שכונת אייזנבר\ אהרוני · רחובות
מחירי דירות בשכונת אייזנבר\ אהרוני
דירה ממוצעת בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.72 מיליון ₪, יקר ב־16% מהממוצע ברחובות. שכר דירה ממוצע: 5,250 ₪ לחודש (ברחובות 4,800 ₪). מקום 4 מתוך 20 שכונות במחיר ברחובות.
- דירה ממוצעת
- 2.7 מיליון ₪
- יקר ב־16% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,250 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 4 מתוך 20
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת אייזנבר\ אהרוני?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת אייזנבר\ אהרוני?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־34% מהממוצע הארצי
יקר ב־5% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה אייזנבר\ אהרוני בין שכונות רחובות?
הצגההסתרה
איפה אייזנבר\ אהרוני בין שכונות רחובות?
- 1רחובות המדע3.5 מיליון ₪
- 2יחד3 מיליון ₪
- 3אחוזת הנשיא3 מיליון ₪
- 4אייזנבר\ אהרוני2.7 מיליון ₪
- 5רחובות החדשה2.6 מיליון ₪
- 6נווה אלון2.5 מיליון ₪
- 7סלע2.5 מיליון ₪
- 8קרית משה2.5 מיליון ₪
- 9היובל2.4 מיליון ₪
- 10אבן גבירול2.4 מיליון ₪
- 11רחובות ההולנדית2.3 מיליון ₪
- 12רחובות הצעירה2.3 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת אייזנבר\ אהרוני ובסביבתה
79 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 39 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת אייזנבר\ אהרוני ובסביבתה
79 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 39 בתכנון
תכנון ובנייה
79 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 39 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאייזנבר\ אהרוני מלכל שכונה אחרת.
- 49יח״ד
הקמת מבנה מגורים הכולל 50 יח''ד ושימושים עבור מבנים ומוסדות ציבור ומסחר.
414-0540773 · 2.4 דונם · אושרה 14.7.2022
- 21יח״ד
הריסת בנין מגורים בן 14 יח"ד והקמת בנין מגורים חדש בן 35 יח"ד לפי חלופת שקד הריסה ובניה מחדש רישוי מהיר לפי סעיף 70 ב'.
414-1482868 · 0.8 דונם · עודכנה 12.5.2026
- 18יח״דרח/מק/550/ב/41- ויצמן 27בבדיקה
איחוד וחלוקה מחדש, הגדלת זכויות בניה, תוספת יחידות דיור, קביעת קומות וקווי בניין.
414-1317940 · 0.9 דונם · עודכנה 28.5.2026
- 13יח״ד
שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'
414-0118976 · 1.3 דונם · אושרה 31.3.2015
- 12יח״ד
שינוי מיקום וצורתו של השפ"פ ללא שינוי בגודלו, תוספת זכויות בניה וקביעת הוראות בניה.
414-0730580 · 2.1 דונם · אושרה 27.1.2021
- 5יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין מגורים.
414-0685511 · 1.1 דונם · אושרה 17.2.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת אייזנבר\ אהרוני
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת אייזנבר\ אהרוני
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אייזנברג | 4 | 216×54 | תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת אייזנבר\ אהרוני
איזנברג, בוסתנאי, הרב הרצוג, הרצל ועוד 9
הצגההסתרה
רחובות בשכונת אייזנבר\ אהרוני
איזנברג, בוסתנאי, הרב הרצוג, הרצל ועוד 9
- איזנברג
- בוסתנאי
- הרב הרצוג
- הרצל
- ויצמן
- ישראל אהרוני
- מאיר סיקו
- מנוחה ונחלה
- מרטון
- משה
- משה מלמוד
- סיטקוב
- שמואל רופמן
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של רחובות
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות?
2.72 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.1 מיליון ₪, 4 חדרים 3.22 מיליון ₪. הממוצע בכל רחובות: 2.35 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות?
שכר דירה ממוצע הוא 5,250 ₪ לחודש (3 חדרים 4,450 ₪, 4 חדרים 5,600 ₪, 5+ חדרים 7,600 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־1.87% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות?
כ־2.3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: אייזנברג (4 דירות יהפכו ל־216).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אייזנבר\ אהרוני ברחובות?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 79 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 39 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.