שכונת קרית שלום · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת קרית שלום
דירה ממוצעת בשכונת קרית שלום בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.72 מיליון ₪, יקר ב־5% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 6,300 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 23 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 3.7 מיליון ₪
- יקר ב־5% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,300 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 23 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קרית שלום?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קרית שלום?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־83% מהממוצע הארצי
יקר ב־26% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קרית שלום בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה קרית שלום בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 23קרית שלום3.7 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת קרית שלום ובסביבתה
335 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 78 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קרית שלום ובסביבתה
335 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 78 בתכנון
תכנון ובנייה
335 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 78 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקרית שלום מלכל שכונה אחרת.
- 217יח״ד
התחדשות עירונית בשכונת קריית שלום במתווה בינוי-פינוי. במרחב הבינוי במגרש על רח' קיבוץ גלויות מגדל ומבנים מרקמים סביב רחבה פתוחה לרווחת הציבור ושילוב חזית מסחרית לאורך הרחוב ובמרחב הפינוי הריסת מבנים קיימים לאורך…
507-0623314 · 29.5 דונם · אושרה 13.3.2022
- 118יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי בשכונת קריית שלום ודרום העיר.
507-0898189 · 3.6 דונם · אושרה 8.5.2024
- 78יח״ד
התחדשות עירונית בשכונת קריית שלום במתווה של פינוי בינוי בהתאם לתוכנית תא/5000 תוך תוספת זכויות, גובה ושימושים. ההתחדשות תבוצע על ידי הריסה של שלושה בניינים בני 5 קומות ובניה מחדש של שלושה בניינים עד 10 קומות, תוך…
507-1179183 · 3.9 דונם · עודכנה 12.5.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת קרית שלום
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת קרית שלום
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
מכרזי קרקע בשכונת קרית שלום
2 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת קרית שלום
2 מכרזים
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 189/2024 · קריית שלוםנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 4 יח״ד · 9.9.2024
זוכים: ש. יגל תעשיות בע"מ, הדר שוקר
1.6 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור - מכרז 45/2021 · קרית שלוםנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 74 יח״ד · 6.6.2021
זוכים: קבוצת מנרב בע"מ
1.9 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת קרית שלום
אהובה עוזרי, אז"ר, אליקום צונזר, אלכסנדר זייד ועוד 73
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קרית שלום
אהובה עוזרי, אז"ר, אליקום צונזר, אלכסנדר זייד ועוד 73
- אהובה עוזרי
- אז"ר
- אליקום צונזר
- אלכסנדר זייד
- אנדה עמיר
- אנסקי
- אסירי ציון
- בוסל
- בורמה
- בית יצקר
- בן-צבי
- גבעת כ"ח
- גוז'קוב
- גולדפאדן
- גיתית
- דבורה עומר
- דוד אלמוג
- דיק
- דרייפוס
- דשבסקי
- הדגל
- הוותיקים
- הזמיר
- החיזיון
- החצוצרה
- החרמש
- היהודי זיס
- הירשביין
- הכינור
- הלפיד
- המבצעים
- המגן
- המצפן
- המשלטים
- העוגב
- הקלעים
- הקנאים
- הקרן
- הקשת
- השופר
- השיירות
- השרביט
- ורשבסקי
- זולצר
- זיגלבוים
- חיל השריון
- חנה מרון
- יוסף אופטושט
- יוסף אחרון
- ישעיהו ברלין
- ישראל גורי
- לבנדובסקי
- לייב גלאנץ
- לייוויק
- לקרט
- מאירבר
- מבקיעים
- מינקובסקי
- משגב עם
- ניל"י
- נס הרים
- עופר כהן
- עמיקם
- קיבוץ גלויות
- קמינסקה
- קפלנסקי
- רח' 3615
- רח' 3628
- רח' 3629
- רח' 3662
- רח' 3780
- רינגלבלום
- שילר
- שלושת החצים
- שלמה די-רוסי
- שמואל כהן-יוחננוף
- תרפ"א
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קרית שלום בתל אביב-יפו?
3.72 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 3.71 מיליון ₪. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קרית שלום בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 6,300 ₪ לחודש (3 חדרים 5,900 ₪, 4 חדרים 7,850 ₪, 5+ חדרים 9,250 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת קרית שלום בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־16.09% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קרית שלום בתל אביב-יפו?
כ־2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת קרית שלום בתל אביב-יפו?
כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: אופטושו ליוויק (118 דירות יהפכו ל־335), קשת גיתית משגב עם (86 דירות יהפכו ל־240), רחוב בורמה 20-38 (80 דירות יהפכו ל־200).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קרית שלום בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 335 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 78 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.