שכונת בית חנינא · ירושלים
מחירי דירות בשכונת בית חנינא
דירה ממוצעת בשכונת בית חנינא בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.36 מיליון ₪, זול ב־52% מהממוצע בירושלים. מקום 40 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.
- דירה ממוצעת
- 1.4 מיליון ₪
- זול ב־52% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- —
- דירוג מחיר בעיר
- 40 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת בית חנינא?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת בית חנינא?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־33% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה בית חנינא בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה בית חנינא בין שכונות ירושלים?
- 1קרית בעלז4.5 מיליון ₪
- 2מקור חיים4 מיליון ₪
- 3טלביה-קוממויות4 מיליון ₪
- 4הולילנד3.9 מיליון ₪
- 5רחביה3.8 מיליון ₪
- 6בית הכרם3.7 מיליון ₪
- 7רמת אשכול3.7 מיליון ₪
- 8מקור ברוך3.6 מיליון ₪
- 9החבשים3.5 מיליון ₪
- 10קרית משה3.4 מיליון ₪
- 11קרית הלאום3.4 מיליון ₪
- 40בית חנינא1.4 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת בית חנינא ובסביבתה
3,915 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2,562 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת בית חנינא ובסביבתה
3,915 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2,562 בתכנון
תכנון ובנייה
3,915 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2,562 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לבית חנינא מלכל שכונה אחרת.
- 1,275יח״ד
שינוי יעוד משטח נוף פתוח למגורים
101-1136035 · 107.2 דונם · עודכנה 3.2.2025
- 749יח״ד
שינוי יעוד משטח נוף פתוח למגורים ומבנה ציבור ובית קברות
101-0879379 · 74.2 דונם · עודכנה 7.6.2026
- 285יח״ד
יצירת מתחם למגורים עם חזית מסחרית, שטח למבנה ציבור, שצ"פ, שטח למבנה ציבור לדת, והתווית מערך דרכים חדש.
101-0886804 · 22.8 דונם · אושרה 26.7.2023
- 252יח״ד
הקמת מתחם מגורים חדש בשכונת פסגת זאב צפון.
101-1283969 · 17.7 דונם · עודכנה 29.6.2026
- 229יח״ד
יצירת מתחם חדש למגורים, שטחים פתוחים, ושטח למבני ציבור והתווית דרכים.
101-0686121 · 26.3 דונם · אושרה 22.12.2020
- 160יח״ד
הקמת 8 בנייני מגורים בשכונת בית חנינה ירושלים.
101-0509455 · 13.2 דונם · אושרה 22.12.2020
- 132יח״ד
הקמת בניים חדשים ותוספות בנייה.
101-0456608 · 13.5 דונם · אושרה 13.10.2020
- 122יח״דקניון בית חנינא, ירושליםבבדיקה
יצירת מתחם עירוני חדש הכולל קניון, מסחר, תעסוקה, מלונאות, מרכזי בלוי, מסעדות, אולם אירועים, אולם שמחות, שטח פתוח ציבורי ובניין לצורכי ציבור.
101-1079128 · 34.9 דונם · עודכנה 17.9.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת בית חנינא
א-דמיר, א-דמיר סמטה 2, א-דמיר סמטה 3, א-דמיר סמטה 5 ועוד 213
הצגההסתרה
רחובות בשכונת בית חנינא
א-דמיר, א-דמיר סמטה 2, א-דמיר סמטה 3, א-דמיר סמטה 5 ועוד 213
- א-דמיר
- א-דמיר סמטה 2
- א-דמיר סמטה 3
- א-דמיר סמטה 5
- א-דמיר סמטה 7
- א-דמיר סמטה 8
- א-זהור
- א-זהור סמטה 1
- א-זהור סמטה 2
- א-זיתונה
- א-זיתונה סמטה 10
- א-זיתונה סמטה 11
- א-זיתונה סמטה 12
- א-זיתונה סמטה 5
- א-זיתונה סמטה 7
- א-זיתונה סמטה 8
- א-זיתונה סמטה 9
- א-נג'אמה
- א-נג'אמה סמטה 3
- א-נג'אמה סמטה 5
- א-נג'אמה סמטה 7
- א-נור
- א-נור סמטה 4
- א-נח'יל
- א-ס'בר
- א-ס'דאקה
- א-ס'לאח
- א-סדאקה סמטה 10
- א-סדאקה סמטה 12
- א-סדאקה סמטה 5
- א-סמאח
- א-סמאח סמטה 2
- א-סנאבל
- א-סעאדה
- א-ספדי אחמד
- א-רדוואן
- א-רדוואן סמטה 3
- א-שוקר
- א-תין
- א-תעאוון
- אבו מאדי
- אבו מאדי סמטה 1
- אבו מאדי סמטה 3
- אבו תמאם
- אג'יאל
- אום כולת'ום
