שכונת נווה צדק · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת נווה צדק
דירה ממוצעת בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־4.35 מיליון ₪, יקר ב־23% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 9,600 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 12 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 4.4 מיליון ₪
- יקר ב־23% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 9,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 12 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת נווה צדק?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת נווה צדק?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־114% מהממוצע הארצי
יקר ב־92% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה נווה צדק בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה נווה צדק בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 12נווה צדק4.4 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת נווה צדק ובסביבתה
491 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת נווה צדק ובסביבתה
491 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 2 בתכנון
תכנון ובנייה
491 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנווה צדק מלכל שכונה אחרת.
- 318יח״ד
קביעת מסגרת בניה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבנייה ועל המרקם הקיים, בין השאר באמצעות שמירה על הפרצלציה הקיימת, ייעוד מבנים לשימור וקביעת הוראות לשיקומם. קביעת שטחי ציבור בנויים ופתו
507-0214213 · 35.3 דונם · אושרה 9.1.2018
- 166יח״ד
א. קביעת מסגרת בניה כוללת לאזור, שתאפשר את שיקומו והחייאתו, תוך שמירה על גריד הרחובות ההיסטורי של נווה צדק, ע"י קביעת ייעודי קרקע, שימושים, זכויות בניה והוראות בניה לחלקות מגורים ומגורים משולב במסחר. ב. קביעת שטחי
507-0236364 · 29.3 דונם · אושרה 21.11.2019
- 7יח״ד
עידוד שימור ושיפוץ מבנה האוטונומיה הרוסית בכתובת שלוש 8-10 ע"י קביעת המבנים והחצר הפנימית לשימור וע"י קביעת הוראות בינוי ועיצוב לתוספות בניה על המבנים.
507-0734509 · 1 דונם · אושרה 7.7.2022
- 2יח״ד
עידוד השימור ושיפוץ המבנים בכתובות יהודה הלוי 3, 3א וקביעת הוראות בינוי ועיצוב לתוספת הבנייה
507-0785451 · 0.6 דונם · עודכנה 28.10.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת נווה צדק
4 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת נווה צדק
4 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 212/2023 · תל אביבנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 3 יח״ד · 12.2.2024
זוכים: רחלי בן ברוך, אורי יטבת
2.9 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 223/2022 · ברנט 22נדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 5 יח״ד · 19.10.2022
זוכים: עופרה כהן, כהן סיטי בעמ
3.6 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 37/2019 · נווה צדקנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 10 יח״ד · 12.5.2019
זוכים: דן (ב.ע) נדל"ן בע"מ
1.7 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 38/2016 · נווה צדקנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה נמוכה · 2 יח״ד · 24.7.2016
זוכים: בן דוד אילן, פוקס שלומי
3.6 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת נווה צדק
אבא ושרה נאמן, אחד העם, אחווה, איל"ן ועוד 81
הצגההסתרה
רחובות בשכונת נווה צדק
אבא ושרה נאמן, אחד העם, אחווה, איל"ן ועוד 81
- אבא ושרה נאמן
- אחד העם
- אחווה
- איל"ן
- אילת
- אליזבת ברגנר
- אליפלט
- אלעזר רוקח
- אלרואי
- אמזלג
- אריה שנקר
- אשקלון
- באר יעקב
- בוסתנאי
- בית הבד
- בית הנוער
- גרוזנברג
- דגניה
- האטד
- החרמון
- היכל התלמוד
- הירקון
- הכובשים
- הכרמל
- המרד
- הרצל
- השחר
- השנית
- התבור
- זרח ברנט
- חברת ש"ס
- חלץ
- חנניה
- יבנאל
- יהודה החסיד
- יהודה הלוי
- יהושע התלמי
- יוסף לוי
- יחאלי
- יחזקאל קויפמן
- יפו
- יצחק אולשן
- יצחק אלחנן
- יקינתון
- ישיבת וולוז'ין
- כינרת
- כל ישראל חברים
- כפר סבא
- לוע הארי
- לילינבלום
- לפין
- מגדל
- מוהליבר
- מולכו
- מחנה יוסף
- מטולה
- מרכולת
- נווה צדק
- נווה שלום
- נחום גולדמן
- ניצנה
- עין גנים
- עין יעקב
- עצמון
- פינס
- קומפרט
- ראשונים
- רוחמה
- רח' 3357
- רח' 440
- רח' 443
- רענן
- רציף הרברט סמואל
- שבזי
- שבתי דון-יחיא
- שטיין
- שלהבית
- שלוש
- שלמה מולכו
- שמעון רוקח
- שמרלינג
- שרעבי
- תחכמוני
- תרצ"ו
- תרצה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?
4.35 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 9,600 ₪ לחודש (3 חדרים 11,249 ₪, 4 חדרים 13,325 ₪, 5+ חדרים 21,750 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־25.48% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נווה צדק בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 491 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 2 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.