שכונת יד התשעה · הרצלייה
מחירי דירות בשכונת יד התשעה
דירה ממוצעת בשכונת יד התשעה בהרצלייה נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־1.98 מיליון ₪, זול ב־38% מהממוצע בהרצלייה. שכר דירה ממוצע: 5,000 ₪ לחודש (בהרצלייה 7,800 ₪). מקום 8 מתוך 8 שכונות במחיר בהרצלייה.
- דירה ממוצעת
- 2 מיליון ₪
- זול ב־38% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 5,000 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 8 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת יד התשעה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת יד התשעה?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־3% מהממוצע הארצי
בערך כמו הממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה יד התשעה בין שכונות הרצלייה?
הצגההסתרה
איפה יד התשעה בין שכונות הרצלייה?
- 1הרצליה פיתוח6.9 מיליון ₪
- 2הרצליה הצעירה4.2 מיליון ₪
- 3גן רש"ל4 מיליון ₪
- 4וייצמן3.9 מיליון ₪
- 5הרצליה הירוקה3.1 מיליון ₪
- 6מרכז העיר3.1 מיליון ₪
- 7נווה עמל2.4 מיליון ₪
- 8יד התשעה2 מיליון ₪
פינוי בינוי בשכונת יד התשעה
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת יד התשעה
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יד התשעה | 1,491 | 4,436×3 | תכנון ראשוניהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת יד התשעה
הבשן, החורש, הר המוריה, הר נבו ועוד 10
הצגההסתרה
רחובות בשכונת יד התשעה
הבשן, החורש, הר המוריה, הר נבו ועוד 10
- הבשן
- החורש
- הר המוריה
- הר נבו
- הר סיני
- הר עצמון
- הר שומרון
- הרי גולן
- הרי הגלעד
- זיסו
- ירושלים
- מעפילי מרוקו
- מרזוק
- רביבים
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של הרצלייה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של הרצלייה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת יד התשעה בהרצלייה?
1.98 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל הרצלייה: 3.19 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת יד התשעה בהרצלייה?
שכר דירה ממוצע הוא 5,000 ₪ לחודש (3 חדרים 5,200 ₪, 4 חדרים 5,900 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת יד התשעה בהרצלייה עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־4.38% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת יד התשעה בהרצלייה?
כ־3% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת יד התשעה בהרצלייה?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: יד התשעה (1,491 דירות יהפכו ל־4,436).
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.