במספריםEnglish

שכונת אחוזה · חיפה

מחירי דירות בשכונת אחוזה

דירה ממוצעת בשכונת אחוזה בחיפה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.56 מיליון ₪, יקר ב־81% מהממוצע בחיפה. שכר דירה ממוצע: 4,050 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪). מקום 4 מתוך 41 שכונות במחיר בחיפה.

דירה ממוצעת
2.6 מיליון ₪
יקר ב־81% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,050 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
4 מתוך 41
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
1.9%
בשנה, ברוטו
שכונות חיפה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת אחוזה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.6 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 4.3% בשנהיקר ב־81% מהממוצע בחיפה

יקר ב־26% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2.2 מיליון ₪
▲ 4.7%
4 חדרים
2.5 מיליון ₪
▼ 3.4%
5+ חדרים
3.6 מיליון ₪
ללא שינוי
שכר דירה ממוצע
4,050 ₪לחודש
▲ 1.3% בשנהיקר ב־27% מהממוצע בחיפה

זול ב־19% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,675 ₪
▼ 8.1%
4 חדרים
4,375 ₪
▼ 5.9%
5+ חדרים
6,200 ₪
▼ 11.4%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

אחוזהחיפהכל הארץ
2.5 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

אחוזהחיפהכל הארץ
4,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה אחוזה בין שכונות חיפה?

הצגה
  1. 1גבעת זמר
    3.5 מיליון ₪
  2. 2רמת הנשיא/רמת חביב
    2.6 מיליון ₪
  3. 3כבביר
    2.6 מיליון ₪
  4. 4אחוזה
    2.6 מיליון ₪
  5. 5כרמליה
    2.5 מיליון ₪
  6. 6גבעת דאונס
    2.4 מיליון ₪
  7. 7נווה דוד
    2.4 מיליון ₪
  8. 8רמת אשכול
    2.4 מיליון ₪
  9. 9ורדיה
    2.4 מיליון ₪
  10. 10מרכז הכרמל
    2.3 מיליון ₪
  11. 11רמת אלמוגי
    2.2 מיליון ₪
  12. 12בת גלים
    2.1 מיליון ₪
כל השכונות בחיפה ←

שכונות ליד אחוזה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת אחוזה ובסביבתה

172 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 61 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

172 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 61 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאחוזה מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת אחוזה

אהוד, אהרון, אופקים, אילון ועוד 51

הצגה
  • אהוד
  • אהרון
  • אופקים
  • אילון
  • אימרה רביצקי
  • אליעזר דוסטרובסקי
  • ארנסט בלוך
  • ברוך אוסטרובסקי
  • גבעון
  • גִלגל
  • גת
  • דבורה מנדלסון
  • דורון מייבלום
  • דיזרעאלי
  • דן
  • הדסה
  • הזמיר
  • הירקון
  • הנדיב
  • הראל
  • הרב יוסף דנה
  • הרופא
  • וינשל
  • זרובבל
  • חורב
  • יוסף ויתקין
  • יוסף שכטר
  • יותם
  • יפתח
  • יצחק באבל
  • ליטניס
  • לינקולן
  • לכיש
  • מאפו
  • מבצע יונתן
  • מוריה
  • מיכל
  • מנהרות הכרמל
  • מעברות
  • מרגלית
  • משה פלימן
  • נחשון
  • סיני
  • סמולנסקין
  • ספקטור
  • פיק"א
  • פרויד
  • קדרון
  • קריית ספר
  • רחל
  • רנ"ק
  • שמשון
  • שער הגיא
  • תאדל
  • תל מאנה

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של חיפה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת אחוזה בחיפה?

2.56 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.21 מיליון ₪, 4 חדרים 2.48 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.62 מיליון ₪. הממוצע בכל חיפה: 1.41 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת אחוזה בחיפה?

שכר דירה ממוצע הוא 4,050 ₪ לחודש (3 חדרים 3,675 ₪, 4 חדרים 4,375 ₪, 5+ חדרים 6,200 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת אחוזה בחיפה עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־4.26% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת אחוזה בחיפה?

כ־1.9% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אחוזה בחיפה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 172 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 61 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בחיפהחיפה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.