שכונת יפו ג ונווה גולן · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת יפו ג ונווה גולן
דירה ממוצעת בשכונת יפו ג ונווה גולן בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.13 מיליון ₪, זול ב־40% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 5,500 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 34 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 2.1 מיליון ₪
- זול ב־40% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,500 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 34 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.1%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת יפו ג ונווה גולן?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת יפו ג ונווה גולן?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־5% מהממוצע הארצי
יקר ב־10% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה יפו ג ונווה גולן בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה יפו ג ונווה גולן בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 34יפו ג ונווה גולן2.1 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת יפו ג ונווה גולן ובסביבתה
1,396 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת יפו ג ונווה גולן ובסביבתה
1,396 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
1,396 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר ליפו ג ונווה גולן מלכל שכונה אחרת.
- 592יח״ד
תוכנית התחדשות עירונית למתחם בין רחובות שדרות ירושלים , רחוב הגיבורים ורחוב קהילת קנדה. התוכנית תואמת את המדיניות להתחדשות עירונית בשיכוני יפו והדרום והינה תוכנית ראשונה בשכונת יפו ד'. התוכנית קובעת הוראות להריס
507-0200352 · 26.1 דונם · אושרה 27.1.2020
- 440יח״ד
התחדשות המרחב בשכונת יפו ג' הכוללת מתווה משולב של הריסת עשרים בניינים קיימים במתווה בינוי-פינוי-בינוי. בנוסף התכנית כוללת שיפוץ וחיזוק (כולל הוספת מרחבים מוגנים דירתיים) ותוספת מרפסות לארבעה בניינים קיימים. התוכנית ק
507-0931964 · 45 דונם · אושרה 8.10.2024
- 189יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ברחוב יפת בשכונת יפו ג', בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת ע"י הריסת 7 מבנים קיימים ובניית 6 מבנים חדשים בעירוב שימושים. כל זאת נעשה תוך שימור ושיפור המרחב הציבורי הפ
507-0802983 · 15.2 דונם · אושרה 25.10.2023
- 175יח״ד
התחדשות עירונית של במתווה של פינוי-בינוי, בהתאם למדיניות שיכוני יפו תא/9080 ותכנית המתאר תא/5000. זאת תוך פיתוח ושיפור המרחב הציבורי, הגברת הקישוריות והנגישות של הולכי הרגל.
507-1200328 · 6.7 דונם · אושרה 28.8.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת יפו ג ונווה גולן
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת יפו ג ונווה גולן
4 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קהילת קנדה | 208 | 800×3.8 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| יפת | 84 | 273×3.3 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
| יפת 173-183 | 97 | 272×2.8 | תכנית מאושרת לפני מימוש |
| אפלטון - אייזיק חריף | 96 | 223×2.3 | תכנית מאושרת לפני מימוש |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת יפו ג ונווה גולן
אבא ברדיצ'ב, אטאטורק, אייזיק חריף, אפלטון ועוד 21
הצגההסתרה
רחובות בשכונת יפו ג ונווה גולן
אבא ברדיצ'ב, אטאטורק, אייזיק חריף, אפלטון ועוד 21
- אבא ברדיצ'ב
- אטאטורק
- אייזיק חריף
- אפלטון
- אריסטו
- ברוך קרוא
- הבעש"ט
- זלמן מייזל
- יפת
- ירושלים
- מחרוזת
- סהרון
- סוקרטס
- עירית
- פיקוס
- קהילת אוסטרליה
- קורט טוכולסקי
- רח' 3404
- רח' 3405
- רח' 3406
- רח' 3407
- רח' 3408
- רח' 3412
- רח' 3413
- שמחה הולצברג
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת יפו ג ונווה גולן בתל אביב-יפו?
2.13 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת יפו ג ונווה גולן בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 5,500 ₪ לחודש (3 חדרים 5,575 ₪, 4 חדרים 6,850 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת יפו ג ונווה גולן בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־4.17% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת יפו ג ונווה גולן בתל אביב-יפו?
כ־3.1% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת יפו ג ונווה גולן בתל אביב-יפו?
כן. 4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: קהילת קנדה (208 דירות יהפכו ל־800), יפת (84 דירות יהפכו ל־273), יפת 173-183 (97 דירות יהפכו ל־272), אפלטון - אייזיק חריף (96 דירות יהפכו ל־223).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת יפו ג ונווה גולן בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,396 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.