במספריםEnglish

שכונת כפיר · תל אביב-יפו

מחירי דירות בשכונת כפיר

העסקאות האחרונות בשכונת כפיר נסגרו בממוצע ב־2.7 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 5,350 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪).

דירה ממוצעת
2.7 מיליון ₪
רבעון Q1 25
שכר דירה
5,350 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
56 מתוך 61
בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
—
שכונות תל אביב-יפו לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת כפיר?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע

ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.7 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.

שכר דירה ממוצע
5,350 ₪לחודש
▼ 14.4% בשנהזול ב־33% מהממוצע בתל אביב-יפו

יקר ב־7% מהממוצע הארצי

3 חדרים
5,450 ₪
▼ 2.7%
4 חדרים
7,362 ₪
▲ 0.9%
5+ חדרים
8,250 ₪

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

כפירתל אביב-יפוכל הארץ
2.7 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

כפירתל אביב-יפוכל הארץ
5,400 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

תוכניות בנייה בשכונת כפיר ובסביבתה

592 יחידות דיור בתוכניות מאושרות

תכנון ובנייה

הצגה

592 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לכפיר מלכל שכונה אחרת.

  • 342יח״ד
    תא/4388 לבנה מערבאושרההתחדשות עירונית

    1. קביעת הוראות לעידוד התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם בושם, לבנה מערב. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מס' יחידות הדיור באזור.

    507-0293894 · 14.2 דונם · אושרה 4.11.2020

  • 102יח״ד

    א. ניצול פוטנציאל המגרש באמצעות תוספת 102 יחידות דיור ל-40 יחידות דיור מאושרות בתכניות תקפות. תוספת 9370 מ"ר שטחי מגורים עיקריים ל-4000 מ"ר שטחי מגורים עיקריים מאושרים. ב. קביעת התכליות והשימושים המותרים בייעוד המגורים,

    507-0338632 · 4.1 דונם · אושרה 15.6.2022

  • 77יח״ד

    1. הקמת מבנן מגורים מעל חזית מסחרית ושיפור המרחב הציבורי על ידי הרחבת מדרכות ברחובות מח"ל ומשה דיין וכיכר עירונית 2. קביעת יעודי קרקע - מגורים ד', דרך מאושרת, שצ"פ 3. קביעת זיקת הנאה לציבור 4. קביעת חזית מסחרית לכיוון ר

    507-0200865 · 7.4 דונם · אושרה 15.8.2016

  • 71יח״ד

    מטרת התוכנית הינה התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי תוך קביעת שימושים מגוונים עבור: מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים ובעלי אופי ציבורי. התוכנית מסדירה דרכים, שבילי אופניים וקביעת זיקות הנאה למעבר ושהיית הול

    507-0778662 · 3.9 דונם · אושרה 20.8.2023

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת כפיר

2 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
לבנה מערב132474×3.6תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
מתחם בר לב32103×3.2תכנית מאושרת לפני מימוש

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת כפיר

אופירה יוספי, איסר יהודה אונטרמן, הרב רפאל אנקווה, הרה"ג יחיא מחבוב ועוד 14

הצגה
  • אופירה יוספי
  • איסר יהודה אונטרמן
  • הרב רפאל אנקווה
  • הרה"ג יחיא מחבוב
  • זכריה רצאבי
  • חיים בר-לב
  • טובה סנהדראי
  • יעקב שב"י מאור
  • מח"ל
  • מקראי קודש
  • משה בריל בר-כוכבא
  • משה דיין
  • נ"א (כפר שלם)
  • נחום שדמי
  • צביה לובטקין
  • רח' 4877
  • רח' נ כ שלם
  • שייקה דן

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של תל אביב-יפו

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

כמה עולה לשכור דירה בשכונת כפיר בתל אביב-יפו?

שכר דירה ממוצע הוא 5,350 ₪ לחודש (3 חדרים 5,450 ₪, 4 חדרים 7,362 ₪, 5+ חדרים 8,250 ₪).

יש פינוי בינוי בשכונת כפיר בתל אביב-יפו?

כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: לבנה מערב (132 דירות יהפכו ל־474), מתחם בר לב (32 דירות יהפכו ל־103).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת כפיר בתל אביב-יפו?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 592 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.