שכונת גבעת האירוסים · נתניה
מחירי דירות בשכונת גבעת האירוסים
דירה ממוצעת בשכונת גבעת האירוסים בנתניה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.36 מיליון ₪, זול ב־2% מהממוצע בנתניה. שכר דירה ממוצע: 6,750 ₪ לחודש (בנתניה 5,850 ₪). מקום 15 מתוך 26 שכונות במחיר בנתניה.
- דירה ממוצעת
- 2.4 מיליון ₪
- זול ב־2% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,750 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 15 מתוך 26
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת גבעת האירוסים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת גבעת האירוסים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־16% מהממוצע הארצי
יקר ב־35% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה גבעת האירוסים בין שכונות נתניה?
הצגההסתרה
איפה גבעת האירוסים בין שכונות נתניה?
- 1עיר ימים6.1 מיליון ₪
- 2גלי הים4.5 מיליון ₪
- 3נאות מנחם בגין3.4 מיליון ₪
- 4מע"ר - מרכז עירוני ר3.2 מיליון ₪
- 5אגמים3.1 מיליון ₪
- 6פרדס הגדוד2.8 מיליון ₪
- 7נווה אוז2.8 מיליון ₪
- 8רמת אפרים2.7 מיליון ₪
- 9קריית יצחק רבין2.7 מיליון ₪
- 10קריית השרון2.6 מיליון ₪
- 11רסקו2.5 מיליון ₪
- 15גבעת האירוסים2.4 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת גבעת האירוסים ובסביבתה
908 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת גבעת האירוסים ובסביבתה
908 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
908 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבעת האירוסים מלכל שכונה אחרת.
- 504יח״ד
תכנית מוצעת של פינוי בינוי במסלול מיסוי להקמת מתחם הכולל מגורים ל- 672 יחידות דיור, שטחי מסחר, שפ"פ, שצ"פ, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שביל ודרכים.
408-0896662 · 26.7 דונם · אושרה 18.9.2025
- 384יח״ד
במסגרת התחדשות עירונית, הריסת מבנים קיימים במתחם והקמת מבני מגורים חדשים מעל קומה מסחרית ושטחי ציבור מבונים והקצאת קרקע לשצ"פ.
408-0407718 · 15.8 דונם · אושרה 11.5.2022
- 20יח״ד
התכנית מציעה תוספת שטחים, שינוי קווי בניין ותוספת שטחים להסדרת מצב קיים.
408-1095512 · 0.3 דונם · אושרה 16.7.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת גבעת האירוסים
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת גבעת האירוסים
2 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת גבעת האירוסים
אירוס הארגמן, בן-גוריון, דווייט אייזנהאואר, חבצלת החוף ועוד 4
הצגההסתרה
רחובות בשכונת גבעת האירוסים
אירוס הארגמן, בן-גוריון, דווייט אייזנהאואר, חבצלת החוף ועוד 4
- אירוס הארגמן
- בן-גוריון
- דווייט אייזנהאואר
- חבצלת החוף
- חרצית
- נלי זק"ש
- רותם
- שלום עליכם
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של נתניה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של נתניה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבעת האירוסים בנתניה?
2.36 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל נתניה: 2.41 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבעת האירוסים בנתניה?
שכר דירה ממוצע הוא 6,750 ₪ לחודש (4 חדרים 6,437 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת גבעת האירוסים בנתניה עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־0.84% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת גבעת האירוסים בנתניה?
כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת גבעת האירוסים בנתניה?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שניאור/שלונסקי (168 דירות יהפכו ל־672), זלמן שניאור (128 דירות יהפכו ל־512).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבעת האירוסים בנתניה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 908 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.