במספריםEnglish

שכונת רמת אילן · גבעת שמואל

מחירי דירות בשכונת רמת אילן

דירה ממוצעת בשכונת רמת אילן בגבעת שמואל נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.32 מיליון ₪, זול ב־25% מהממוצע בגבעת שמואל. שכר דירה ממוצע: 6,400 ₪ לחודש (בגבעת שמואל 7,500 ₪). מקום 4 מתוך 4 שכונות במחיר בגבעת שמואל.

דירה ממוצעת
2.3 מיליון ₪
זול ב־25% מהממוצע בעיר
שכר דירה
6,400 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
4 מתוך 4
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.3%
בשנה, ברוטו
שכונות גבעת שמואל לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רמת אילן?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 1% בשנהזול ב־25% מהממוצע בגבעת שמואל

יקר ב־14% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
6,400 ₪לחודש
▲ 3.2% בשנהזול ב־15% מהממוצע בגבעת שמואל

יקר ב־28% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
6,150 ₪
▲ 2.5%
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת אילןגבעת שמואלכל הארץ
2.3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת אילןגבעת שמואלכל הארץ
6,500 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רמת אילן בין שכונות גבעת שמואל?

הצגה
  1. 1הותיקה
    3.6 מיליון ₪
  2. 2רמת הדר
    3.5 מיליון ₪
  3. 3רמת הדקלים
    2.7 מיליון ₪
  4. 4רמת אילן
    2.3 מיליון ₪
כל השכונות בגבעת שמואל ←

שכונות ליד רמת אילן

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רמת אילן ובסביבתה

75 יחידות דיור בתוכניות מאושרות

תכנון ובנייה

הצגה

75 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרמת אילן מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

מכרזי קרקע בשכונת רמת אילן

מכרז אחד

רשות מקרקעי ישראל

הצגה
  • מכרז 282/2019נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 42 יח״ד · 15.3.2020

    זוכים: אלקטרה השקעות 1998 בע"מ

    919,000 ₪לקרקע ליחידת דיור

מקור: רשות מקרקעי ישראל, מערכת המכרזים. מחיר ליחידת דיור הוא הצעת הזוכה לקרקע חלקי מספר הדירות, לפני מע״מ והוצאות פיתוח.

רחובות בשכונת רמת אילן

אורנים, אילן, אלונים, אנקורים ועוד 6

הצגה
  • אורנים
  • אילן
  • אלונים
  • אנקורים
  • ארזים
  • השקד
  • התומר
  • ז'בוטינסקי
  • מקס ואנה ווב
  • קרן היסוד

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של גבעת שמואל

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רמת אילן בגבעת שמואל?

2.32 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל גבעת שמואל: 3.11 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רמת אילן בגבעת שמואל?

שכר דירה ממוצע הוא 6,400 ₪ לחודש (4 חדרים 6,150 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רמת אילן בגבעת שמואל עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־1% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רמת אילן בגבעת שמואל?

כ־3.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רמת אילן בגבעת שמואל?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 75 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בגבעת שמואלגבעת שמואל במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.