במספריםEnglish

שכונת אחוזת הנשיא · רחובות

מחירי דירות בשכונת אחוזת הנשיא

דירה ממוצעת בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.96 מיליון ₪, יקר ב־26% מהממוצע ברחובות. שכר דירה ממוצע: 6,100 ₪ לחודש (ברחובות 4,800 ₪). מקום 3 מתוך 20 שכונות במחיר ברחובות.

דירה ממוצעת
3 מיליון ₪
יקר ב־26% מהממוצע בעיר
שכר דירה
6,100 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
3 מתוך 20
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.5%
בשנה, ברוטו
שכונות רחובות לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת אחוזת הנשיא?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
3 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 19.9% בשנהיקר ב־26% מהממוצע ברחובות

יקר ב־46% מהממוצע הארצי

3 חדרים
—
4 חדרים
2.9 מיליון ₪
ללא שינוי
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
6,100 ₪לחודש
ללא שינוי יקר ב־27% מהממוצע ברחובות

יקר ב־22% מהממוצע הארצי

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

אחוזת הנשיארחובותכל הארץ
3 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

אחוזת הנשיארחובותכל הארץ
6,100 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה אחוזת הנשיא בין שכונות רחובות?

הצגה
  1. 1רחובות המדע
    3.5 מיליון ₪
  2. 2יחד
    3 מיליון ₪
  3. 3אחוזת הנשיא
    3 מיליון ₪
  4. 4אייזנבר\ אהרוני
    2.7 מיליון ₪
  5. 5רחובות החדשה
    2.6 מיליון ₪
  6. 6נווה אלון
    2.5 מיליון ₪
  7. 7סלע
    2.5 מיליון ₪
  8. 8קרית משה
    2.5 מיליון ₪
  9. 9היובל
    2.4 מיליון ₪
  10. 10אבן גבירול
    2.4 מיליון ₪
  11. 11רחובות ההולנדית
    2.3 מיליון ₪
  12. 12רחובות הצעירה
    2.3 מיליון ₪
כל השכונות ברחובות ←

שכונות ליד אחוזת הנשיא

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת אחוזת הנשיא ובסביבתה

10 יחידות דיור בתוכניות מאושרות

תכנון ובנייה

הצגה

10 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאחוזת הנשיא מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

רחובות בשכונת אחוזת הנשיא

יוספזון, כרמל, מנחם בגין

הצגה
  • יוספזון
  • כרמל
  • מנחם בגין

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של רחובות

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות?

2.96 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 2.91 מיליון ₪. הממוצע בכל רחובות: 2.35 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות?

שכר דירה ממוצע הוא 6,100 ₪ לחודש.

האם מחירי הדירות בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־19.85% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות?

כ־2.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 10 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה ברחובותרחובות במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.