שכונת הארגזים · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת הארגזים
דירה ממוצעת בשכונת הארגזים בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.78 מיליון ₪, זול ב־21% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 5,750 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 33 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 2.8 מיליון ₪
- זול ב־21% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,750 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 33 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.5%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הארגזים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הארגזים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־36% מהממוצע הארצי
יקר ב־15% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הארגזים בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה הארגזים בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 33הארגזים2.8 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת הארגזים ובסביבתה
1,698 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת הארגזים ובסביבתה
1,698 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
1,698 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר להארגזים מלכל שכונה אחרת.
- 1,150יח״ד
מטרת התכנית היא התחדשות עירונית של המרחב הצפוני בתחום שכונת "הארגזים" בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי פינוי הבניה הבלתי מוסדרת במרחב כיום, הריסתם והקמתה של שכונת מגורים חדשה שתהווה חלק משכונות דופן הפ
507-0552752 · 126.6 דונם · אושרה 25.6.2023
- 514יח״ד
פיתוח דרום שכונת עזרא באמצעות פירוק חלקות המושע, הסדרת המרחב ויצירת קשר בינה לבין פארק מנחם בגין והספורטק הסמוכים. במסגרת התכנית נקבעו דופן למגורים ומסחר, שטחים פתוחים ושטחים למבנים ומוסדות ציבור.
507-0205187 · 28.1 דונם · אושרה 1.7.2025
- 34יח״ד
תכנית תא\4393 'דרום גן השוטרת' היא תכנית להתחדשות עירונית בשכונת עזרא, באמצעות מהלך איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים עפ"י פרק ג, סימן ז' לחוק. תכנית מרחב דרום גן השוטרת היא תכנית רה-פרצלציה אשר עיקרה פירוק חלקות המוש
507-0322842 · 30.4 דונם · אושרה 17.10.2021
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת הארגזים
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת הארגזים
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 366/2022 · דרום גן השוטרתנדון בוועדת מכרזים
מכרז פומבי · בנייה רוויה · 22 יח״ד · 11.1.2023
זוכים: יורו -ישראל (י.ש )בעמ
1.2 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת הארגזים
אב, אדר, אורים, אייר ועוד 43
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הארגזים
אב, אדר, אורים, אייר ועוד 43
- אב
- אדר
- אורים
- אייר
- אלול
- בדולח
- גבעולים
- גדיש
- גופר
- דגן
- דוחן
- הרב יעקב טראב
- זרעים
- זרת
- חירותנו
- חשוון
- טבת
- יורה
- ישעיהו ליבוביץ
- ישרש
- כסלו
- לח"י
- מלקוש
- משה הופנקו
- נתיבות
- סיוון
- פלג
- קיבוץ גלויות
- קמה
- רח' 3919
- רח' 4825
- רח' 4826
- רח' 4830
- רח' 4831
- רח' 4833
- רח' 4834
- רח' 4837
- רח' 4838
- רח' 4842
- רח' 4843
- רח' 4898
- שבט
- שורשים
- שיבולים
- שתולים
- תמוז
- תשרי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הארגזים בתל אביב-יפו?
2.78 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הארגזים בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 5,750 ₪ לחודש (3 חדרים 6,550 ₪, 4 חדרים 8,300 ₪, 5+ חדרים 8,250 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הארגזים בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־5.31% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הארגזים בתל אביב-יפו?
כ־2.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת הארגזים בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,698 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.