שכונת הרצליה פיתוח · הרצלייה
מחירי דירות בשכונת הרצליה פיתוח
דירה ממוצעת בשכונת הרצליה פיתוח בהרצלייה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־6.93 מיליון ₪, יקר ב־117% מהממוצע בהרצלייה. שכר דירה ממוצע: 14,150 ₪ לחודש (בהרצלייה 7,800 ₪). זו השכונה היקרה ביותר בהרצלייה.
- דירה ממוצעת
- 6.9 מיליון ₪
- יקר ב־117% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 14,150 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 1 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.5%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת הרצליה פיתוח?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת הרצליה פיתוח?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־241% מהממוצע הארצי
יקר ב־183% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה הרצליה פיתוח בין שכונות הרצלייה?
הצגההסתרה
איפה הרצליה פיתוח בין שכונות הרצלייה?
- 1הרצליה פיתוח6.9 מיליון ₪
- 2הרצליה הצעירה4.2 מיליון ₪
- 3גן רש"ל4 מיליון ₪
- 4וייצמן3.9 מיליון ₪
- 5הרצליה הירוקה3.1 מיליון ₪
- 6מרכז העיר3.1 מיליון ₪
- 7נווה עמל2.4 מיליון ₪
- 8יד התשעה2 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת הרצליה פיתוח ובסביבתה
138 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 124 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת הרצליה פיתוח ובסביבתה
138 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 124 בתכנון
תכנון ובנייה
138 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 124 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר להרצליה פיתוח מלכל שכונה אחרת.
- 80יח״ד
הרחבת בית דיור מוגן בית שבעה כוכבים- מ-135 יחידות עד ל- 215 יחידות, תוספת שטחי בניה עבור יחידות הדיור ומחלקה סיעודית, והגדלת השטחים לשימוש כלל הדיירים.
504-0771741 · 7.4 דונם · אושרה 20.2.2022
- 65יח״ד
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה למגורים (דיור מוגן) לטובת הוספת יח"ד והגדלת השטחים לשימוש כלל הדיירים.
504-0269670 · 7.4 דונם · עודכנה 4.12.2018
- 50יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות למבנה מגורים ומסחר בכיכר הציונות בהרצליה.
504-1085307 · 2 דונם · אושרה 29.12.2024
- 38יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה מגורים מרקמי על גבי קומה מסחרית.
504-1330836 · 2 דונם · עודכנה 29.9.2026
- 18יח״ד
תכנית נקודתית על חלקה בשטח 3.094 דונם. מטרת התכנית הינה הסדרת השטחים הציבוריים ע"י הרחבת תוואי דרך קיימת ברחוב וינגייט על חשבון מקטע מהמגרש המוגדר כשפ"פ; הגדלת זכויות בניה, תוספת שתי קומות מעל קומת קרקע ושתי קומות חניה ב
504-1286061 · 3.1 דונם · עודכנה 4.10.2026
- 8יח״ד
הסדרת דרך גישה לחלקה 505 בגוש 6666, הרצליה.
504-0919241 · 4.6 דונם · אושרה 18.2.2026
- 3יח״ד
תוספת זכויות, קביעת קו בניין למרפסות ולפיר מעליות, שינוי מספר הקומות וקביעת הגובה המותר לבניה למבנה קיים ברחוב וינגייט 38.
504-1523638 · 1.2 דונם · עודכנה 3.6.2026
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת הרצליה פיתוח
אבא אבן, אביגיל, אבנר, אברהם הרצפלד ועוד 118
הצגההסתרה
רחובות בשכונת הרצליה פיתוח
אבא אבן, אביגיל, אבנר, אברהם הרצפלד ועוד 118
- אבא אבן
- אביגיל
- אבנר
- אברהם הרצפלד
- אהרון קציר
- אח"י אילת
- אח"י דקר
- אלברט איינשטיין
- אלי לנדאו
- אלכסנדר ינאי
- אסתר המלכה
- אצ"ל
- אריה בן-אליעזר
- ארנסט וסוזי וודק
- בזל
- ברוך קמין
- בת-שבע
- גדעון השופט
- גולדה מאיר
- גיתית
- גלי תכלת
- דב גרונר
- דוד המלך
- דוד מרכוס
- האגוז
- האלון
- הארז
- האשל
- הברוש
- הגבורה
- הוורדים
- החצב
- החרוב
- הידיד
- היסמין
- הלבנה
- הלילך
- הלני המלכה
- המגינים
- המעפילים
- המרגנית
- המרי
- הנוריות
- הנרקיסים
- הנשיא יצחק בן-צבי
- הסייפנים
- העירית
- הפועל
- הצנחן אבא
- הקדמה
- הקוממיות
- הקונגרס הציוני
- הרותם
- השקמה
- התומר
- התשעים ושלוש
- וינגייט
- זבולון
- זוהר טל
- חביבה רייק
- חבצלת השרון
- חורב
- חזקיהו המלך
- חיים הרצוג
- חירם
- חנה מרון
- טיראן
- יגאל ידין
- יהדות הדממה
- יהודה המכבי
- יהונתן
- יהושע בן-נון
- יהושפט המלך
- יואב
- יוני נתניהו
- יותם
- ילן
- ינאית
- יעל
- יפתח
- ירמיהו
- כרכום
- לוי אשכול
- לח"י
- מאנגר
- מדינת היהודים
- מודיעין
- מונטיפיורי
- מוצקין
- מיכ"ל
- מנדלי מוכר ספרים
- מצדה
- מרים החשמונאית
- משה שרת
- מתתיהו
- נווה עובד
- נחשון
- ניל"י
- נעמי שמר
- סטרומה
- סירני
- סנפיר
- עוזיהו המלך
- פטרייה
- קדושי השואה
- קלוזנר
- קפלן
- קרן היסוד
- שאול המלך
- שארית הפליטה
- שבט מנשה
- שז"ר
- שלווה
- שלום עליכם
- שלומציון המלכה
- שלונסקי
- שלמה בן-יוסף
- שלמה המלך
- שער הים
- שפינוזה
- שרה
- תל אביב
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של הרצלייה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של הרצלייה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת הרצליה פיתוח בהרצלייה?
6.93 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל הרצלייה: 3.19 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת הרצליה פיתוח בהרצלייה?
שכר דירה ממוצע הוא 14,150 ₪ לחודש (3 חדרים 7,775 ₪, 4 חדרים 13,000 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת הרצליה פיתוח בהרצלייה עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־44.8% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת הרצליה פיתוח בהרצלייה?
כ־2.5% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת הרצליה פיתוח בהרצלייה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 138 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 124 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.