שכונת בבלי · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת בבלי
דירה ממוצעת בשכונת בבלי בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־6.03 מיליון ₪, יקר ב־71% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 9,100 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). זו השכונה היקרה ביותר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 6 מיליון ₪
- יקר ב־71% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 9,100 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 1 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 1.8%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת בבלי?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת בבלי?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־196% מהממוצע הארצי
יקר ב־82% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה בבלי בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה בבלי בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 12נווה צדק4.4 מיליון ₪
פינוי בינוי בשכונת בבלי
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת בבלי
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בבלי | 123 | 299×2.4 | תכנית מאושרת - אחרי רישוי |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת בבלי
אהרן מגד, אונקלוס, בבלי, בן-סירא ועוד 19
הצגההסתרה
רחובות בשכונת בבלי
אהרן מגד, אונקלוס, בבלי, בן-סירא ועוד 19
- אהרן מגד
- אונקלוס
- בבלי
- בן-סירא
- הזוהר
- הכנסת הגדולה
- המשנה
- הנשיאים
- הרב הרצוג
- הרב טולידנו
- הרב ניסים
- הרב עוזיאל
- הרב שלמה גורן
- זכריה
- חנה זמר
- יוסף פעמוני
- ירושלמי
- מנדלסון
- מרדכי נמיר
- סנהדרין
- קוסובסקי
- שטינמן
- תוספתא
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת בבלי בתל אביב-יפו?
6.03 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 4.67 מיליון ₪, 4 חדרים 6.55 מיליון ₪, 5+ חדרים 8.66 מיליון ₪. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת בבלי בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 9,100 ₪ לחודש (3 חדרים 8,850 ₪, 4 חדרים 10,250 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת בבלי בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־9.97% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת בבלי בתל אביב-יפו?
כ־1.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת בבלי בתל אביב-יפו?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: בבלי (123 דירות יהפכו ל־299).
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.