שכונת קריית נורדאו · נתניה
מחירי דירות בשכונת קריית נורדאו
דירה ממוצעת בשכונת קריית נורדאו בנתניה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.24 מיליון ₪, זול ב־7% מהממוצע בנתניה. שכר דירה ממוצע: 4,475 ₪ לחודש (בנתניה 5,850 ₪). מקום 18 מתוך 26 שכונות במחיר בנתניה.
- דירה ממוצעת
- 2.2 מיליון ₪
- זול ב־7% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,475 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 18 מתוך 26
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת קריית נורדאו?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת קריית נורדאו?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־10% מהממוצע הארצי
זול ב־11% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה קריית נורדאו בין שכונות נתניה?
הצגההסתרה
איפה קריית נורדאו בין שכונות נתניה?
- 1עיר ימים6.1 מיליון ₪
- 2גלי הים4.5 מיליון ₪
- 3נאות מנחם בגין3.4 מיליון ₪
- 4מע"ר - מרכז עירוני ר3.2 מיליון ₪
- 5אגמים3.1 מיליון ₪
- 6פרדס הגדוד2.8 מיליון ₪
- 7נווה אוז2.8 מיליון ₪
- 8רמת אפרים2.7 מיליון ₪
- 9קריית יצחק רבין2.7 מיליון ₪
- 10קריית השרון2.6 מיליון ₪
- 11רסקו2.5 מיליון ₪
- 18קריית נורדאו2.2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת קריית נורדאו ובסביבתה
1,441 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 257 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת קריית נורדאו ובסביבתה
1,441 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 257 בתכנון
תכנון ובנייה
1,441 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 257 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לקריית נורדאו מלכל שכונה אחרת.
- 664יח״ד
התחדשות עירונית במתחם ש"י עגנון, קריית נורדאו, נתניה, באמצעות פינוי 208 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת בניית יחידות דיור חדשות, הגדלת השטחים הציבוריים וחיזוק והעצמת קישוריות ונגישות להולכי רגל ורוכבי אופנים.
תמל/ 2001 · 27.9 דונם · אושרה 2.1.2019
- 489יח״ד
עריכת תכנית לפינוי בינוי בהתאם להוראות סעיף 62א(א2)1 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, הכוללת הריסת 7 מבני רכבת ובהם 138 יח"ד והקמת 553 יח"ד בשלושה מגדלים של עד 36 קומות וארבעה מבנים בני 10 קומות. מתוך מניין הק
408-0517458 · 24.5 דונם · אושרה 4.5.2025
- 288יח״ד
הקמת 2 מתחמי בנייה למגורים הכוללים בניין מרקמי (גבוה) ומגדל (רב קומות), חזית מסחרית ושימושים ציבוריים לטובת השכונה בכל מגרש.
408-1053339 · 7.2 דונם · אושרה 12.9.2023
- 257יח״ד
התחדשות עירונית בשכונת קריית נורדאו באמצעות פינוי 96 יח"ד בבנייה שיכונית וותיקה, לטובת בניית יחידות דיור חדשות, מסחר ותעסוקה. התכנית מגדילה את השטחים הציבוריים באזור ומעצימה נגישות וקישוריות להולכי רגל.
408-1086248 · 6.2 דונם · עודכנה 23.8.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת קריית נורדאו
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת קריית נורדאו
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יאנוש קורצ'ק | 304 | 1,155×3.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| ש"י עגנון | 208 | 872×4.2 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| נורדאו | 138 | 553×4 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
| קצנלסון | 96 | 384×4 | בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
מכרזי קרקע בשכונת קריית נורדאו
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת קריית נורדאו
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 421/2025 · נרדאופתוח להגשת הצעות
מכרז ייזום · בנייה רוויה · 200 יח״ד · נסגר 16.11.2026
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת קריית נורדאו
אד"ם הכהן, איין ראנד, אליס מונרו, אפשטיין ועוד 37
הצגההסתרה
רחובות בשכונת קריית נורדאו
אד"ם הכהן, איין ראנד, אליס מונרו, אפשטיין ועוד 37
- אד"ם הכהן
- איין ראנד
- אליס מונרו
- אפשטיין
- אריה לוין
- אריה לייב יפה
- ארתור רופין
- בן-גוריון
- בר-יהודה
- גולדה מאיר
- דב גרונר
- דב שילנסקי
- הרב אבוחצירא
- הרב יצחק הלוי
- הרב רפאל
- ויסלברגר
- זלמן ארן
- זלמן שניאור
- חזני
- יאנוש קורצ'אק
- יעקב שיפר
- יצחק קצנלסון
- כפר תבור
- לוי שושן
- מאנה
- מיכ"ל
- מנדלי מוכר ספרים
- נורדאו
- נתן אלתרמן המשורר
- נתן קומוי
- עגנון
- פנחס לבון
- פרח הלוטוס
- פרץ
- קרן היסוד
- רוטנברג
- שטנד
- שטריקר
- שטרית
- שלום עליכם
- שלונסקי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של נתניה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של נתניה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת קריית נורדאו בנתניה?
2.24 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.68 מיליון ₪, 4 חדרים 2.32 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.72 מיליון ₪. הממוצע בכל נתניה: 2.41 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת קריית נורדאו בנתניה?
שכר דירה ממוצע הוא 4,475 ₪ לחודש (3 חדרים 4,500 ₪, 4 חדרים 5,750 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת קריית נורדאו בנתניה עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־13.51% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת קריית נורדאו בנתניה?
כ־2.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת קריית נורדאו בנתניה?
כן. 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: יאנוש קורצ'ק (304 דירות יהפכו ל־1,155), ש"י עגנון (208 דירות יהפכו ל־872), נורדאו (138 דירות יהפכו ל־553), קצנלסון (96 דירות יהפכו ל־384).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת קריית נורדאו בנתניה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,441 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 257 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.