שכונת הבוכרים · ירושלים
מחירי דירות בשכונת הבוכרים
העסקאות האחרונות בשכונת הבוכרים נסגרו בממוצע ב־2.58 מיליון ₪ לדירה.
- דירה ממוצעת
- 2.6 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- —
- דירוג מחיר בעיר
- —
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת הבוכרים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הבוכרים?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 2.6 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הבוכרים בין שכונות ירושלים?
הצגההסתרה
איפה הבוכרים בין שכונות ירושלים?
- 1קרית הלאום9,050 ₪
- 2רמת שלמה8,850 ₪
- 3צפון תלפיות8,512 ₪
- 4הולילנד8,000 ₪
- 5מנחת-מלחה7,700 ₪
- 6צור באהר7,700 ₪
- 7ארנונה7,500 ₪
- 8גבעת משואה7,500 ₪
- 9רמות רחל-ארנונה החד7,500 ₪
- 10עין כרם7,425 ₪
- 11רמת דניה7,300 ₪
- 12חומת שמואל-הר חומה7,275 ₪
תוכניות בנייה בשכונת הבוכרים ובסביבתה
455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 44 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת הבוכרים ובסביבתה
455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 44 בתכנון
תכנון ובנייה
455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 44 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר להבוכרים מלכל שכונה אחרת.
- 86יח״ד
התחדשות עירונית - במסגרת התכנית יהרסו המבנים הקיימים וייבנו מבנים חדשים במתווה 'פינוי בינוי'.
101-1133792 · 3.6 דונם · אושרה 8.9.2025
- 71יח״ד
התחדשות עירונית- במסגרת התכנית יהרסו המבנים הקיימים וייבנו מבנים חדשים במתווה 'פינוי בינוי'.
101-0870824 · 1.5 דונם · אושרה 8.9.2022
- 40יח״ד
הקמת בניין חדש בן 10 קומות למגורים ומסחר.
101-1428531 · 0.6 דונם · עודכנה 21.10.2026
- 39יח״ד
הרחבות ותוספת קומות ברח' אהלי יוסף 6-8, ירושלים
101-1109743 · 0.7 דונם · אושרה 20.4.2025
- 32יח״ד
תוספת 3 קומות חדשות, והכשרת גלריה.
101-0759902 · 0.6 דונם · אושרה 21.10.2020
- 26יח״ד
תוספת קומות ויח"ד למאושר בתכנית מס': 8401 א'.
101-1231174 · 1.3 דונם · אושרה 27.1.2026
- 24יח״ד
הריסת מבנה קיים ובניית בניין חדש בן 6 קומות למגורים, מעל חניון תת קרקעי ומחסנים.
101-0068536 · 0.7 דונם · אושרה 14.4.2015
- 24יח״ד
הרחבת מבנה קיים ברח' יחזקאל 33, בוכרים, ירושלים
101-1009380 · 0.4 דונם · אושרה 10.9.2023
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת הבוכרים
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת הבוכרים
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת הבוכרים
אבינדב, אביתר הכהן, אדניהו הכהן, אהרון פישל ועוד 17
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הבוכרים
אבינדב, אביתר הכהן, אדניהו הכהן, אהרון פישל ועוד 17
- אבינדב
- אביתר הכהן
- אדניהו הכהן
- אהרון פישל
- בן-ציון גול
- בר-אילן
- דוד החזן
- יואל
- יחזקאל
- ירחמיאל אמדורסקי
- ישא ברכה
- כנסת מרדכי
- נחמיה
- עזרא
- פולונסקי
- פרחי חיים
- רבנו גרשום
- רחובות הבוכרים
- שלמה מוסיוף
- שמואל הנביא
- תלמודי אברהם
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ירושלים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
יש פינוי בינוי בשכונת הבוכרים בירושלים?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: מתחם בר אילן שמעון חכם (49 דירות יהפכו ל־135), רבנו גרשום (26 דירות יהפכו ל־97).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת הבוכרים בירושלים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 455 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 44 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.