במספריםEnglish

שכונת גבעת דאונס · חיפה

מחירי דירות בשכונת גבעת דאונס

דירה ממוצעת בשכונת גבעת דאונס בחיפה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.39 מיליון ₪, יקר ב־69% מהממוצע בחיפה. שכר דירה ממוצע: 4,550 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪). מקום 6 מתוך 41 שכונות במחיר בחיפה.

דירה ממוצעת
2.4 מיליון ₪
יקר ב־69% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,550 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
6 מתוך 41
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.3%
בשנה, ברוטו
שכונות חיפה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת גבעת דאונס?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.4 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 1.1% בשנהיקר ב־69% מהממוצע בחיפה

יקר ב־18% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
2 מיליון ₪
ללא שינוי
5+ חדרים
3 מיליון ₪
שכר דירה ממוצע
4,550 ₪לחודש
▼ 5.2% בשנהיקר ב־42% מהממוצע בחיפה

זול ב־9% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,050 ₪
▼ 8%
4 חדרים
4,500 ₪
▼ 8.2%
5+ חדרים
5,750 ₪
▼ 12.9%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת דאונסחיפהכל הארץ
2.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת דאונסחיפהכל הארץ
4,500 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה גבעת דאונס בין שכונות חיפה?

הצגה
  1. 1גבעת זמר
    3.5 מיליון ₪
  2. 2רמת הנשיא/רמת חביב
    2.6 מיליון ₪
  3. 3כבביר
    2.6 מיליון ₪
  4. 4אחוזה
    2.6 מיליון ₪
  5. 5כרמליה
    2.5 מיליון ₪
  6. 6גבעת דאונס
    2.4 מיליון ₪
  7. 7נווה דוד
    2.4 מיליון ₪
  8. 8רמת אשכול
    2.4 מיליון ₪
  9. 9ורדיה
    2.4 מיליון ₪
  10. 10מרכז הכרמל
    2.3 מיליון ₪
  11. 11רמת אלמוגי
    2.2 מיליון ₪
  12. 12בת גלים
    2.1 מיליון ₪
כל השכונות בחיפה ←

שכונות ליד גבעת דאונס

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת גבעת דאונס ובסביבתה

73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 9 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 9 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת דאונס מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת גבעת דאונס

אבא חושי, אלברט איינשטיין, אמנון ותמר, גבעת דאונס ועוד 14

הצגה
  • אבא חושי
  • אלברט איינשטיין
  • אמנון ותמר
  • גבעת דאונס
  • הדסה
  • הנטקה
  • הסחלב
  • זלמן שניאור
  • זמנהוף
  • חורב
  • יאנוש קורצ'אק
  • יערות
  • יקינתון
  • מרווה
  • משה בליטנטל
  • נחום גולדמן
  • עמירם חרלף
  • פיק"א

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של חיפה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבעת דאונס בחיפה?

2.39 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 1.96 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.03 מיליון ₪. הממוצע בכל חיפה: 1.41 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת דאונס בחיפה?

שכר דירה ממוצע הוא 4,550 ₪ לחודש (3 חדרים 4,050 ₪, 4 חדרים 4,500 ₪, 5+ חדרים 5,750 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת גבעת דאונס בחיפה עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־1.12% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת גבעת דאונס בחיפה?

כ־2.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת דאונס בחיפה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 73 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 9 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בחיפהחיפה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.