מחירי דירות לפי שכונה בבת ים

1. 1רמת הנשיא
   2.6 מיליון ₪
2. 2רמת יוסף
   2 מיליון ₪
3. 3דרום-מערב
   2 מיליון ₪
4. 4צפון-מערב
   1.9 מיליון ₪
5. 5מרכז העיר
   1.8 מיליון ₪
6. 6עמידר
   1.8 מיליון ₪
7. 7ותיקים
   1.6 מיליון ₪
8. 8בית וגן
   1.5 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 1,304יח״ד
  בי/535 מתחם הרב לויאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית למתחם ע"י הסדרת ייעודי הקרקע באופן מיטבי ותוספת זכויות בניה למגורים, מסחר ותעסוקה, יצירת חזית עירונית אינטנסיבית לציר הרכבת הקלה (על רחוב ניסנבוים), ושיפור הנגישות התחבורתית למתחם.

  502-0191270 · 51.5 דונם · אושרה 8.6.2020 · ליד רמת הנשיא

• 740יח״ד
  בי/2/591- פינוי בינוי כ"ט בנובמבר - מתחם מערבי ומזרחיאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בחלקו הדרומי - מזרחי של רחוב כט' בנובמבר, על ידי הריסת מבני המגורים הקיימים הכוללים 224 יח"ד, הקמת מבני מגורים חדשים שיכללו 964 יח"ד וכן שטחי מסחר ותעסוקה, והקצאת שטחים למבני ציב

  502-0749986 · 22.5 דונם · אושרה 10.6.2021 · ליד רמת הנשיא

• 720יח״ד
  בי/712 מתחם שפרבר בת יםאושרה

  הקמת מתחם למגורים משולב משרדים, מסחר ומבני ציבור, תוך שיפור מערך הדרכים והשטחים הציבוריים במתחם.

  502-0969345 · 45.3 דונם · אושרה 2.4.2024 · ליד רמת הנשיא

• 685יח״ד
  בי/666 - שער יוספטלהופקדההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית ופיתוח המרחב הכולל עירוב שימושי תעסוקה, מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים, תוך מינוף יתרונות המיקום הייחודי והחיבור למגוון אמצעי תחבורה ציבורית, ויצירת מערך שטחי ציבור משמעותי המחבר בין המרחב הציבורי,…

  502-0730242 · 62.1 דונם · עודכנה 2.7.2026 · ליד רמת יוסף

• 612יח״ד
  תמ"ל 2035 - בת ים דליהאושרההתחדשות עירונית

  התווית מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית למתחם ע"י הסדרת ייעודי הקרקע באופן מיטבי ותוספת זכויות בניה למגורים.

  תמל/ 2035 · 36.8 דונם · אושרה 18.5.2022 · ליד רמת הנשיא

• 600יח״ד
  בי/518- התחדשות עירונית מתחם השבטיםאושרההתחדשות עירונית

  1. שיפור איכות המגורים של תושבי המתחם תוך מתן אפשרות לתוספת אוכלוסיה חדשה. 2. ניצול מרבי של יתרונות המיקום על הציר התנועה הדרומי הראשי של העיר. 3. יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים, מסחר, משרדים, כ

  502-0151878 · 38.3 דונם · אושרה 11.1.2018 · ליד רמת הנשיא

• 482יח״ד
  בי/496- ציר יוספטלאושרההתחדשות עירונית

  1. הריסה ובניה מחדש של מבני המגורים בחזית רחוב יוספטל. 2. תוספת של שטחי מסחר,משרדים ומבנים ומוסדות ציבור. 3. פתיחת הציר הירוק המרכזי של שכונת רמת יוסף עד רחוב יוספטל. 4. מתן אפשרות לבינוי במתחמים 3,4,5 בשתי חלופות :…

