שכונת נאות הראשונים · מזכרת בתיה
מחירי דירות בשכונת נאות הראשונים
העסקאות האחרונות בשכונת נאות הראשונים נסגרו בממוצע ב־4.09 מיליון ₪ לדירה. שכר דירה ממוצע: 8,550 ₪ לחודש (במזכרת בתיה 8,500 ₪).
- דירה ממוצעת
- 4.1 מיליון ₪
- רבעון Q1 25
- שכר דירה
- 8,550 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 2 מתוך 2
- בשכר דירה, 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- —
כמה עולה דירה בשכונת נאות הראשונים?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת נאות הראשונים?
נדל״ן · עד Q2 26
ממוצע הרבעון האחרון עם עסקאות (Q1 25): 4.1 מיליון ₪אין מספיק עסקאות לממוצע שנתי.
יקר ב־71% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
תוכניות בנייה בשכונת נאות הראשונים ובסביבתה
876 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 31 בתכנון
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת נאות הראשונים ובסביבתה
876 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 31 בתכנון
תכנון ובנייה
876 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 31 בתוכניות בהליכי תכנון, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לנאות הראשונים מלכל שכונה אחרת.
- 866יח״ד
התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם השיכונים במזכרת בתיה
453-0897736 · 53.5 דונם · אושרה 12.12.2023
- 31יח״דמזכרת בתיה. אשכול 22הופקדה
1. קביעת מסגרת תכנונית להסדרת תוספות בניה קיימות וכן הסדרת חריגות בקווי בנין. 2. הוספת יחידת משנה ליחידת הדיור הקיימת בתא שטח 200A.
453-1330968 · 0.9 דונם · עודכנה 14.4.2026
- 3יח״ד
א. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה. ב.חלוקת חלקה 102 ל- 2 מגרשים למגורים א'. ג. שינוי ייעוד תא שטח 21 ממגורים א' למבנים ומוסדות ציבור, קביעת מבנה הרפת כאתר לשימור ו
453-0167957 · 2.1 דונם · אושרה 6.9.2017
- 1יח״ד
1.שינוי מס' יחי"ד במגרש 2. ניוד שטחים מעליות גג 3. קביעת גודל שטח מגרש מינימלי.
453-0282251 · 0.6 דונם · אושרה 16.2.2017
- 1יח״דפסטרנקאושרה
1. תוספת יחידת דיור במגרש. 2. קביעת זכויות והוראות בניה.
453-0222117 · 0.6 דונם · אושרה 6.2.2017
- 1יח״ד
1.קביעה ושינוי בקווי בנין עפ"י התשריט 2.הגדלת מספר יחידות דיור מיח"ד אחת ל-2 יח"ד -ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות 3.ביטול הריסת מבנה קיים מתכנית בתוקף-מבנה לשימור. 4.קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי
453-0465799 · 0.4 דונם · אושרה 6.6.2018
- 1יח״ד
1. שינוי בקו בניין צידי מזרחי מ-4.0 מ' ל- 3.60 מ'.(גובל עם חלקה מס' 23) שאר קו הבניין ישאר 0.0 בהתאם לתשריט. 2. הגדלת מספר יחי"ד במגרש מ-2 יח"ד ל- 3 יח"ד 3. איחוד מגרשים למגרש 1. 4. זיקת הנאה
453-0304006 · 0.9 דונם · אושרה 7.7.2019
- 1יח״ד
שינוי שימוש של מבנה קיים לשימור משטח שירות לשטח עיקרי עבור מגורים.
453-0565820 · 1.2 דונם · אושרה 16.1.2020
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
פינוי בינוי בשכונת נאות הראשונים
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
הצגההסתרה
פינוי בינוי בשכונת נאות הראשונים
מתחם פינוי בינוי אחד
התחדשות עירונית
| מתחם | דירות היום | אחרי הפרויקט | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שדרות אליהו/ השיכונים | 209 | 1,144×5.5 | תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית |
מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים. שיוך מתחם לשכונה לפי מיקום התוכנית או שם הרחוב.
רחובות בשכונת נאות הראשונים
אברהם יעקב גלמן, אברהם מרדכי לוין, אהרון זליג לויטה, אפרים שקולניק ועוד 25
הצגההסתרה
רחובות בשכונת נאות הראשונים
אברהם יעקב גלמן, אברהם מרדכי לוין, אהרון זליג לויטה, אפרים שקולניק ועוד 25
- אברהם יעקב גלמן
- אברהם מרדכי לוין
- אהרון זליג לויטה
- אפרים שקולניק
- ברוך צבי ברנשטיין
- גרשון שרשבסקי
- דב
- דב אלוני
- האחים ארקין
- הרשקוביץ
- חיים משה פרס
- חרצית
- יהושע רובינשטיין
- יואל דב פרס
- יחזקאל לוין
- יחיאל ברי"ל
- יעקב גולד
- יעקב לסקובסקי
- מידון
- מילכה וולפסון
- מנחם בגין
- מרדכי ניימן
- משה מלר
- נורית
- קאלגרי
- שאול
- שלמה וויסברג
- תמר
- תרמ"ג
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של מזכרת בתיה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של מזכרת בתיה
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
כמה עולה לשכור דירה בשכונת נאות הראשונים במזכרת בתיה?
שכר דירה ממוצע הוא 8,550 ₪ לחודש.
יש פינוי בינוי בשכונת נאות הראשונים במזכרת בתיה?
כן. מתחם התחדשות עירונית אחד מוכרזים בשכונה ובסביבתה: שדרות אליהו/ השיכונים (209 דירות יהפכו ל־1,144).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת נאות הראשונים במזכרת בתיה?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 876 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 31 בתוכניות שבהליכי תכנון, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.