Hadar · Haifa
Hadar home prices
The average home in Hadar, Haifa sold for ₪907,000 over the last 12 months, 36% below the Haifa average. Average rent: ₪2,800 a month (Haifa: ₪3,195). It ranks 39 of 41 neighbourhoods in Haifa by price.
- Average home
- ₪907,000
- 36% below the city average
- Rent
- ₪2,800
- a month, average
- Price rank in the city
- 39 of 41
- 1 = most expensive
- Rental yield
- 3.7%
- a year, gross
How much does a home cost in Hadar?
Real estate · to Q2 26
ShowHide
How much does a home cost in Hadar?
Real estate · to Q2 26
55% below the national average
44% below the national average
Average home price by quarter
Rent by quarter tooLess
Average rent by quarter
Source: Israel Tax Authority, Nadlan. Averages of reported sales; quarters with few sales have no neighbourhood average, and the line skips them.
Where does Hadar rank in Haifa?
ShowHide
Where does Hadar rank in Haifa?
- 1Givat Zemer₪3.5M
- 2Ramat HaNasi / Ramat Haviv₪2.6M
- 3Kababir₪2.6M
- 4Ahuza₪2.6M
- 5Carmelia₪2.5M
- 6Givat Downes₪2.4M
- 7Neve David₪2.4M
- 8Ramat Eshkol₪2.4M
- 9Vardia₪2.4M
- 10Carmel Centre₪2.3M
- 11Ramat Almogi₪2.2M
- 39Hadar₪907,000
Building plans in and around Hadar
7 housing units in approved plans, plus 103 in planning
Planning
ShowHide
Building plans in and around Hadar
7 housing units in approved plans, plus 103 in planning
Planning
7 housing units in approved plans and 103 more in plans still in the planning process, in plans whose centre is closer to Hadar than to any other neighbourhood.
- 66units
מתחם מגורים ומסחר ברח' החלוץ, חיפה
1.4 dunams · updated 14 Apr 2026
- 33unitsLocal outline plan 304-1407501Under review
בניינים 9,13 רח' נורדאו, שכונת הדר הכרמל, חיפה
1 dunams · updated 26 Oct 2026
- 7units
חפ/2703 - שד' גולומב 44, מתחם אביתר, חיפה
0.8 dunams · approved 7 Jul 2026
- 2units
- 2unitsLocal outline plan 304-0948380Deposited
חפ/מק/2693 רח' לבונטין 12 חיפה
0.6 dunams · updated 24 Jun 2026
Source: Planning Administration, online plans. The unit count is the net addition the plan sets. Links lead to the Mavat planning information site (in Hebrew).
Streets in Hadar
א-סלט, אבן אל-מוקפע, אבן סינא, אבן עזרא and 167 more
ShowHide
Streets in Hadar
א-סלט, אבן אל-מוקפע, אבן סינא, אבן עזרא and 167 more
- א-סלט
- אבן אל-מוקפע
- אבן סינא
- אבן עזרא
- אבן רושד
- אהבת ציון
- אושה
- אחד העם
- אל-מותנבי
- אל-עבאסי עסאם
- אל-פאראבי
- אל-ר'זאלי
- אליהו גולומב
- אליהו חבובה
- אלפסי
- אמיר
- ארלוזורוב
- ארנון
- ביאליק
- ביל"ו
- בית שאן
- בית שערים
- בית"ר
- בלפור
- בן-בבא
- בן-זכאי
- בן-יהודה
- בן-שמן
- בעל שם-טוב
- בצלאל
- בר-גיורה
- בר-כוכבא
- ברוואלד
- ברוריה
- ברזילי
- ברכה חבס הכהן
- ברכת משה
- ברק
- גאולה
- גדעון
- גוש חלב
- גלעד
- דבורה
- דובר שלום
- דור
- דניאל
- האומן
- הבוסתן
- הבישוף חג'אר
- הגיבורים
- הגפן
- הדר
- החלוץ
- החשמונאים
- הירוק
- הכרמים
- הלל
- הלל יפה
- המימוני
- הנביאים
- הס
- העמק
- הפועל
- הפרסים
- הציונות
- הקישון
- הקנאים
- הרב הרצוג
- הרב מרכוס
- הרב ניסים אוחנה
- הרב קניאל
- הרצל
- הרצלייה
- השחר
- השחרור
- השילוח
- השילוח צפון
- השלום
- וילנסקי
- וינגייט
- זבולון
- ח'טיב
- חברון
- חדרה
- חיים
- חירות
- חנה סנש
- חסן שוקרי
- חרמון
- טבריה
- טוביה דוניה
- יבנה
- יהושע
- יואל
- יונה
- יוסף (הגידם)
- יחיאל
- יל"ג
- יל"ג פינה דרומית
- יל"ג פינה צפונית
- יצחק נהון
- ירושלים
- כורי
- כורש
- כינרת
- לאון בלום
- לבונטין
- לוד
- לונץ
- לוצאטו
- מאיר (רוטברג)
- מודיעין
- מונטיפיורי
- מוסול
- מיכאל
- מירון
- מלצ'ט
- מנחם
- מנשה קדישמן
- מסדה
- מעלות חת"ם סופר
- מצובה
- מרק לברי
- נוזהה
- נוזהה ב
- נורדאו
- נחום זימנא
- נפתלי אימבר
- נפתלי הלפרט
- סוקולוב
- סטלה מריס
- סירקין
- עבאס
- עומר אל-ח'יאם
- עמוס
- עמנואל
- עמק הזיתים
- עצמון
- עקרון
- עתלית
- פבזנר
- פועה
- פינת בן שמן
- פינת הרצל
- פינת לונץ
- פינת שפירא
- פקיעין
- פרידמן
- פרישמן
- פרץ י"ל
- צידון
- ציפורה זייד
- ציפורי
- צפת
- קסל
- ראובן בוניאק
- רבי עקיבא
- רמב"ן
- רש"י
- שבתאי לוי
- שלהוב ג'מיל
- שמאי
- שמואל
- שמואל איצקוביץ
- שמריהו לוין
- שמש
- שפינוזה
- שפירא
- שפרה
- שפרעם
- תל חי
Streets assigned to the neighbourhood in Nadlan, shown in Hebrew as on street signs.
Haifa price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
ShowHide
Haifa price map
Every neighbourhood on the map, coloured by home price
FAQ
ShowHide
FAQ
What is the average apartment price in Hadar, Haifa?
₪907,000, based on sales reported to the Israel Tax Authority over the last 12 months: 3 rooms ₪1.05M, 4 rooms ₪1.55M. The average across Haifa is ₪1.41M.
How much does it cost to rent in Hadar, Haifa?
Average rent is ₪2,800 a month (3 rooms ₪3,150, 4 rooms ₪3,900, 5+ rooms ₪4,500).
Are home prices in Hadar, Haifa going up?
The average price rose 10.21% from the previous 12 months.
What is the rental yield in Hadar, Haifa?
About 3.7% a year (annual rent divided by the price), based on Nadlan data.
How many new homes are planned in Hadar, Haifa?
Plans centred in and around the neighbourhood add 7 housing units in approved plans and 103 more in plans still in the planning process, according to the Planning Administration.
Data sources
- Israel Tax Authority, Nadlan: Real estate sale prices by neighbourhood
- Planning Administration: Online plans (Xplan)
- Government Authority for Urban Renewal: Urban renewal compounds
- Israel Land Authority: Land tenders
Updated 1 Nov 2026. Prices are averages of sales reported to the Israel Tax Authority, not valuations.