  502-0189183 · 53 דונם · אושרה 6.3.2018 · ליד רמת יוסף

• 482יח״ד
  בי/1/496 - פינוי בינוי רחוב כצנלסון 55-61אושרההתחדשות עירונית

  התכנית מציעה הריסה של 5 מבנים הכוללים 208 יח"ד ובמקומם הקמה של 3 מגדלי מגורים בגובה של עד 46 קומות ומבנה מרקמי בגובה של עד 10 קומות, הכוללים 690 יח"ד , שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים וכן זכות מעבר מרח' כ

  502-0624999 · 13.1 דונם · אושרה 29.12.2024 · ליד ותיקים

• 370יח״ד
  בי/ 514 פינוי בינוי 'שער העיר הצפוני'אושרההתחדשות עירונית

  שיפור איכות החיים של תושבי המתחם תוך מתן אפשרות לתוספת יח"ד וניצול מירבי של יתרונות המיקום ובכללם הכניסה לעיר והקרבה לחוף הים; יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים, מלונאות, כיכר עירונית, מסחר לאורך רח

  502-0316588 · 14.5 דונם · אושרה 6.8.2018 · ליד צפון מערב

• 362יח״ד
  פינוי בינוי מצדה - בת ים- בי/ 529אושרההתחדשות עירונית

  א.לשנות את היקף הבינוי והשימושים הקיימים תוך מתן אפשרות להריסת שני מבני המגורים (חלקות קיימות 68-69 ), בהם 64 יחידות דיור ובמקומם בניית שני מגדלי מגורים בני 35 קומות הכוללים 32 קומות למגורים בהם 300 יחידות דיור חדש

  502-0143628 · 12.5 דונם · אושרה 6.11.2018 · ליד רמת הנשיא

אושרו לאחרונה

• 83יח״ד
  התחדשות עירונית ברח' קק"ל 9 בת יםאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית ובניית 108 יח"ד, ברחוב קק"ל בבת ים.

  502-0709428 · 1.7 דונם · אושרה 22.6.2026 · ליד בית וגן

• 18יח״ד
  תוספת זכויות וצפיפות נורדאו 12, בת יםאושרה

  מטרת התכנית הינה תוספת זכויות וצפיפות לבניה חדשה בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון ובניה , שינוי קווי בניין, זכויות והוראות בניה

  502-1138890 · 0.5 דונם · אושרה 1.3.2026 · ליד מתחם גן העיר

• 9יח״ד
  רחוב הצפירה 7 - בת יםאושרההתחדשות עירונית

  יצירת מסגרת תכנונית למגרש ,עבור תוספת בנייה , והתאמתו לבינוי הקיים במגרש הגובל בקו בניין 0 בצידו המערבי.

  502-1079789 · 0.5 דונם · אושרה 9.12.2025 · ליד מרכז העיר

• 237יח״ד
  בי/610 - יוספטל 80אושרההתחדשות עירונית

  הקמת מגדלי תעסוקה ומגורים בגובה 22 ו- 36 קומות.

  502-0897942 · 5.2 דונם · אושרה 17.11.2025 · ליד ותיקים

• 335יח״ד
  מתחם המסגר בת-יםאושרה

  הריסת מבני תעשיה קיימים והקמת מבנה מגורים שיכלול 335 יח''ד (מתוכן 75 יח"ד דיור בהישג יד), ומבנה לתעסוקה ומסחר ומבנה ציבור.

  502-0933259 · 9.2 דונם · אושרה 21.8.2025 · ליד מתחם גן העיר

• 325יח״ד
  בי/535/א- הרב לוי- איחוד וחלוקה- מתחם אאושרה

  איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק, כנדרש בתכנית הראשית.

  502-0922922 · 11.1 דונם · אושרה 9.7.2025 · ליד ותיקים

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

1 מכרזים מאז 2015 עם 290 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 231/2022 · מתחם בגיןנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 290 יח״ד · 20.12.2022 · דרום מערב

  זוכים: ש.אלרוי בניה ופיתוח בע"מ

  4 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• חולון2.1 מיליון ₪
• אזור2.8 מיליון ₪
• תל אביב-יפו3.5 מיליון ₪
• ראשון לציון2 מיליון ₪