שכונת ראשונים · ראשון לציון
מחירי דירות בשכונת ראשונים
דירה ממוצעת בשכונת ראשונים בראשון לציון נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.2 מיליון ₪, יקר ב־62% מהממוצע בראשון לציון. שכר דירה ממוצע: 5,250 ₪ לחודש (בראשון לציון 5,300 ₪). מקום 4 מתוך 21 שכונות במחיר בראשון לציון.
- דירה ממוצעת
- 3.2 מיליון ₪
- יקר ב־62% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,250 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 4 מתוך 21
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת ראשונים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת ראשונים?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־57% מהממוצע הארצי
יקר ב־5% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה ראשונים בין שכונות ראשון לציון?
הצגההסתרה
איפה ראשונים בין שכונות ראשון לציון?
- 1מרום ראשון4.3 מיליון ₪
- 2נווה ים3.8 מיליון ₪
- 3נחלת יהודה3.2 מיליון ₪
- 4ראשונים3.2 מיליון ₪
- 5נווה הדרים2.6 מיליון ₪
- 6שיכוני המזרח2.6 מיליון ₪
- 7רביבים2.4 מיליון ₪
- 8נאות שיקמה2.4 מיליון ₪
- 9קרית כרמים2.4 מיליון ₪
- 10מישור הנוף2.3 מיליון ₪
- 11קריית ראשון2.2 מיליון ₪
- 12נווה חוף2.2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת ראשונים ובסביבתה
373 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת ראשונים ובסביבתה
373 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
373 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לראשונים מלכל שכונה אחרת.
- 341יח״ד
שימור והחייאת מתחם היקב ההיסטורי. פיתוח מתחם מעורב שימושים וחיבורו למרחב העירוני של מרכז העיר. הסדרת החלוקה וזכויות הבניה במגרש מס' 5 (בית התבשיל).
413-0393892 · 37.3 דונם · אושרה 26.4.2021
- 32יח״ד
הקמת מבנה מגורים בן קומת עמודים כפולה+15 קומות ו- 56 יח"ד.
413-0132654 · 1.5 דונם · אושרה 17.5.2018
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת ראשונים
אבי האסירים, אגוזי, אדווה, אדם בקרמן ועוד 62
הצגההסתרה
רחובות בשכונת ראשונים
אבי האסירים, אגוזי, אדווה, אדם בקרמן ועוד 62
- אבי האסירים
- אגוזי
- אדווה
- אדם בקרמן
- אהרון קרון
- אשד
- ביל"ו
- בן-יהודה
- בר-אילן
- גבים
- גלוסקין
- גן נחום
- ד"ר אליקום
- דוד בן-פנחס
- דוד ילין
- האחים אוסטשינסקי
- האחים וינברג
- האר"י
- הבעל שם טוב
- הכרמל
- המושרר שלום
- הנצי"ב מוולוז'ין
- הפלמ"ח
- הרב ברוך גרינברג
- הרב ניסים
- הרעות
- הרצל
- השומר
- זליג שמשון
- חיים ופניה חיסין
- חלוצי יסוד המעלה
- חנקין
- טביב
- טהון
- טופורובסקי
- טיומקין
- יובלים
- יודילוביץ'
- יעקב נהמי
- יצחק בירגר
- יצחק מוסאל
- יצחק צרנוב
- לבונטין
- לוי יצחק מברדיצב
- מאירוביץ
- מחלי הלוי
- מיכל פוחצ'בסקי
- משה סימונובסקי
- נווה ציון
- נורדאו
- נים
- סוקולוב
- סמילנסקי
- עיינות
- עמרם אהרון
- פייס
- פלג
- פנחסוביץ
- פרץ קרלן
- צבי וציפורה זהבי
- רופין
- רוקח
- ריינס
- שיבת ציון
- שמשון בלקינד
- תמר אבן
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של ראשון לציון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של ראשון לציון
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת ראשונים בראשון לציון?
3.2 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 2.93 מיליון ₪, 5+ חדרים 3.9 מיליון ₪. הממוצע בכל ראשון לציון: 1.97 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת ראשונים בראשון לציון?
שכר דירה ממוצע הוא 5,250 ₪ לחודש (3 חדרים 4,850 ₪, 4 חדרים 5,850 ₪, 5+ חדרים 8,150 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת ראשונים בראשון לציון עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־29.38% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת ראשונים בראשון לציון?
כ־2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת ראשונים בראשון לציון?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 373 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.