במספריםEnglish

שכונת גבעת שאול · ירושלים

מחירי דירות בשכונת גבעת שאול

דירה ממוצעת בשכונת גבעת שאול בירושלים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.17 מיליון ₪, יקר ב־12% מהממוצע בירושלים. שכר דירה ממוצע: 6,600 ₪ לחודש (בירושלים 5,700 ₪). מקום 19 מתוך 40 שכונות במחיר בירושלים.

דירה ממוצעת
3.2 מיליון ₪
יקר ב־12% מהממוצע בעיר
שכר דירה
6,600 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
19 מתוך 40
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.5%
בשנה, ברוטו
שכונות ירושלים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת גבעת שאול?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
3.2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 0.7% בשנהיקר ב־12% מהממוצע בירושלים

יקר ב־56% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
6,600 ₪לחודש
▲ 7.3% בשנהיקר ב־16% מהממוצע בירושלים

יקר ב־32% מהממוצע הארצי

3 חדרים
6,500 ₪
▲ 4.8%
4 חדרים
8,000 ₪
▲ 6%
5+ חדרים
8,000 ₪

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת שאולירושליםכל הארץ
3.1 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

גבעת שאולירושליםכל הארץ
7,000 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה גבעת שאול בין שכונות ירושלים?

הצגה
  1. 1קרית בעלז
    4.5 מיליון ₪
  2. 2מקור חיים
    4 מיליון ₪
  3. 3טלביה-קוממויות
    4 מיליון ₪
  4. 4הולילנד
    3.9 מיליון ₪
  5. 5רחביה
    3.8 מיליון ₪
  6. 6בית הכרם
    3.7 מיליון ₪
  7. 7רמת אשכול
    3.7 מיליון ₪
  8. 8מקור ברוך
    3.6 מיליון ₪
  9. 9החבשים
    3.5 מיליון ₪
  10. 10קרית משה
    3.4 מיליון ₪
  11. 11קרית הלאום
    3.4 מיליון ₪
  12. 19גבעת שאול
    3.2 מיליון ₪
כל השכונות בירושלים ←

שכונות ליד גבעת שאול

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת גבעת שאול ובסביבתה

711 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 144 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

711 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 144 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת שאול מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת גבעת שאול

אונקלוס, אלקבץ, בן-גוריון, בן-עוזיאל ועוד 26

הצגה
  • אונקלוס
  • אלקבץ
  • בן-גוריון
  • בן-עוזיאל
  • בן-ציון
  • בעל השאילתות
  • גבעת שאול
  • דוד הראובני
  • העילוי
  • הרב בן-ציון קואינקה
  • הרב ניסים עזרן
  • הרב ריינס
  • הרב שרירא
  • ויצמן
  • חיים ויטל
  • ימין אבות
  • כנפי נשרים
  • כתב סופר
  • נג'ארה
  • נטרונאי גאון
  • עזריאל
  • עמרם גאון
  • עקיבא אזולאי
  • פועה
  • פנחס גרייבסקי
  • פנחס קהתי
  • קוטלר
  • קורדובירו
  • רב האי גאון
  • תוספות יום טוב

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ירושלים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבעת שאול בירושלים?

3.17 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל ירושלים: 2.83 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת שאול בירושלים?

שכר דירה ממוצע הוא 6,600 ₪ לחודש (3 חדרים 6,500 ₪, 4 חדרים 8,000 ₪, 5+ חדרים 8,000 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת גבעת שאול בירושלים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־0.68% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת גבעת שאול בירושלים?

כ־2.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת שאול בירושלים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 711 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 144 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בירושליםירושלים במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.