במספריםEnglish

שכונת גבע · נתניה

מחירי דירות בשכונת גבע

דירה ממוצעת בשכונת גבע בנתניה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.95 מיליון ₪, זול ב־19% מהממוצע בנתניה. שכר דירה ממוצע: 5,500 ₪ לחודש (בנתניה 5,850 ₪). מקום 21 מתוך 26 שכונות במחיר בנתניה.

דירה ממוצעת
2 מיליון ₪
זול ב־19% מהממוצע בעיר
שכר דירה
5,500 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
21 מתוך 26
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
3.4%
בשנה, ברוטו
שכונות נתניה לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת גבע?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▲ 5.5% בשנהזול ב־19% מהממוצע בנתניה

זול ב־4% מהממוצע הארצי

שכר דירה ממוצע
5,500 ₪לחודש
▲ 11.1% בשנהזול ב־6% מהממוצע בנתניה

יקר ב־10% מהממוצע הארצי

3 חדרים
5,100 ₪
▲ 12.1%
4 חדרים
6,000 ₪
▲ 9.1%
5+ חדרים
7,100 ₪
▲ 16.4%

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

גבענתניהכל הארץ
2.1 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

גבענתניהכל הארץ
5,600 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה גבע בין שכונות נתניה?

הצגה
  1. 1עיר ימים
    6.1 מיליון ₪
  2. 2גלי הים
    4.5 מיליון ₪
  3. 3נאות מנחם בגין
    3.4 מיליון ₪
  4. 4מע"ר - מרכז עירוני ר
    3.2 מיליון ₪
  5. 5אגמים
    3.1 מיליון ₪
  6. 6פרדס הגדוד
    2.8 מיליון ₪
  7. 7נווה אוז
    2.8 מיליון ₪
  8. 8רמת אפרים
    2.7 מיליון ₪
  9. 9קריית יצחק רבין
    2.7 מיליון ₪
  10. 10קריית השרון
    2.6 מיליון ₪
  11. 11רסקו
    2.5 מיליון ₪
  12. 21גבע
    2 מיליון ₪
כל השכונות בנתניה ←

שכונות ליד גבע

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת גבע ובסביבתה

162 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 8 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

162 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 8 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לגבע מלכל שכונה אחרת.

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת גבע

מתחם פינוי בינוי אחד

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שדרות ירושלים44152×3.5תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת גבע

אברהם חיים לודיוב, אברהם שפירא, בן-אב"י, בן-אליעזר ועוד 8

הצגה
  • אברהם חיים לודיוב
  • אברהם שפירא
  • בן-אב"י
  • בן-אליעזר
  • בנימין
  • גבע
  • ד"ר שרייבר
  • האדמו"ר מויז'ניץ
  • הרב שמעון גבאי
  • יהודה הלוי
  • לבונטין
  • פתח תקווה

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של נתניה

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת גבע בנתניה?

1.95 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל נתניה: 2.41 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת גבע בנתניה?

שכר דירה ממוצע הוא 5,500 ₪ לחודש (3 חדרים 5,100 ₪, 4 חדרים 6,000 ₪, 5+ חדרים 7,100 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת גבע בנתניה עולים?

המחיר הממוצע עלה ב־5.49% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת גבע בנתניה?

כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת גבע בנתניה?

כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שדרות ירושלים (44 דירות יהפכו ל־152).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת גבע בנתניה?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 162 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 8 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

דיור ובנייה בנתניהנתניה במספרים
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.