מחירי דירות לפי שכונה במזכרת בתיה

1. 1בר לב
   2.8 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 3,136יח״ד
  הרחבה מזרחית מזכרת בתיהאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, מוסדות - ציבור, מסחר, תעסוקה, ושטחים ציבוריים פתוחים משולבים במערכת כבישים מותאמת.

  453-0707349 · 1,197.5 דונם · אושרה 17.8.2025 · ליד בר לב

• 866יח״ד
  התחדשות עירונית מתחם אליהו - מזכרת בתיהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם השיכונים במזכרת בתיה

  453-0897736 · 53.5 דונם · אושרה 12.12.2023 · ליד נאות הראשונים

• 60יח״ד
  תכנון מגרש ביעוד מעורב של מסחר ומגורים במזכרת בתיהאושרה

  שינוי יעוד מגרש ממסחר עפ"י תכנית זמ/2/250 למגרש ביעוד מעורב של מסחר ומגורים בפינת הרחובות גולדה מאיר ושדרות רפאל סויסה.

  453-0633230 · 3.6 דונם · אושרה 10.2.2021 · ליד בר לב

• 50יח״ד
  מגרש מס' 15- אזור תעסוקה, מזכרת בתיהאושרה

  הקמת מבנה הכולל מסחר, תעסוקה ודיור מיוחד.

  453-0833830 · 2.7 דונם · אושרה 14.11.2023 · ליד בר לב

• 50יח״ד
  מגרש מס' 300 - אזור תעסוקה, מזכרת בתיההופקדה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מסחר ותעסוקה הכולל שימוש נלווה למגורים ולצורכי ציבור צמוד דופן למתחם תחנת הרכבת.

  453-1395086 · 8.2 דונם · עודכנה 21.10.2026 · ליד בר לב

• 31יח״ד
  מזכרת בתיה. אשכול 22הופקדה

  1. קביעת מסגרת תכנונית להסדרת תוספות בניה קיימות וכן הסדרת חריגות בקווי בנין. 2. הוספת יחידת משנה ליחידת הדיור הקיימת בתא שטח 200A.

  453-1330968 · 0.9 דונם · עודכנה 14.4.2026 · ליד נאות הראשונים

• 15יח״ד
  שינוי יעוד מגרשים למגורים,מסיעי שאשא-מבני מגורים במזכרת בתיההופקדה

  במגרשים המיועדים לנחל מבוקש שינוי ייעוד לאזור מגורים א' קביעת מס' יח"ד הקצאת שטח ציבורי פתוח.

  453-1483684 · 4.6 דונם · עודכנה 9.8.2026 · ליד בר לב

• 3יח״ד
  תכנית מס' זמ/4/206 - חלוקת חלקה 102 בשכונה מוהליבר מזכרת בתיהאושרה

  א. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה. ב.חלוקת חלקה 102 ל- 2 מגרשים למגורים א'. ג. שינוי ייעוד תא שטח 21 ממגורים א' למבנים ומוסדות ציבור, קביעת מבנה הרפת כאתר לשימור ו

  453-0167957 · 2.1 דונם · אושרה 6.9.2017 · ליד נאות הראשונים

• 1יח״ד
  שינוי במס' יח"ד ברחוב רותם מס' 4 במזכרת בתיהאושרה

  1.שינוי מס' יחי"ד במגרש 2. ניוד שטחים מעליות גג 3. קביעת גודל שטח מגרש מינימלי.

  453-0282251 · 0.6 דונם · אושרה 16.2.2017 · ליד נאות הראשונים

• 1יח״ד
  פסטרנקאושרה

  1. תוספת יחידת דיור במגרש. 2. קביעת זכויות והוראות בניה.

  453-0222117 · 0.6 דונם · אושרה 6.2.2017 · ליד נאות הראשונים

אושרו לאחרונה

• 3,136יח״ד
  הרחבה מזרחית מזכרת בתיהאושרה

  יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, מוסדות - ציבור, מסחר, תעסוקה, ושטחים ציבוריים פתוחים משולבים במערכת כבישים מותאמת.

  453-0707349 · 1,197.5 דונם · אושרה 17.8.2025 · ליד בר לב

• 1יח״ד
  תוספת יח"ד ברחוב סמטת ש"י 2 מזכרת בתיהאושרה

  קביעת מסגרת תכנונית לציפוף ע"י אישור 2 יח"ד במקום אחת

  453-1100700 · 0.5 דונם · אושרה 30.9.2024 · ליד נאות הראשונים

• 866יח״ד
  התחדשות עירונית מתחם אליהו - מזכרת בתיהאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם השיכונים במזכרת בתיה

  453-0897736 · 53.5 דונם · אושרה 12.12.2023 · ליד נאות הראשונים

• 1יח״ד
  תוספת יח"ד ברחוב יחיאל בריל 3 מזכרת בתיהאושרההתחדשות עירונית

  תוספת יח"ד על המקרקעין, כך שיוכלו לבנות מבנה מגורים של 3 יח"ד, תוספת שטח עיקרי ושינוי הוראות בינוי.

  453-0804955 · 0.7 דונם · אושרה 23.11.2023 · ליד נאות הראשונים

• 50יח״ד
  מגרש מס' 15- אזור תעסוקה, מזכרת בתיהאושרה

  הקמת מבנה הכולל מסחר, תעסוקה ודיור מיוחד.

  453-0833830 · 2.7 דונם · אושרה 14.11.2023 · ליד בר לב

• 60יח״ד
  תכנון מגרש ביעוד מעורב של מסחר ומגורים במזכרת בתיהאושרה

  שינוי יעוד מגרש ממסחר עפ"י תכנית זמ/2/250 למגרש ביעוד מעורב של מסחר ומגורים בפינת הרחובות גולדה מאיר ושדרות רפאל סויסה.

  453-0633230 · 3.6 דונם · אושרה 10.2.2021 · ליד בר לב

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

3 מכרזים מאז 2015 עם 564 יחידות דיור.

מכרזים אחרונים

• מכרז 383/2025נדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 534 יח״ד · 4 מתחמים · 31.12.2025 · בר לב

  זוכים: בסט ייזום בע"מ, אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ, יורודרייב נכסים ואחזקות בעמ, גזית נדל"ן בע"מ

  137 הצעות
• מכרז 312/2024נדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 15 יח״ד · 18.11.2024

  זוכים: מסיעי אריה שאשא בעמ

  808,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 195/2023נדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 15 יח״ד · 6.3.2024

  זוכים: דוד שפיצר אחזקות ראם בע״מ

  1.6 מיליון ₪לקרקע ליחידת דיור

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• קריית עקרון2.2 מיליון ₪