שכונת נווה שרת · תל אביב-יפו
מחירי דירות בשכונת נווה שרת
דירה ממוצעת בשכונת נווה שרת בתל אביב-יפו נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־3.76 מיליון ₪, יקר ב־7% מהממוצע בתל אביב-יפו. שכר דירה ממוצע: 6,450 ₪ לחודש (בתל אביב-יפו 8,000 ₪). מקום 22 מתוך 40 שכונות במחיר בתל אביב-יפו.
- דירה ממוצעת
- 3.8 מיליון ₪
- יקר ב־7% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 6,450 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 22 מתוך 40
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 2.1%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת נווה שרת?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת נווה שרת?
נדל״ן · עד Q2 26
יקר ב־85% מהממוצע הארצי
יקר ב־29% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה נווה שרת בין שכונות תל אביב-יפו?
הצגההסתרה
איפה נווה שרת בין שכונות תל אביב-יפו?
- 1בבלי6 מיליון ₪
- 2תכנית ל6 מיליון ₪
- 3הצפון החדש החלק הדר5.3 מיליון ₪
- 4נופי ים5.2 מיליון ₪
- 5גני שרונה5.1 מיליון ₪
- 6גני צהלה5.1 מיליון ₪
- 7נווה אביבים וסביבת5 מיליון ₪
- 8הצפון החדש סביבת כי4.9 מיליון ₪
- 9נאות אפקה א4.9 מיליון ₪
- 10הצפון החדש החלק הצפ4.5 מיליון ₪
- 11רמת אביב4.4 מיליון ₪
- 22נווה שרת3.8 מיליון ₪
תוכניות בנייה בשכונת נווה שרת ובסביבתה
1,284 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 272 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת נווה שרת ובסביבתה
1,284 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 272 בתכנון
תכנון ובנייה
1,284 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 272 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנווה שרת מלכל שכונה אחרת.
- 708יח״ד
התחדשות עירונית על ידי פינוי והריסה של מבנים קיימים ובינוי שכונת מגורים חדשה, שתכלול מבני מגורים, מגרשים לצרכי ציבור ומסחר שכונתי.
507-0523845 · 44.6 דונם · אושרה 21.6.2021
- 272יח״ד
התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי הכוללת תוספת של 445 יח"ד, שטחי ציבור, שטחים פתוחים, דרך מוצעת, והוראות בהתאם.
507-0634626 · 11.8 דונם · עודכנה 29.10.2026
- 242יח״ד
1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם הצנחנים, בשכונת נווה שרת . 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מס' יחידות הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, חניה, מיגון , שטחים פתוחים, ומבני ציבור. 3. יצ
507-0254292 · 11.2 דונם · אושרה 11.9.2016
- 178יח״ד
1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם דבורה הנביאה ב' - בפינת הרחובות הצנחנים ורחוב בית אל. התכנית הינה תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38, וכן מקנה זכויות בניה מעבר לתמ"א 38. 2. מתן פתרון הולם לבעיות
507-0414540 · 7.8 דונם · אושרה 12.8.2021
- 156יח״ד
1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במרחב תכנון אלמגור, נוה שרת. 2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מספר יחידות הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, חניה, מיגון, שטחים פתוחים ומבני ציבור. 3. התכני
507-0963157 · 6.4 דונם · אושרה 8.5.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת נווה שרת
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת נווה שרת
3 מתחמי פינוי בינוי
התחדשות עירונית
רחובות בשכונת נווה שרת
אברהם סוסקין, אדירים, אח"י דקר, אלמגור ועוד 12
הצגההסתרה
רחובות בשכונת נווה שרת
אברהם סוסקין, אדירים, אח"י דקר, אלמגור ועוד 12
- אברהם סוסקין
- אדירים
- אח"י דקר
- אלמגור
- בית אל
- דבורה הנביאה
- הדף היומי
- הצנחנים
- הרב י"מ אברמוביץ
- כורזים
- נהריים
- פילידלפיה
- קהילת קליבלנד
- ראול ולנברג
- רח' 2369
- רמה
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של תל אביב-יפו
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת נווה שרת בתל אביב-יפו?
3.76 מיליון ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים. הממוצע בכל תל אביב-יפו: 3.53 מיליון ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נווה שרת בתל אביב-יפו?
שכר דירה ממוצע הוא 6,450 ₪ לחודש (3 חדרים 5,800 ₪, 4 חדרים 8,725 ₪, 5+ חדרים 10,000 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת נווה שרת בתל אביב-יפו עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־31.37% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת נווה שרת בתל אביב-יפו?
כ־2.1% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת נווה שרת בתל אביב-יפו?
כן. 3 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: אח"י דקר (451 דירות יהפכו ל־1,159), הצנחנים (128 דירות יהפכו ל־370), אלמגור 8-16 (104 דירות יהפכו ל־260).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נווה שרת בתל אביב-יפו?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 1,284 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 272 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.