במספריםEnglish

שכונת אברמוביץ · ראשון לציון

מחירי דירות בשכונת אברמוביץ

דירה ממוצעת בשכונת אברמוביץ בראשון לציון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.08 מיליון ₪, יקר ב־5% מהממוצע בראשון לציון. שכר דירה ממוצע: 4,825 ₪ לחודש (בראשון לציון 5,300 ₪). מקום 14 מתוך 21 שכונות במחיר בראשון לציון.

דירה ממוצעת
2.1 מיליון ₪
יקר ב־5% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,825 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
14 מתוך 21
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.8%
בשנה, ברוטו
שכונות ראשון לציון לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת אברמוביץ?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2.1 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 8.4% בשנהיקר ב־5% מהממוצע בראשון לציון

יקר ב־2% מהממוצע הארצי

3 חדרים
2.4 מיליון ₪
4 חדרים
1.9 מיליון ₪
▼ 5.7%
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
4,825 ₪לחודש
▲ 1.1% בשנהזול ב־9% מהממוצע בראשון לציון

זול ב־4% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,800 ₪
4 חדרים
5,750 ₪
▲ 3.1%
5+ חדרים
7,200 ₪
▲ 3.6%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

אברמוביץראשון לציוןכל הארץ
1.9 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

אברמוביץראשון לציוןכל הארץ
4,800 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה אברמוביץ בין שכונות ראשון לציון?

הצגה
  1. 1מרום ראשון
    4.3 מיליון ₪
  2. 2נווה ים
    3.8 מיליון ₪
  3. 3נחלת יהודה
    3.2 מיליון ₪
  4. 4ראשונים
    3.2 מיליון ₪
  5. 5נווה הדרים
    2.6 מיליון ₪
  6. 6שיכוני המזרח
    2.6 מיליון ₪
  7. 7רביבים
    2.4 מיליון ₪
  8. 8נאות שיקמה
    2.4 מיליון ₪
  9. 9קרית כרמים
    2.4 מיליון ₪
  10. 10מישור הנוף
    2.3 מיליון ₪
  11. 11קריית ראשון
    2.2 מיליון ₪
  12. 14אברמוביץ
    2.1 מיליון ₪
כל השכונות בראשון לציון ←

שכונות ליד אברמוביץ

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת אברמוביץ ובסביבתה

155 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,845 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

155 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,845 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לאברמוביץ מלכל שכונה אחרת.

  • 1,710יח״ד

    התווית מסגרת להתחדשות עירונית בסמיכות לתחנת המטרו 'ראשון לציון מרכז' באמצעות עיבוי ופינוי הבינוי הקיים בהיקף של כ-905 יח"ד לטובת הוספת שטחי בנייה והקמת מבנים חדשים המשלבים מגורים, תעסוקה, מסחר וש

    413-1081256 · 130.9 דונם · עודכנה 5.10.2026

  • 146יח״ד

    שינוי יעוד למגורים, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ושטחים למבנים ומוסדות ציבור וקביעת זכויות בניה.

    413-0248120 · 5.7 דונם · אושרה 24.1.2018

  • 133יח״ד

    הקמת מגדל בן 40 קומות הכולל 133 יח"ד ושטחים עבור מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים מבונים.

    413-0840454 · 6 דונם · עודכנה 26.10.2026

  • 3יח״ד

    1. תוספת יחידות דיור 2. שינויי קווי בניין 3. שינוי קו בנין למרפסות 4. הגדלת 20% זכויות בניה 5. שינוי הוראות בינוי - שינוי אחוזי הגינון מ20% - 14% 6. תוספת 2 קומות מ 4 - ל 6

    413-0254961 · 0.5 דונם · אושרה 15.10.2015

  • 3יח״ד

    שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים ממשרדים למגורים, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לטובת תוספת 3 יח"ד.

    413-0150102 · 0.7 דונם · אושרה 20.4.2016

  • 2יח״ד

    הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע.

    413-0159814 · 0.7 דונם · עודכנה 4.12.2018

  • 2יח״ד

    הריסת מבנה מגורים קיים בהיתר והקמת מבנה מגורים חדש בן 6 קומות הכולל 9 יח"ד, ו-3 יחידות מסחר בקומת קרקע. קביעת זיקת הנאה למעבר רכב והולכי רגל, כניסה ויציאה לחלקות 372 ו-373.

    413-0646034 · 0.7 דונם · אושרה 14.12.2020

  • 1יח״ד

    קביעת זכויות והוראות בניה לצורך תוספת יחידת דיור בקומת הקרקע.

    413-0630806 · 0.5 דונם · אושרה 8.8.2019

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת אברמוביץ

3 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
תכנון בקרבת המטרו9052,603×2.9תכנון ראשוניהתוכנית
הרצל - עין הקורא96290×3תכנון סטטוטוריהתוכנית
מונטיפיורי-אוסישקין——תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת אברמוביץ

אברמוביץ, אבשלום, אהרון אנגל, אהרון וברוך ועוד 53

הצגה
  • אברמוביץ
  • אבשלום
  • אהרון אנגל
  • אהרון וברוך
  • אוסישקין
  • אז"ר
  • אמזלג
  • אמיל זולא
  • אסא
  • ביאליק
  • בית"ר
  • בר-יוחאי
  • גיסין
  • גרוזנברג
  • גרינבוים
  • גרשון מן
  • האחים זיגר
  • הברון הירש
  • הגבורה היהודית
  • הגננת בתיה
  • החייל האלמוני
  • הלפרין
  • המוסיקה
  • הרב טולידאנו
  • הרצל
  • התומר
  • ויצמן
  • ז'בוטינסקי
  • טרומפלדור
  • טרכטנברג
  • יאיר דורון
  • יל"ג
  • מונטיפיורי
  • מוצקין
  • ניל"י
  • נעמן
  • נפתלי הלל
  • סאלד
  • עולי הגרדום
  • עין הקורא
  • פינס
  • פרישמן
  • צבי הרמן שפירא
  • צבי פרנק
  • קרל נטר
  • קרן היסוד
  • קרן קיימת לישראל
  • רוטנברג
  • רוטשילד
  • שינקין
  • שליט
  • שמעון פרוג
  • שמריהו לוין
  • שמשון
  • שפינוזה
  • תל חי
  • תרמ"ב

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של ראשון לציון

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?

2.08 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.41 מיליון ₪, 4 חדרים 1.94 מיליון ₪. הממוצע בכל ראשון לציון: 1.97 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?

שכר דירה ממוצע הוא 4,825 ₪ לחודש (3 חדרים 4,800 ₪, 4 חדרים 5,750 ₪, 5+ חדרים 7,200 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת אברמוביץ בראשון לציון עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־8.41% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?

כ־2.8% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?

כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: תכנון בקרבת המטרו (905 דירות יהפכו ל־2,603), הרצל - עין הקורא (96 דירות יהפכו ל־290), מונטיפיורי-אוסישקין.

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת אברמוביץ בראשון לציון?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 155 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,845 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.