שכונת אגמים · נתניה
מחירי דירות בשכונת אגמים
דירה ממוצעת בשכונת אגמים בנתניה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.06 מיליון ₪, יקר ב־27% מהממוצע בנתניה. שכר דירה ממוצע: 8,250 ₪ לחודש (בנתניה 5,850 ₪). מקום 5 מתוך 26 שכונות במחיר בנתניה.
- דירה ממוצעת
- 3.1 מיליון ₪
- יקר ב־27% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 8,250 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 5 מתוך 26
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת אגמים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת אגמים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־50% מהממוצע הארצי
יקר ב־65% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה אגמים בין שכונות נתניה?
הצגההסתרה
איפה אגמים בין שכונות נתניה?
- 1עיר ימים6.1 מיליון ₪
- 2גלי הים4.5 מיליון ₪
- 3נאות מנחם בגין3.4 מיליון ₪
- 4מע"ר - מרכז עירוני ר3.2 מיליון ₪
- 5אגמים3.1 מיליון ₪
- 6פרדס הגדוד2.8 מיליון ₪
- 7נווה אוז2.8 מיליון ₪
- 8רמת אפרים2.7 מיליון ₪
- 9קריית יצחק רבין2.7 מיליון ₪
- 10קריית השרון2.6 מיליון ₪
- 11רסקו2.5 מיליון ₪
- 12נוף גלים2.5 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת אגמים ובסביבתה
144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 10 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת אגמים ובסביבתה
144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 10 בתכנון
תכנון ובנייה
144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 10 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאגמים מלכל שכונה אחרת.
- 80יח״ד
הוספת יח"ד ללא שינוי בשטח הכולל המותר לבניה, שינוי בינוי הנוגע למספר הבניינים במגרש ולמספר הקומות המותרות. שינוי תמהיל שטחי הדירות, הרחבת שבילים בתאי שטח 1906-1907. הרחבת דרך בצומת שד' בן צבי ושד' אגם כנר
408-0466714 · 30.6 דונם · אושרה 24.4.2018
- 54יח״ד
תוספת שטחים למסחר (עיקרי ושירות) לצורך השלמת רצפות בחלל הכפול.
408-1169770 · 16.4 דונם · אושרה 18.2.2024
- 10יח״ד
הגדלת שטח וזכויות הבנייה לשיפור איכות הדיור בהתאם לתכניות שכנות. הגדלת מס' יח"ד, ושינוי גובה הבניה המותר. הקצאה והגדלה של שטחים לטובת הציבור - שפ"פים עם זיקות מעבר לכלל הציבור ובי"כ.
408-0618116 · 1.5 דונם · עודכנה 23.8.2020
- 10יח״ד
תוספת זכויות בניה ויח"ד, הרחבת שצ"פ ע"י קביעת זיקת הנאה לציבור והוספת שימוש ציבורי לטובת בית כנסת.
408-1114420 · 1.7 דונם · אושרה 28.7.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
מכרזי קרקע בשכונת אגמים
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
הצגההסתרה
מכרזי קרקע בשכונת אגמים
מכרז אחד
רשות מקרקעי ישראל
- מכרז 359/2016 · אגמיםנדון בוועדת מכרזים
מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 269 יח״ד · 2 מתחמים · 31.8.2017
זוכים: גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ
6 הצעות
מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.
רחובות בשכונת אגמים
אגם כינרת, אלינור אוסטרום, בן-צבי, דניס גינסברג ועוד 13
הצגההסתרה
רחובות בשכונת אגמים
אגם כינרת, אלינור אוסטרום, בן-צבי, דניס גינסברג ועוד 13
- אגם כינרת
- אלינור אוסטרום
- בן-צבי
- דניס גינסברג
- האגמים
- מארי קירי
- רוזלין זוסמן
- ריטה לוי-מונטלצ'ני
- שלום עליכם
- שמורת אגם החולה
- שמורת נחל בניאס
- שמורת נחל בשור
- שמורת נחל דולב
- שמורת נחל עמוד
- שמורת נחל ערוגות
- שמורת נחל שורק
- שמורת נחל שניר
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של נתניה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של נתניה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת אגמים בנתניה?
3.06 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל נתניה: 2.41 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אגמים בנתניה?
שכר דירה ממוצע הוא 8,250 ₪ לחודש (4 חדרים 7,450 ₪, 5+ חדרים 8,325 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת אגמים בנתניה עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־0.58% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת אגמים בנתניה?
כ־3.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אגמים בנתניה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 144 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 10 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.