במספריםEnglish

דיור · קריית ביאליק

מחירי דירות לפי שכונה בקריית ביאליק

דירה ממוצעת בקריית ביאליק עולה 1.22 מיליון ₪ ושכר דירה ממוצע 3,000 ₪ לחודש. השכונה היקרה: גבעת הרקפות (2.04 מיליון ₪); הזולה: צור שלום (1.07 מיליון ₪). 4,376 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 3,074 בתכנון. 5 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת
1.2 מיליון ₪
זול ב־40% מהממוצע הארצי
שכר דירה
3,000 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
4,376
ועוד 3,074 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
5
5,923 דירות מתוכננות
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

השכונות בקריית ביאליק מהיקרה לזולה

הכי יקרה: גבעת הרקפות (2 מיליון ₪). הכי זולה: צור שלום (1.1 מיליון ₪)

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה
  1. 1גבעת הרקפות
    2 מיליון ₪
  2. 2מרכז העיר
    1.3 מיליון ₪
  3. 3דרום
    1.2 מיליון ₪
  4. 4צור שלום
    1.1 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות בקריית ביאליק

טבלה של 6 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה
שינוי בשנה
גבעת הרקפות2 מיליון ₪—
מרכז העיר1.3 מיליון ₪▼ 1.6% 3,500 ₪
דרום1.2 מיליון ₪▲ 4.4% 2,825 ₪
צור שלום1.1 מיליון ₪▲ 5.5% 2,725 ₪
אפק—2,700 ₪
פרפר—5,000 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות בקריית ביאליק?

4,376 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 3,074 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 4,376 יח״דבהפקדה: 2,071 יח״דבבדיקה תכנונית: 1,003 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

אושרו לאחרונה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי בקריית ביאליק

5 מתחמים: 1,262 דירות היום, 5,923 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
5מתחמים
1,262 ← 5,923דירות היום ← אחרי
0בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
אפקאפק4772,585×5.4תכנון סטטוטוריהתוכנית
קק"ל2881,750×6.1תכנון ראשוני
העצמאותפרפר300603×2תכנון סטטוטוריהתוכנית
מתחם אפרים110550×5תכנון ראשוניהתוכנית
שדרות ירושלים87435×5תכנון ראשוניהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים בקריית ביאליק

23 מכרזים מאז 2015, 1 פתוחים עכשיו

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

23 מכרזים מאז 2015 עם 12,296 יחידות דיור; 1 פתוחים עכשיו.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

16׳20׳21׳22׳24׳

פתוחים ומפורסמים

מכרזים אחרונים

  • מכרז 24/2025 · אפקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 178 יח״ד · 2 מתחמים · 30.12.2025 · אפק

  • מכרז 341/2024 · רקפותנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 836 יח״ד · 4 מתחמים · 29.12.2024 · גבעת הרקפות

    זוכים: ספייס בניה ויזמות בע"מ, גו ארט שובל שותפות מוגבלת, שטירון השקעות בעמ

    27 הצעות
  • מכרז 193/2024 · שכונת אפקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 260 יח״ד · 3 מתחמים · 2.12.2024

    זוכים: י.מ.מ.כ הנדסה בע"מ

    280,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 243/2023 · קרית ביאליקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 222 יח״ד · 29.7.2024 · צור שלום

    זוכים: שובל ארט חבצלת השרון שותפות מוגבלת

    163,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 479/2021 · אפקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 180 יח״ד · 24.8.2022 · אפק

    זוכים: סלע בינוי בע"מ, בראל א.ב. הנדסה ובנייה בע"מ, מז"מ נכסים ובניה בע"מ, צור טאואר ישראל בנייה ויזמות בע"מ

    72,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 261/2021 · אפקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 530 יח״ד · 2 מתחמים · 8.3.2022 · אפק

    זוכים: בעל התניא מכרזים בע"מ, בדאח בנייה והשקעות בע"מ

    309,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 87/2021 · אפקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 309 יח״ד · 2 מתחמים · 11.8.2021 · אפק

    זוכים: שתית בע"מ, סלע בראל בע"מ

    331,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 39/2021 · לב העירנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 450 יח״ד · 26.5.2021 · אפק

    זוכים: סלע בינוי בע"מ, משכנות בראל בע"מ, שובל מתחמי מגורים בע"מ

    250,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 185/2020 · אפקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 1,214 יח״ד · 5 מתחמים · 31.12.2020 · אפק

    זוכים: סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסילות בע"מ, משכנות בראל בע"מ, צור טאואר בנייה בע"מ

    54,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 116/2020 · לב העירנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 450 יח״ד · 29.12.2020 · אפק

  • מכרז 103/2019 · אפקנדון בוועדת מכרזים

    מחיר למשתכן · בנייה רוויה · 1,235 יח״ד · 5 מתחמים · 30.12.2019 · אפק

  • מכרז 321/2019 · אפקנדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · בנייה רוויה · 267 יח״ד · 25.12.2019 · אפק

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד קריית ביאליק

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

מהי השכונה היקרה בקריית ביאליק?

גבעת הרקפות, עם מחיר דירה ממוצע של 2.04 מיליון ₪. אחריה מרכז העיר (1.29 מיליון ₪) ודרום (1.23 מיליון ₪).

מהי השכונה הזולה בקריית ביאליק?

צור שלום, עם מחיר דירה ממוצע של 1.07 מיליון ₪. אחריה דרום (1.23 מיליון ₪).

איפה הכי יקר לשכור דירה בקריית ביאליק?

פרפר: 5,000 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: אפק (2,700 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש בקריית ביאליק?

5 מתחמים מוכרזים, שבהם 1,262 דירות קיימות יוחלפו ב־5,923 דירות. הגדולים: אפק, קק"ל, העצמאות.

כמה דירות חדשות מתוכננות בקריית ביאליק?

4,376 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 2,071 בתוכניות שהופקדו ו־1,003 בתוכניות בבדיקה.

יש מכרזי רמ״י פתוחים בקריית ביאליק?

כן, מכרז אחד למגורים פתוחים או מפורסמים כעת באתר רשות מקרקעי ישראל.

קריית ביאליק במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.