שכונת שטח 9 · גבעתיים
מחירי דירות בשכונת שטח 9
דירה ממוצעת בשכונת שטח 9 בגבעתיים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־4.23 מיליון ₪, יקר ב־27% מהממוצע בגבעתיים. שכר דירה ממוצע: 7,600 ₪ לחודש (בגבעתיים 6,150 ₪). מקום 2 מתוך 8 שכונות במחיר בגבעתיים.
- דירה ממוצעת
- 4.2 מיליון ₪
- יקר ב־27% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 7,600 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 8
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.2%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת שטח 9?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת שטח 9?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־108% מהממוצע הארצי
יקר ב־52% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה שטח 9 בין שכונות גבעתיים?
הצגההסתרה
איפה שטח 9 בין שכונות גבעתיים?
- 1תל גנים4.4 מיליון ₪
- 2שטח 94.2 מיליון ₪
- 3בורוכוב4.1 מיליון ₪
- 4ארלוזרוב3.8 מיליון ₪
- 5גבעת רמב"ם2.8 מיליון ₪
- 6שינקין2.7 מיליון ₪
- 7הל"ה2.5 מיליון ₪
- 8פועלי הרכבת2.1 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת שטח 9 ובסביבתה
332 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת שטח 9 ובסביבתה
332 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
332 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לשטח 9 מלכל שכונה אחרת.
- 332יח״ד
א. התחדשות צפון רחוב ההסתדרות בגבעתיים תוך פינוי 6 מבני מגורים ו- 1 מבנה ציבור (סניף תנועת בני-עקיבא) והקמת מתחם מגורים התואם את מגמות התכנון העכשוויות . ב. הקמת 4 מגדלי מגורים בגובה כולל של 25 קומות כ"א, הקמת מבני…
503-0220798 · 26.1 דונם · אושרה 17.12.2017
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת שטח 9
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת שטח 9
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| ההסתדרות צפון | 168 | 500×3 | בביצועתכנית מאושרת במימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת שטח 9
דוד בן-גוריון, ויצמן, קושניר, שמעון בן-צבי
הצגההסתרה
רחובות בשכונת שטח 9
דוד בן-גוריון, ויצמן, קושניר, שמעון בן-צבי
- דוד בן-גוריון
- ויצמן
- קושניר
- שמעון בן-צבי
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של גבעתיים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של גבעתיים
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת שטח 9 בגבעתיים?
4.23 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל גבעתיים: 3.34 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת שטח 9 בגבעתיים?
שכר דירה ממוצע הוא 7,600 ₪ לחודש (3 חדרים 6,800 ₪, 4 חדרים 9,225 ₪, 5+ חדרים 10,250 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת שטח 9 בגבעתיים עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־21.38% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת שטח 9 בגבעתיים?
כ־2.2% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת שטח 9 בגבעתיים?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: ההסתדרות צפון (168 דירות יהפכו ל־500).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת שטח 9 בגבעתיים?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 332 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.