שכונת נאות אפקה א · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת נאות אפקה א
דירה ממוצעת בשכונת נאות אפקה א בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־4.86 מיליון ₪, יקר ב־38% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 9,250 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 9 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 4.9 מיליון ₪
- יקר ב־38% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 9,250 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 9 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת נאות אפקה א?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת נאות אפקה א?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־139% מהממוצע הארצי
יקר ב־85% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה נאות אפקה א בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה נאות אפקה א בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 12נווה צדק4.4 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת נאות אפקה א ובסביבתה
342 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 65 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת נאות אפקה א ובסביבתה
342 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 65 בתכנון
תכנון ובנייה
342 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 65 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנאות אפקה א מלכל שכונה אחרת.
- 252יח״ד
התכנית הינה תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת בעלים ועניינה התחדשות עירונית בחלקות 863, 864 גוש 6625 וחלק חלקה 877 בגוש 6636 בשכונת נאות אפקה א'. התכנית כוללת פינוי והריסה של 8 מבנים בני 3-4 קומות הכול
507-0626317 · 14.9 דונם · אושרה 19.3.2026
- 65יח״ד
הריסה ופינוי של שני מבני מגורים מסוכנים הבנויים בשיטת פל-קל, והקמת שני מבני מגורים חדשים. קביעת שטח ציבורי פתוח. קביעת שטחים מבונים לצרכי ציבור משולבים בבניין החדש שיוקם ברחוב שלונסקי 25. שיפור המרחב הצי
507-1062868 · 2.8 דונם · עודכנה 25.10.2026
- 50יח״דבית מגור תא/3931אושרה
הקמת מבנה למגורים ומסחר בן עד 17 ק' מעל 2 קומות כניסה (עליונה ותחתונה) במגרש וקומת גג.
507-0319723 · 1.5 דונם · אושרה 11.1.2018
- 40יח״ד
שינוי תכנית מפורטת מס' 1846/ב החלה על המתחם, ע"י פריסה מחודשת של ייעודי הקרקע המאושרים, בהתאם למדיניות העירונית, שינוי בינוי ותוספת 40 יחידות דיור, ללא תוספת זכויות בניה.
507-0237891 · 21.2 דונם · אושרה 13.3.2016
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת נאות אפקה א
בני אפרים, יהודה וולמן, מבצע קדש, מרגלית ועוד 10
הצגההסתרה
רחובות בשכונת נאות אפקה א
בני אפרים, יהודה וולמן, מבצע קדש, מרגלית ועוד 10
- בני אפרים
- יהודה וולמן
- מבצע קדש
- מרגלית
- פנחס רוזן
- קהילת ונציה
- קהילת ז'יטומיר
- קהילת סאלוניקי
- קהילת פאדובה
- קהילת פוזנא
- קהילת קובנה
- קהילת קייב
- קהילת ריגה
- שלונסקי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת נאות אפקה א בתל אביב-יפו?
4.86 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 4.72 מיליון ₪, 5+ חדרים 5.66 מיליון ₪. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נאות אפקה א בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 9,250 ₪ לחודש (3 חדרים 8,350 ₪, 4 חדרים 9,700 ₪, 5+ חדרים 13,724 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת נאות אפקה א בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־2.4% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת נאות אפקה א בתל אביב-יפו?
כ־2.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נאות אפקה א בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 342 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 65 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.