שכונת בנימין\ נורדאו · רחובות
מחירי דירות בשכונת בנימין\ נורדאו
דירה ממוצעת בשכונת בנימין\ נורדאו ברחובות נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.85 מיליון ₪, זול ב־21% מהממוצע ברחובות. שכר דירה ממוצע: 4,600 ₪ לחודש (ברחובות 4,800 ₪). מקום 18 מתוך 20 שכונות במחיר ברחובות.
- דירה ממוצעת
- 1.9 מיליון ₪
- זול ב־21% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 4,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 18 מתוך 20
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת בנימין\ נורדאו?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת בנימין\ נורדאו?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־9% מהממוצע הארצי
זול ב־8% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה בנימין\ נורדאו בין שכונות רחובות?
הצגההסתרה
איפה בנימין\ נורדאו בין שכונות רחובות?
- 1רחובות המדע3.5 מיליון ₪
- 2יחד3 מיליון ₪
- 3אחוזת הנשיא3 מיליון ₪
- 4אייזנבר\ אהרוני2.7 מיליון ₪
- 5רחובות החדשה2.6 מיליון ₪
- 6נווה אלון2.5 מיליון ₪
- 7סלע2.5 מיליון ₪
- 8קרית משה2.5 מיליון ₪
- 9היובל2.4 מיליון ₪
- 10אבן גבירול2.4 מיליון ₪
- 11רחובות ההולנדית2.3 מיליון ₪
- 18בנימין\ נורדאו1.9 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת בנימין\ נורדאו ובסביבתה
25 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 11 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת בנימין\ נורדאו ובסביבתה
25 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 11 בתכנון
תכנון ובנייה
25 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 11 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לבנימין\ נורדאו מלכל שכונה אחרת.
- 13יח״ד
תוספת יח"ד, תוספת שטחי בניה, תוספת קומות והעברת שטחים בין תאי השטח.
414-0497024 · 2.9 דונם · אושרה 12.9.2018
- 8יח״דרח/מק/32/10/1200-עזרא 34בבדיקה
שינוי חלקות מגרשים ללא שינוי שטחים והקמת בית מגורים.
414-1250158 · 1.1 דונם · עודכנה 26.3.2024
- 5יח״ד
1. הקמת בנין בן 6 קומות + חדרי גג ע"ג ק.עמודים , סה"כ 11 יח"ד ללא תוספת שטחים עיקריים. 2. קביעת זכויות והוראות בניה למבנה המגורים החדש ולמבנה לשימור הקיים בחלקה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 13.
414-0162297 · 0.8 דונם · אושרה 30.8.2015
- 4יח״ד
הקמת מבנה מגורים בן 15 יח"ד הכולל חזית מסחרית וחניה ציבורית
414-0426684 · 0.7 דונם · אושרה 6.1.2021
- 2יח״ד
תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים לשינוי מיקום תאי שטח ביעודים :למגורים, שצ"פ ודרך, ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד. הקמת 2 בנייני מגורים ,11 יח"ד כל אחד ובסה"כ 22 יח"ד.
414-0133371 · 1.8 דונם · אושרה 26.10.2014
- 2יח״ד
תוספת 2 יח"ד במגרש. שינוי הוראות בינוי.
414-0929778 · 0.8 דונם · עודכנה 19.7.2021
- 1יח״דרח/מק/550/ד/50 הרא"ה 24בבדיקה
1.תוספת שטח עיקרי. 2.תוספת קומה. 3.תוספת יחידת דיור בקומה חמישית 4.ביטול זיקת הנאה
414-0811919 · 0.4 דונם · עודכנה 1.6.2020
- 1יח״ד
תוספת 1 יח"ד במגרש. שינוי הוראות בינוי.
414-1103613 · 0.8 דונם · אושרה 12.2.2025
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת בנימין\ נורדאו
אליעזר יעקבסון, בנימין, גולדין, דונדיקוב ועוד 13
הצגההסתרה
רחובות בשכונת בנימין\ נורדאו
אליעזר יעקבסון, בנימין, גולדין, דונדיקוב ועוד 13
- אליעזר יעקבסון
- בנימין
- גולדין
- דונדיקוב
- הבנים
- הרא"ה
- הרצל
- חביבי
- יעקב
- מאפו
- מנדלי מוכר ספרים
- מנוחה ונחלה
- משה
- נורדאו
- עזרא
- פרץ
- רוטרי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת בנימין\ נורדאו ברחובות?
1.85 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 1.83 מיליון ₪. הממוצע בכל רחובות: 2.35 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת בנימין\ נורדאו ברחובות?
שכר דירה ממוצע הוא 4,600 ₪ לחודש (3 חדרים 4,400 ₪, 4 חדרים 4,950 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת בנימין\ נורדאו ברחובות עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־7.21% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת בנימין\ נורדאו ברחובות?
כ־3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת בנימין\ נורדאו ברחובות?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 25 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 11 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.