במספריםEnglish

שכונת רמת יוסף · בת ים

מחירי דירות בשכונת רמת יוסף

דירה ממוצעת בשכונת רמת יוסף בבת ים נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.03 מיליון ₪, יקר ב־7% מהממוצע בבת ים. שכר דירה ממוצע: 4,050 ₪ לחודש (בבת ים 4,625 ₪). מקום 2 מתוך 8 שכונות במחיר בבת ים.

דירה ממוצעת
2 מיליון ₪
יקר ב־7% מהממוצע בעיר
שכר דירה
4,050 ₪
לחודש, ממוצע
דירוג מחיר בעיר
2 מתוך 8
1 = הכי יקרה
תשואה משכירות
2.4%
בשנה, ברוטו
שכונות בת ים לפי מחיר דירה ממוצע

כמה עולה דירה בשכונת רמת יוסף?

נדל״ן · עד Q2 26

הצגה
מחיר דירה ממוצע
2 מיליון ₪ב־12 החודשים האחרונים
▼ 4.5% בשנהיקר ב־7% מהממוצע בבת ים

בערך כמו הממוצע הארצי

3 חדרים
2.3 מיליון ₪
▲ 8.4%
4 חדרים
—
5+ חדרים
—
שכר דירה ממוצע
4,050 ₪לחודש
▲ 1.3% בשנהזול ב־12% מהממוצע בבת ים

זול ב־19% מהממוצע הארצי

3 חדרים
4,350 ₪
▲ 7.4%
4 חדרים
5,700 ₪
5+ חדרים
—

מחיר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת יוסףבת יםכל הארץ
2.1 מיליון ₪20212022202320242025
גם שכר דירה לפי רבעון

שכר דירה ממוצע לפי רבעון

רמת יוסףבת יםכל הארץ
4,100 ₪2022202320242025

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.

איפה רמת יוסף בין שכונות בת ים?

הצגה
  1. 1רמת הנשיא
    2.6 מיליון ₪
  2. 2רמת יוסף
    2 מיליון ₪
  3. 3דרום-מערב
    2 מיליון ₪
  4. 4צפון-מערב
    1.9 מיליון ₪
  5. 5מרכז העיר
    1.8 מיליון ₪
  6. 6עמידר
    1.8 מיליון ₪
  7. 7ותיקים
    1.6 מיליון ₪
  8. 8בית וגן
    1.5 מיליון ₪
כל השכונות בבת ים ←

שכונות ליד רמת יוסף

הצגה

תוכניות בנייה בשכונת רמת יוסף ובסביבתה

1,046 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,254 בתכנון

תכנון ובנייה

הצגה

1,046 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,254 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לרמת יוסף מלכל שכונה אחרת.

  • 685יח״ד
    בי/666 - שער יוספטלהופקדההתחדשות עירונית

    התחדשות עירונית ופיתוח המרחב הכולל עירוב שימושי תעסוקה, מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים, תוך מינוף יתרונות המיקום הייחודי והחיבור למגוון אמצעי תחבורה ציבורית, ויצירת מערך שטחי ציבור משמעותי המחבר בין המרחב הציבורי,…

    502-0730242 · 62.1 דונם · עודכנה 2.7.2026

  • 482יח״ד
    בי/496- ציר יוספטלאושרההתחדשות עירונית

    1. הריסה ובניה מחדש של מבני המגורים בחזית רחוב יוספטל. 2. תוספת של שטחי מסחר,משרדים ומבנים ומוסדות ציבור. 3. פתיחת הציר הירוק המרכזי של שכונת רמת יוסף עד רחוב יוספטל. 4. מתן אפשרות לבינוי במתחמים 3,4,5 בשתי חלופות :…

    502-0189183 · 53 דונם · אושרה 6.3.2018

  • 301יח״ד
    התחדשות עירונית מתחם קק"ל התחיהבבדיקההתחדשות עירונית

    התחדשות עירונית בשכונת רמת יוסף, בת-ים, באמצעות פינוי של 132 יח"ד בשבעה בנייני רכבת ובינוי חדש של 2 מגדלי מגורים (רבי קומות ) ו- 4 בנייני בנייה מרקמית, הקצאת שטח למבנה ציבור ושטח לשצ"פ.

