שכונת הדר יוסף · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת הדר יוסף
דירה ממוצעת בשכונת הדר יוסף בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.8 מיליון ₪, יקר ב־8% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 8,450 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 20 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 3.8 מיליון ₪
- יקר ב־8% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 8,450 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 20 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.7%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הדר יוסף?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הדר יוסף?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־87% מהממוצע הארצי
יקר ב־69% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הדר יוסף בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה הדר יוסף בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 20הדר יוסף3.8 מיליון ₪
פינוי בינוי בשכונת הדר יוסף
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת הדר יוסף
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הדר יוסף | 666 | 1,544×2.3 | בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת הדר יוסף
אמיל בריג, אשכנזי, בן זבארה, בני אפרים ועוד 33
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הדר יוסף
אמיל בריג, אשכנזי, בן זבארה, בני אפרים ועוד 33
- אמיל בריג
- אשכנזי
- בן זבארה
- בני אפרים
- בנימין מינץ
- ברכיהו הנקדן
- דוד חופשי
- הדר יוסף
- יד המעביר
- יהודה סומו
- יוסף האפרתי
- יוסף קיציס
- יעקב מרק
- מבצע קדש
- מדרכי ברתנא
- משה זכות
- פנחס רוזן
- קהילת אודסה
- קהילת בודפסט
- קהילת ביאליסטוק
- קהילת בריסק
- קהילת ורשה
- קהילת טשרנוביץ
- קהילת יאסי
- קהילת לבוב
- קהילת לודג'
- קהילת קישינב
- קהילת קראקוב
- קהילת ריגה
- ראול ולנברג
- רח' 1330
- רח' 2240
- רח' 818
- רח' 975
- רח' 976
- שטרית
- שלום אש
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הדר יוסף בתל אביב-יפו?
3.8 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 3.39 מיליון ₪, 4 חדרים 4.81 מיליון ₪, 5+ חדרים 5.04 מיליון ₪. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הדר יוסף בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 8,450 ₪ לחודש (3 חדרים 7,075 ₪, 4 חדרים 9,712 ₪, 5+ חדרים 11,000 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הדר יוסף בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־9.62% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הדר יוסף בתל אביב-יפו?
כ־2.7% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת הדר יוסף בתל אביב-יפו?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: הדר יוסף (666 דירות יהפכו ל־1,544).
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.