במספריםEnglish

שכונת רוממה · חיפה

מחירי דירות בשכונת רוממה

דירה ממוצעת בשכונת רוממה בחיפה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.89 מיליון ₪, יקר ב־34% מהממוצע בחיפה. שכר דירה ממוצע: 4,350 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪). מקום 17 מתוך 41 שכונות במחיר בחיפה.

דירה ממוצעת
1.9 מיליון ₪
יקר ב־34% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,350 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
17 מתוך 41
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.8%
בשנה, ברוטו
שכונות חיפה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רוממה?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
1.9 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 26.6% בשנהיקר ב־34% מהממוצע בחיפה

זול ב־7% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
4,350 ₪לחודש
▲ 4.8% בשנהיקר ב־36% מהממוצע בחיפה

זול ב־13% מהממוצע הארצי

3 חדרים
3,800 ₪
▲ 1.3%
4 חדרים
4,575 ₪
▲ 0.6%
5+ חדרים
5,250 ₪
▼ 2.2%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רוממהחיפהכל הארץ
1.9 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רוממהחיפהכל הארץ
4,100 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רוממה בין שכונות חיפה?

הצגה
  1. 1גבעת זמר
    3.5 מיליון ₪
  2. 2רמת הנשיא/רמת חביב
    2.6 מיליון ₪
  3. 3כבביר
    2.6 מיליון ₪
  4. 4אחוזה
    2.6 מיליון ₪
  5. 5כרמליה
    2.5 מיליון ₪
  6. 6גבעת דאונס
    2.4 מיליון ₪
  7. 7נווה דוד
    2.4 מיליון ₪
  8. 8רמת אשכול
    2.4 מיליון ₪
  9. 9ורדיה
    2.4 מיליון ₪
  10. 10מרכז הכרמל
    2.3 מיליון ₪
  11. 11רמת אלמוגי
    2.2 מיליון ₪
  12. 17רוממה
    1.9 מיליון ₪
כל השכונות בחיפה ←

שכונות ליד רוממה

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רוממה ובסביבתה

0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 172 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 172 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרוממה מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת רוממה

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
משמר הגבול36122×3.4תכנון סטטוטוריהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת רוממה

הצלפים, הראל, חטיבת עודד, כרמי ועוד 8

הצגה
  • הצלפים
  • הראל
  • חטיבת עודד
  • כרמי
  • מבצע יונתן
  • משמר הגבול
  • פטל
  • פיק"א
  • פלמ"ח
  • קרן היסוד
  • ראש מיה
  • רופין

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של חיפה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רוממה בחיפה?

1.89 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל חיפה: 1.41 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רוממה בחיפה?

שכר דירה ממוצע הוא 4,350 ₪ לחודש (3 חדרים 3,800 ₪, 4 חדרים 4,575 ₪, 5+ חדרים 5,250 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רוממה בחיפה עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־26.61% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רוממה בחיפה?

כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת רוממה בחיפה?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: משמר הגבול (36 דירות יהפכו ל־122).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רוממה בחיפה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 0 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 172 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בחיפהחיפה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.