    502-1443449 · 15.3 דונם · עודכנה 10.5.2026

  • 250יח״ד

    תוספת זכויות בניה, היקף יח"ד, הוראות בניה ושימושים עבור מבני מגורים, מסחר שטחים פתוחים ומבנה ציבור

    502-0727248 · 8.8 דונם · אושרה 2.12.2024

  • 236יח״ד
    בי/1/543 - איחוד וחלוקה מתחם יוספטלהופקדההתחדשות עירונית

    תכנית איחוד וחלוקה להסדרת המגרשים וזיקות ההנאה וכן שיפור הבינוי ביחס לתוכניות מאושרות כולל תוספת שטחים וללא הגדלת הצפיפות ע"פ תכנית בי/ 543 - 502-0436261 .

    502-0650317 · 5.4 דונם · עודכנה 9.8.2026

  • 212יח״ד

    לחולל התחדשות עירונית באחת הכניסות הראשיות לעיר מנתיבי איילון ובסמוך לתחנת רכבת ישראל וזאת בהתאם למדיניות עירונית להפיכת הכניסות לעיר מנתיבי איילון למוקדים עירוניים אינטנסיביים תוך כדי חידוש מלאי הדירות הקיים ,המ

    502-0436261 · 7.8 דונם · אושרה 11.4.2018

  • 102יח״ד

    בניית שני בנייני מגורים חדשים עם שטחי ציבור בקומת קרקע.

    502-0341255 · 2.3 דונם · אושרה 12.6.2019

  • 32יח״ד
    בי/מק/שב/10-מבצע סיני 23בבדיקההתחדשות עירונית

    התחדשות עירונית במסלול של הריסה ובנייה על פי תיקון 139,הריסת מבנה מגורים בן 4 קומות הכולל 16 יח"ד והקמת שני בנייני מגורים חדשים בני 11 קומות הכוללים 48 יח"ד סה"כ.

    502-1394667 · 1.2 דונם · עודכנה 13.10.2026

מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).

פינוי בינוי בשכונת רמת יוסף

7 מתחמי פינוי בינוי

התחדשות עירונית

הצגה
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
שער יוספטל4901,175×2.4תכנון סטטוטוריהתוכנית
יוספטל מזרח2401,078×4.5תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית
אילת192700×3.6תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
קק"ל התחייה132433×3.3תכנון סטטוטוריהתוכנית
מתחם התחייה - רהב90340×3.8תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
איילון- יוספטל112300×2.7תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
מבצע סיני 25-2734134×3.9תכנית מאושרת - אחרי רישויהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.

רחובות בשכונת רמת יוסף

אופיר, אילת, ארזים, ברל כצנלסון ועוד 25

הצגה
  • אופיר
  • אילת
  • ארזים
  • ברל כצנלסון
  • דב הוז
  • האילנות
  • הגבעות
  • הוורדים
  • הנרייטה סאלד
  • הציפורנים
  • הרותם
  • השושנים
  • התחייה
  • יגאל אלון
  • יוסף הנשיא
  • יוספטל גיורא
  • ישראלס
  • לווייתן
  • מבצע סיני
  • מודיליאני
  • משה סנה
  • ניל"י
  • ניצנה
  • סטרומה
  • קרן קיימת לישראל
  • רהב
  • שאול הדדי ציון
  • שלום אש
  • תנין

רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.

מפת המחירים של בת ים

כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה

הצגה
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

שאלות נפוצות

הצגה

מה מחיר דירה ממוצע בשכונת רמת יוסף בבת ים?

2.03 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 2.32 מיליון ₪. הממוצע בכל בת ים: 1.9 מיליון ₪.

כמה עולה לשכור דירה בשכונת רמת יוסף בבת ים?

שכר דירה ממוצע הוא 4,050 ₪ לחודש (3 חדרים 4,350 ₪, 4 חדרים 5,700 ₪).

האם מחירי הדירות בשכונת רמת יוסף בבת ים עולים?

המחיר הממוצע ירד ב־4.48% לעומת 12 החודשים שלפני.

מה התשואה משכירות בשכונת רמת יוסף בבת ים?

כ־2.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.

יש פינוי בינוי בשכונת רמת יוסף בבת ים?

כן. 7 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שער יוספטל (490 דירות יהפכו ל־1,175), יוספטל מזרח (240 דירות יהפכו ל־1,078), אילת (192 דירות יהפכו ל־700), קק"ל התחייה (132 דירות יהפכו ל־433).

כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת רמת יוסף בבת ים?

בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,046 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,254 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.

מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.