שכונת רוממה · ירושלים
מחירי דירות בשכונת רוממה
דירה ממוצעת בשכונת רוממה בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.29 מיליון ₪, יקר ב־16% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 5,450 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 16 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.
- דירה ממוצעת
- 3.3 מיליון ₪
- יקר ב־16% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,450 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 16 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת רוממה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת רוממה?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־62% מהממוצע הארצי
יקר ב־9% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה רוממה בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה רוממה בין שכונות ירושלים?
- 1קרית בעלז4.5 מיליון ₪
- 2מקור חיים4 מיליון ₪
- 3טלביה-קוממויות4 מיליון ₪
- 4הולילנד3.9 מיליון ₪
- 5רחביה3.8 מיליון ₪
- 6בית הכרם3.7 מיליון ₪
- 7רמת אשכול3.7 מיליון ₪
- 8מקור ברוך3.6 מיליון ₪
- 9החבשים3.5 מיליון ₪
- 10קרית משה3.4 מיליון ₪
- 11קרית הלאום3.4 מיליון ₪
- 16רוממה3.3 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת רוממה ובסביבתה
542 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 646 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת רוממה ובסביבתה
542 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 646 בתכנון
תכנון ובנייה
542 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 646 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרוממה מלכל שכונה אחרת.
- 300יח״ד
הקמת 3 מבני מגורים עם סה"כ 300 יח"ד , הפרשות ציבוריות הכוללות: בית ספר, 3 כיתות גני ילדים ו-2 בתי כנסיות.
101-1127695 · 7.7 דונם · עודכנה 8.10.2026
- 144יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שלושה מבני מגורים חדשים, שטח ציבורי פתוח ושטח ציבורי בנוי עבור מעון יום וגן ילדים.
101-0067876 · 6.8 דונם · אושרה 20.9.2016
- 100יח״ד
הקמת מבנה למגורים, מסחר ומוסדות ציבור בן 12 קומות מעל קומת מסחר ושתי קומות מרתף.
101-0126631 · 1.9 דונם · אושרה 4.1.2017
- 85יח״ד
הקמת מבנה חדש בעל 12 קומות על גבי 2 קומות למסחר ולמבנה ציבור, והוספת 4 קומות מגורים למבנה קיים.
101-0695890 · 3.2 דונם · אושרה 27.8.2024
- 80יח״ד
הקמת מבנה עבור מגורים ומסחר, ירמיהו 72, רוממה.
101-1352947 · 1.4 דונם · עודכנה 28.10.2026
- 75יח״ד
שינויים בתכנית 13150 ללא שינוי בגובה וללא תוספת שטחים.
101-0808121 · 3.8 דונם · עודכנה 9.12.2020
- 65יח״ד
הקמת בניין מגורים, חזית מסחר, הפרשה מבונה לצורכי ציבור ודירות להשכרה ארוכת טווח
101-1390715 · 1.8 דונם · עודכנה 25.10.2026
- 54יח״ד
הקמת שני מבנים למגורים, מסחר ומשרדים ומוסדות ציבור, בני 11 קומות מעל הקרקע ועוד 4 קומות מתחת לקרקע.
101-1417195 · 1.3 דונם · עודכנה 10.9.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת רוממה
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת רוממה
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 68/2019 · רוממהנדון בוועדת מכרזים
מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 60 יח״ד · 22.9.2019
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת רוממה
אהליאב, אוהל יהושע, אור אלחנן, אריאל ועוד 37
הצגההסתרה
רחובות בשכונת רוממה
אהליאב, אוהל יהושע, אור אלחנן, אריאל ועוד 37
- אהליאב
- אוהל יהושע
- אור אלחנן
- אריאל
- בגין
- בית דוד
- ברנדייס
- גדרה
- האדריכל
- האור
- הארגמן
- החשמונאים
- המ"ג
- המאסף
- המון
- הצבי
- הרב יוסף גבאי
- ויצמן
- זיכרון יעקב
- זרע שמשון
- חירם
- חנה
- טרודי בירגר
- יעקובזון
- יפו
- ירמיהו
- מוריה
- מנחת יצחק
- מענה שמחה
- נורדאו
- סורוצקין
- פנים מאירות
- פתח תקווה
- ראש פינה
- ראשון לציון
- רוממה
- שז"ר
- שמגר
- שרי ישראל
- תורה מציון
- תכלת מרדכי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רוממה בירושלים?
3.29 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.83 מיליון ₪. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת רוממה בירושלים?
שכר דירה ממוצע הוא 5,450 ₪ לחודש.
האם מחירי הדירות בשכונת רוממה בירושלים עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־2.02% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת רוממה בירושלים?
כ־2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רוממה בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 542 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 646 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.