

    זוכים: דליה אליספור חברה קבלנית לבניה 1972 בע"מ

    5 הצעות
  • מכרז 266/2021 · פסגת זאבנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 250 יח״ד · 18.5.2022

    זוכים: מגורים מקבוצת בית ירושלמי בע"מ

    34,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 2/2020 · פסגת זאבנדון בוועדת מכרזים

    דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 86 יח״ד · 13.12.2021

    זוכים: חי נחמיאס מגורים והשקעות בע"מ

    16 הצעות
  • מכרז 7/2021 · פסגת זאבנדון בוועדת מכרזים

    דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 210 יח״ד · 13.12.2021

    זוכים: דונה חברה להנדסה ובניין בע"מ

    6 הצעות
  • מכרז 1/2020 · פסגת זאבנדון בוועדת מכרזים

    דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה · 130 יח״ד · 13.12.2021

    זוכים: שתית בע"מ

    11 הצעות
  • מכרז 8/2021 · פסגת זאבנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 250 יח״ד · 26.5.2021

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת פסגת זאב

א-זהור, אברהם דוד ליכטמן, אורי בן-ארי, אורי בר-און ועוד 109

הצגה
  • א-זהור
  • אברהם דוד ליכטמן
  • אורי בן-ארי
  • אורי בר-און
  • איסר נתנזון
  • איתן לבני
  • אלי תבין
  • אליהו מרידור
  • אמנון ליפקין-שחק
  • אמרי (אמריך) קלמן
  • אריה אלטמן
  • בן-ציון ליאון
  • בנימין שלום
  • בצלאל בצראווי
  • גדוד חרמש
  • גדוד מכמש
  • גיורא יוספטל
  • גל
  • גרמי ציון
  • דב סדן
  • דוד גויטיין
  • דוד ניב ניב
  • דוד פדרמן
  • דן פגיס
  • האלוף יקותיאל אדם
  • האלוף עוזי נרקיס
  • הארבעה
  • הגדוד החמישי
  • המזלות
  • הניידות
  • הסייר
  • הסיירת הירושלמית
  • הרב בנימין צביאלי
  • הרב חיים קהן
  • הרב שלום משאש
  • השיריונאי
  • השישה עשר
  • התותחן
  • ויליאם פרל
  • זאב שרף
  • זילברשטיין
  • זלמן צורף
  • חטיבת גבעתי
  • חיים גבריהו
  • חיים דוד הלוי
  • חיים פזנר
  • חיים תורן
  • חיל האוויר
  • חיל המודיעין
  • חיל הקשר
  • חיל חימוש
  • חנה בבלי
  • יהודה אליצור
  • יואל פרידלר
  • יובל נאמן
  • יוסף נדבה
  • יורי שטרן
  • יעקב יהושע
  • יצחק טוניק
  • ירמיהו ברדנוב
  • כיסא רחמים
  • מאיר גרשון
  • מאיר וייס
  • מאיר יושע יושע
  • מאשה ברוסקינה
  • מזל אריה
  • מזל גדי
  • מזל דלי
  • מזל טלה
  • מזל מאזניים
  • מזל קשת
  • מזל שור
  • מזל תאומים
  • מחנה יצחק
  • מישאל מזרחי
  • מנורי
  • מניה שוחט
  • מרדכי זר
  • משה (מוסא) פלד
  • משה גבירצמן
  • משה דיין
  • משה ונטורה
  • משה קראוס
  • משה רחמילביץ
  • משה שמיר
  • משטרת היישובים
  • נווה יעקב
  • נופי מדבר
  • נחום אהרנפלד
  • סגולת ישראל
  • סיירת גולני
  • סיירת דוכיפת
  • עמיחי פאגלין
  • פאול גריניגר
  • פלוגת הטנקים
  • פרופ' יום-טוב עסיס
  • צבי לבנון
  • קריית עמואל מורנו
  • רא"ל משה לוי
  • ראובן ארזי
  • רב אלוף לסקוב
  • רינה ניקובה
  • רפול הררי
  • שאול ליברמן
  • שלום וצדק
  • שלום שוורצבארד
  • שלמה
  • שלמה ומשה תג'ר
  • שמואל ברנדויין
  • שמואל יפה
  • שמואל עדן
  • שמואל תמיר
  • שמחה הולצברג

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת פסגת זאב בירושלים?

2.03 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.88 מיליון ₪, 4 חדרים 1.73 מיליון ₪, 5+ חדרים 2.88 מיליון ₪. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת פסגת זאב בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 5,500 ₪ לחודש (3 חדרים 5,100 ₪, 4 חדרים 6,250 ₪, 5+ חדרים 7,500 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת פסגת זאב בירושלים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־7.59% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת פסגת זאב בירושלים?

כ־3.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת פסגת זאב בירושלים?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: סיירת דוכיפת 11-21, הארבעה 1-3.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת פסגת זאב בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,587 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 333 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.