שכונת בת גלים · חיפה
מחירי דירות בשכונת בת גלים
דירה ממוצעת בשכונת בת גלים בחיפה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.14 מיליון ₪, יקר ב־51% מהממוצע בחיפה. שכר דירה ממוצע: 3,375 ₪ לחודש (בחיפה 3,195 ₪). מקום 12 מתוך 41 שכונות במחיר בחיפה.
- דירה ממוצעת
- 2.1 מיליון ₪
- יקר ב־51% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 3,375 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 12 מתוך 41
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 1.9%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת בת גלים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת בת גלים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־5% מהממוצע הארצי
זול ב־33% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה בת גלים בין שכונות חיפה?
הצגההסתרה
איפה בת גלים בין שכונות חיפה?
- 1גבעת זמר3.5 מיליון ₪
- 2רמת הנשיא/רמת חביב2.6 מיליון ₪
- 3כבביר2.6 מיליון ₪
- 4אחוזה2.6 מיליון ₪
- 5כרמליה2.5 מיליון ₪
- 6גבעת דאונס2.4 מיליון ₪
- 7נווה דוד2.4 מיליון ₪
- 8רמת אשכול2.4 מיליון ₪
- 9ורדיה2.4 מיליון ₪
- 10מרכז הכרמל2.3 מיליון ₪
- 11רמת אלמוגי2.2 מיליון ₪
- 12בת גלים2.1 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת בת גלים ובסביבתה
2,395 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 3,071 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת בת גלים ובסביבתה
2,395 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 3,071 בתכנון
תכנון ובנייה
2,395 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 3,071 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לבת גלים מלכל שכונה אחרת.
- 1,650יח״ד
התחדשות עירונית במתחם אגד - בת גלים, בחיפה. שינוי יעוד לעירוני מעורב והקמת 1650 יח"ד חדשות, מסחר, תעסוקה, מלונאות, מבני ציבור ,כיכרות עירוניות, ותשתית חיבור עבור הקמת תחנות רכבת ממונהרות.
304-1327394 · 75.2 דונם · עודכנה 15.6.2026
- 1,240יח״ד
1. הרחבת שכונת בת גלים בשטח בה"ד חיל הים לאחר פינויו. 2. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וטיילת לאורך רצועת חוף הים.
304-0889832 · 182.1 דונם · אושרה 3.7.2024
- 758יח״ד
קביעת הוראות לפרויקט התחדשות עירונית במתחם העלייה השניה בבת גלים, חיפה, הכוללות הוראות להריסת מבני מגורים קיימים וקביעת הוראת בניה והנחיות להקמת מתחם המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור
304-1477090 · 26.1 דונם · עודכנה 4.10.2026
- 367יח״ד
התחדשות עירונית במסלול פינוי-בינוי.
304-1014257 · 8.5 דונם · אושרה 31.12.2025
- 348יח״ד
התחדשות עירונית והקמת מתחם למגורים ושצ"פ במסלול פינוי בינוי לפי סעיף 62 א א(2) (1)
304-0540567 · 32.5 דונם · אושרה 13.11.2022
- 342יח״ד
התחדשות עירונית במתחם סלוודור, חיפה.
304-1391424 · 12.1 דונם · עודכנה 28.5.2026
- 321יח״ד
התחדשות עירונית והקמת מתחם למגורים ושצ"פ במסלול פינוי בינוי.
304-0447805 · 16.1 דונם · עודכנה 23.3.2022
- 233יח״ד
התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי ברח' העליה השניה 20 תוך הריסת מבני מגורים קיימים וקביעת הוראות בנייה להקמת מתחם המשלב מגורים משרדים ותיירות.
304-0921189 · 7.7 דונם · אושרה 6.1.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת בת גלים
5 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת בת גלים
5 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| העלייה השנייה | 175 | 715×4.1 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| חיל הים | 119 | 467×3.9 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| יואב | 98 | 465×4.7 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| הגנה/סלוודור | 96 | 438×4.6 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
| העליה השניה 20 | 77 | 315×4.1 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת בת גלים
אבדימי, אלישע, אלנבי, בנימין ועוד 29
הצגההסתרה
רחובות בשכונת בת גלים
אבדימי, אלישע, אלנבי, בנימין ועוד 29
- אבדימי
- אלישע
- אלנבי
- בנימין
- בת גלים
- ד"ר עפרון
- דב הוז
- ההגנה
- החי"ל
- הכ"ג
- המתנדבים
- העלייה השנייה
- הצנחנים
- הקלעים
- השחף
- השרון
- חולדה גורביץ
- חיל הים
- יונתן
- יוסף צבי מילסון
- יעקב כספי
- לוץ
- מונש
- נהלל
- נחליאלי
- עליית הנוער
- פינת גן
- פרופ' דוד ארליך
- קלח
- רחף
- רציף אהרון
- רציף פנחס
- שקמונה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של חיפה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של חיפה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת בת גלים בחיפה?
2.14 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 2.85 מיליון ₪. הממוצע בכל חיפה: 1.41 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת בת גלים בחיפה?
שכר דירה ממוצע הוא 3,375 ₪ לחודש (3 חדרים 3,500 ₪, 4 חדרים 4,800 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת בת גלים בחיפה עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־10.18% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת בת גלים בחיפה?
כ־1.9% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת בת גלים בחיפה?
כן. 5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: העלייה השנייה (175 דירות יהפכו ל־715), חיל הים (119 דירות יהפכו ל־467), יואב (98 דירות יהפכו ל־465), הגנה/סלוודור (96 דירות יהפכו ל־438).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת בת גלים בחיפה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 2,395 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 3,071 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.