שכונת פארק המושבה · באר יעקב
מחירי דירות בשכונת פארק המושבה
דירה ממוצעת בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־2.5 מיליון ₪, זול ב־3% מהממוצע בבאר יעקב. שכר דירה ממוצע: 7,150 ₪ לחודש (בבאר יעקב 7,150 ₪). מקום 2 מתוך 3 שכונות במחיר בבאר יעקב.
- דירה ממוצעת
- 2.5 מיליון ₪
- זול ב־3% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 7,150 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 3
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.4%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת פארק המושבה?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת פארק המושבה?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־23% מהממוצע הארצי
יקר ב־43% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה פארק המושבה בין שכונות באר יעקב?
הצגההסתרה
איפה פארק המושבה בין שכונות באר יעקב?
- 1רדיסו סיטי2.9 מיליון ₪
- 2פארק המושבה2.5 מיליון ₪
- 3חתני פרס ישראל2.5 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת פארק המושבה ובסביבתה
393 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 468 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת פארק המושבה ובסביבתה
393 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 468 בתכנון
תכנון ובנייה
393 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 468 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לפארק המושבה מלכל שכונה אחרת.
- 336יח״ד
תוספת שטח עיקרי לצורך הרחבת מרפסות בלבד עבור 61 יח"ד.
455-0621201 · 5.2 דונם · אושרה 13.1.2020
- 187יח״ד
קביעת מתחם מגורים להתחדשות עירונית באמצעות הריסת המבנים הקיימים וקביעת זכויות להקמת בינוי חדש הכולל עירוב שימושים עבור מסחר ומבני ציבור.
455-1236975 · 5.1 דונם · עודכנה 26.10.2026
- 151יח״ד
יצירת מסגרת תכנונית למימוש שכונת מגורים.
455-1331164 · 75.2 דונם · עודכנה 1.6.2026
- 130יח״דאלונים-באר יעקבהופקדה
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבני מגורים מעל קומות מסד של תעסוקה, מסחר ומבני ציבור.
455-1313725 · 10 דונם · עודכנה 20.10.2026
- 57יח״ד
הקמת מתחם מגורים בן 226 יח"ד ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת בעלי הזכויות במקרקעין, עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
455-0132324 · 26 דונם · אושרה 8.4.2019
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת פארק המושבה
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת פארק המושבה
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שא נס | 42 | 241×5.7 | תכנון סטטוטוריהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת פארק המושבה
האלונים, האשל, הברוש, הדקל ועוד 6
הצגההסתרה
רחובות בשכונת פארק המושבה
האלונים, האשל, הברוש, הדקל ועוד 6
- האלונים
- האשל
- הברוש
- הדקל
- הצאלון
- הרב שפירא
- השקד
- השקמה
- יצחק רבין
- שא-נס
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של באר יעקב
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של באר יעקב
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?
2.5 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 4 חדרים 2.44 מיליון ₪. הממוצע בכל באר יעקב: 2.57 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?
שכר דירה ממוצע הוא 7,150 ₪ לחודש (3 חדרים 5,550 ₪, 4 חדרים 6,875 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב עולים?
המחיר הממוצע ירד ב־1.81% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?
כ־3.4% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שא נס (42 דירות יהפכו ל־241).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת פארק המושבה בבאר יעקב?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 393 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 468 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.