שכונת וייסבורג\ שקולניק · רחובות
מחירי דירות בשכונת וייסבורג\ שקולניק
דירה ממוצעת בשכונת וייסבורג\ שקולניק ברחובות נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.61 מיליון ₪, זול ב־31% מהממוצע ברחובות. שכר דירה ממוצע: 5,125 ₪ לחודש (ברחובות 4,800 ₪). מקום 20 מתוך 20 שכונות במחיר ברחובות.
- דירה ממוצעת
- 1.6 מיליון ₪
- זול ב־31% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,125 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 20 מתוך 20
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.8%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת וייסבורג\ שקולניק?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת וייסבורג\ שקולניק?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־21% מהממוצע הארצי
יקר ב־2% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה וייסבורג\ שקולניק בין שכונות רחובות?
הצגההסתרה
איפה וייסבורג\ שקולניק בין שכונות רחובות?
- 1רחובות המדע3.5 מיליון ₪
- 2יחד3 מיליון ₪
- 3אחוזת הנשיא3 מיליון ₪
- 4אייזנבר\ אהרוני2.7 מיליון ₪
- 5רחובות החדשה2.6 מיליון ₪
- 6נווה אלון2.5 מיליון ₪
- 7סלע2.5 מיליון ₪
- 8קרית משה2.5 מיליון ₪
- 9היובל2.4 מיליון ₪
- 10אבן גבירול2.4 מיליון ₪
- 11רחובות ההולנדית2.3 מיליון ₪
- 20וייסבורג\ שקולניק1.6 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת וייסבורג\ שקולניק ובסביבתה
180 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 35 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת וייסבורג\ שקולניק ובסביבתה
180 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 35 בתכנון
תכנון ובנייה
180 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 35 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לוייסבורג\ שקולניק מלכל שכונה אחרת.
- 148יח״ד
התחדשות עירונית למתחם ברחוב הצנחנים - פינוי 54 יח"ד והקמת בנייני מגורים חדשים ל-202 יח"ד בשילוב שטחי ציבור בקומת הקרקע.
414-1008572 · 5.2 דונם · אושרה 7.1.2024
- 22יח״ד
שימור "בית גורודסקי", הקמת מבנה מגורים, חלוקת החלקה לשני תאי שטח.
414-1053602 · 1.6 דונם · אושרה 4.11.2025
- 22יח״ד
התכנית משנה ייעוד בחלקה 268 ממגורים ג לייעוד מבנים ומוסדות ציבור ובחלקה 767 למגורים ושביל ציבורי.
414-1158088 · 2 דונם · עודכנה 30.11.2025
- 13יח״ד
- 6יח״ד
1.שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'. 2.הקמת בנין מגורים המכיל 12 יח"ד במבנה בו קומת עמודים תחתונה+ קומת קרקע+ 5 קומות+ קומה שישית חלקית.
414-0123141 · 0.7 דונם · אושרה 28.6.2015
- 2יח״ד
תוספת יח"ד כך שניתן יהיה לבנות 4 יח"ד במקום 2 יח"ד קיימות על המגרש. הקטנת קו בנין צידי ימני ושמאלי ל3.60 מ' במקום 4.00. תוספת של 6% באחוזי הבניה המותרים.
414-0165621 · 0.8 דונם · אושרה 20.12.2017
- 2יח״ד
שינוי בקו בנין אחורי (צפוני) וצידי שמאלי (מערבי). תוספת יח"ד ללא תוספת שטח,במסגרת מבנה קיים.
414-0829663 · 1.1 דונם · אושרה 17.6.2021
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת וייסבורג\ שקולניק
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת וייסבורג\ שקולניק
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הצנחנים | 54 | 202×3.7 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת וייסבורג\ שקולניק
אהרון שקולניק, אמרי חיים, גורודיסקי, הבעש"ט ועוד 7
הצגההסתרה
רחובות בשכונת וייסבורג\ שקולניק
אהרון שקולניק, אמרי חיים, גורודיסקי, הבעש"ט ועוד 7
- אהרון שקולניק
- אמרי חיים
- גורודיסקי
- הבעש"ט
- הברוש
- ההגנה
- הצנחנים
- השומרים
- וייסבורג
- מנוחה ונחלה
- סירני
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת וייסבורג\ שקולניק ברחובות?
1.61 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל רחובות: 2.35 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת וייסבורג\ שקולניק ברחובות?
שכר דירה ממוצע הוא 5,125 ₪ לחודש (3 חדרים 4,650 ₪, 4 חדרים 5,450 ₪, 5+ חדרים 6,000 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת וייסבורג\ שקולניק ברחובות עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־16.48% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת וייסבורג\ שקולניק ברחובות?
כ־3.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת וייסבורג\ שקולניק ברחובות?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: הצנחנים (54 דירות יהפכו ל־202).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת וייסבורג\ שקולניק ברחובות?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 180 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 35 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.