- איסחאק אל-מווסילי
- אל-אחיאא
- אל-אחילאס
- אל-אחתראם
- אל-אחתראם סמטה 1
- אל-אחתראם סמטה 15
- אל-אחתראם סמטה 17
- אל-אחתראם סמטה 5
- אל-אחתראם סמטה 9
- אל-איאם
- אל-איאם סמטה 3
- אל-איאם סמטה 5
- אל-איאם סמטה 6
- אל-איאם סמטה 7
- אל-אימאם מוסלים
- אל-אימאם מוסלים סמטה 4
- אל-אימאם מוסלים סמטה 6
- אל-אירדשיר
- אל-בארודי
- אל-בארודי סמטה 4
- אל-בארודי סמטה 6
- אל-בארודי סמטה 8
- אל-בוחתורי
- אל-בירוני
- אל-בירוני סמטה 10
- אל-בירוני סמטה 4
- אל-בירוני סמטה 8
- אל-בלח
- אל-בניאס
- אל-בניאס סמטה 2
- אל-ג'דוד
- אל-ג'דוד סמטה 3
- אל-ג'דוד סמטה 4
- אל-ג'דוד סמטה 7
- אל-ג'וזה
- אל-הג'רה
- אל-הודא
- אל-הודא סמטה 11
- אל-הודא סמטה 3
- אל-הודא סמטה 7
- אל-הודא סמטה 8
- אל-היג'רה סמטה 1
- אל-הילאל
- אל-ורד
- אל-ח'יר
- אל-חאלסה
- אל-חדיביה
- אל-חדיביה סמטה 3
- אל-חדיביה סמטה 5
- אל-חכמה
- אל-מאמון
- אל-מאמון סמטה 10
- אל-מאמון סמטה 4
- אל-מאמון סמטה 6
- אל-מוודה
- אל-מונזר
- אל-מונזר סמטה 6
- אל-מועתס'ם
- אל-מחבה
- אל-מרוחה
- אל-מרוחה סמטה 10
- אל-מרוחה סמטה 11
- אל-מרוחה סמטה 12
- אל-מרוחה סמטה 13
- אל-מרוחה סמטה 14
- אל-מרוחה סמטה 15
- אל-מרוחה סמטה 3
- אל-מרוחה סמטה 5
- אל-מרוחה סמטה 7
- אל-מרוחה סמטה 8
- אל-מרוחה סמטה 9
- אל-מרכז
- אל-משאהד
- אל-עבאס
- אל-עטאא
- אל-עקבה
- אל-עקבה סמטה 2
- אל-עקבה סמטה 5
- אל-עקבה סמטה 7
- אל-עקבה סמטה 8
- אל-קינדי
- אל-קמר
- אל-קמר סמטה 4
- אל-קמר סמטה 6
- אל-קמר סמטה 8
- אל-קסר
- אל-ר'רבי
- אל-ר'רבי סמטה 1
- אל-ר'רבי סמטה 5
- אלכסנדר אל-ח'ורי
- אמאם אל-בוח'ארי
- אמאם אל-בוח'ארי סמטה 3
- בדר
- בדר סמטה 4
- ביסאן
- ביר נבאלה
- בית חורון
- בית חנינא
- בנציון נתניהו
- ג'ובראן ח'ליל
- ג'ובראן ח'ליל סמטה 5
- ג'ובראן ח'ליל סמטה 6
- ג'יסר א-נסף
- ג'עפר א-סאדק
- דוד אלעזר
- האימאם שאפעי
- האימאם שאפעי סמטה 3
- האלוף יקותיאל אדם
- האלוף עוזי נרקיס
- הוותיקן
- ואדי אום אל-עמיד
- ואדי אום אל-עמיד סמטה 1
- ואדי אום אל-עמיד סמטה 2
- ואדי אום אל-עמיד סמטה 5
- ואדי אום אל-עמיד סמטה 6
- ח'ליל א-סכאכיני
- ח'ליל סכאכיני סמטה 11
- ח'ליל סכאכיני סמטה 3
- ח'ליל סכאכיני סמטה 5
- ח'ליל סכאכיני סמטה 7
- ח'ליל סכאכיני סמטה 9
- ח'לת משעל
- ח'לת משעל סמטה 10
- ח'לת משעל סמטה 8
- ח'לת משעל סמטה 9
- ח'לת סינאד סמטה 6
- חיזמא סמטה 3
- חיזמא סמטה 4
- חיזמא סמטה 7
- חיזמא סמטה 9
- חיזמה
- טאהא חוסיין
- טאהא חוסיין סמטה 3
- מאי זיאדה
- מוחמד אל-פאתח
- מוחמד אל-פאתח סמטה 1
- מוחמד אל-פאתח סמטה 2
- מקסימוס צאייג
- מרג' אבן עאמר
- מרג' אבן עאמר סמטה 4
- משה (מוסא) פלד
- נג'מת אל קדס
- נוסייבה
- נור אל-הודא
- סלוטאן קוטוז
- עבד א-רחמן דג'אני
- עבד אל-חמיד שומאן
- עבד אל-חמיד שומאן סמטה 5
- עבד אל-חמיד שומאן סמטה 7
- עומר אל-ח'יאם
- עוקבה בן נאפע
- עטרות
- פיידי אל-עלמי
- פיידי אל-עלמי סמטה 1
- פיידי אל-עלמי סמטה 3
- פיידי אל-עלמי סמטה 5
- קאעב בן זוהיר
- ראס א-טוויל
- ראס א-טוויל סמטה 5
- רמאדן
- רמאדן סמטה 1
- רמאללה
- רמאללה סמטה 1
- רמאללה סמטה 2
- רמאללה סמטה 4
- שג'רת א-דור
- שועפאט
- שעאבאן
- שעאבאן סמטה 3
- שעאבאן סמטה 4
- שער שכם
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת בית חנינא בירושלים?
1.36 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.
האם מחירי הדירות בשכונת בית חנינא בירושלים עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־31.13% לעומת 12 החודשים שלפני.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת בית חנינא בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 3,915 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2,562 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.