שכונת פנחס ספיר · מגדל העמק
מחירי דירות בשכונת פנחס ספיר
דירה ממוצעת בשכונת פנחס ספיר במגדל העמק נמכרה ב־12 החודשים האחרונים ב־795,000 ₪, זול ב־16% מהממוצע במגדל העמק. שכר דירה ממוצע: 2,400 ₪ לחודש (במגדל העמק 2,500 ₪).
- דירה ממוצעת
- 795,000 ₪
- זול ב־16% מהממוצע בעיר
- שכר דירה
- 2,400 ₪
- לחודש, ממוצע
- דירוג מחיר בעיר
- 1 מתוך 1
- 1 = הכי יקרה
- תשואה משכירות
- 3.6%
- בשנה, ברוטו
כמה עולה דירה בשכונת פנחס ספיר?
נדל״ן · עד Q2 26
הצגההסתרה
כמה עולה דירה בשכונת פנחס ספיר?
נדל״ן · עד Q2 26
זול ב־61% מהממוצע הארצי
זול ב־52% מהממוצע הארצי
מחיר דירה ממוצע לפי רבעון
גם שכר דירה לפי רבעוןפחות
שכר דירה ממוצע לפי רבעון
מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. ממוצעי עסקאות שדווחו; ברבעונים עם מעט עסקאות אין ממוצע לשכונה, והקו מדלג עליהם.
איפה פנחס ספיר בין שכונות מגדל העמק?
הצגההסתרה
איפה פנחס ספיר בין שכונות מגדל העמק?
- 1פנחס ספיר795,000 ₪
תוכניות בנייה בשכונת פנחס ספיר ובסביבתה
163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
הצגההסתרה
תוכניות בנייה בשכונת פנחס ספיר ובסביבתה
163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות
תכנון ובנייה
163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, בתוכניות שמרכזן קרוב יותר לפנחס ספיר מלכל שכונה אחרת.
- 163יח״ד
התחדשות עירונית והקמת מתחמי מגורים, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים במסלול "פינוי בינוי".
221-0764670 · 15 דונם · אושרה 19.5.2024
מקור: מינהל התכנון, תוכניות מקוונות. מספר יחידות הדיור הוא התוספת שהתוכנית קובעת. הקישורים מובילים לאתר מידע תכנוני (מבא״ת).
רחובות בשכונת פנחס ספיר
הבנים, ההגנה, החימר, הניצנים ועוד 8
הצגההסתרה
רחובות בשכונת פנחס ספיר
הבנים, ההגנה, החימר, הניצנים ועוד 8
- הבנים
- ההגנה
- החימר
- הניצנים
- העלייה
- העצמאות
- הראשונים
- התימורים
- חב"ד
- צבי אלדרוטי
- שומרון
- תשי"ג
רחובות ששויכו לשכונה בנדל״ן נט.
מפת המחירים של מגדל העמק
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
הצגההסתרה
מפת המחירים של מגדל העמק
כל השכונות על המפה, צבועות לפי מחיר דירה
שאלות נפוצות
הצגההסתרה
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה ממוצע בשכונת פנחס ספיר במגדל העמק?
795,000 ₪, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים ב־12 החודשים האחרונים: 3 חדרים 798,000 ₪. הממוצע בכל מגדל העמק: 949,000 ₪.
כמה עולה לשכור דירה בשכונת פנחס ספיר במגדל העמק?
שכר דירה ממוצע הוא 2,400 ₪ לחודש (3 חדרים 2,375 ₪, 4 חדרים 2,600 ₪).
האם מחירי הדירות בשכונת פנחס ספיר במגדל העמק עולים?
המחיר הממוצע עלה ב־0.68% לעומת 12 החודשים שלפני.
מה התשואה משכירות בשכונת פנחס ספיר במגדל העמק?
כ־3.6% בשנה (שכר דירה שנתי חלקי מחיר הדירה), לפי נדל״ן נט.
יש פינוי בינוי בשכונת פנחס ספיר במגדל העמק?
כן. 2 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשכונה ובסביבתה: העליה (71 דירות יהפכו ל־240), העצמאות (63 דירות יהפכו ל־226).
כמה דירות חדשות מתוכננות בשכונת פנחס ספיר במגדל העמק?
בתוכניות שמרכזן בשכונה ובסביבתה: 163 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, לפי מינהל התכנון.
מקורות הנתונים
- רשות המסים, נדל״ן נט: מחירי עסקאות נדל״ן לפי שכונה
- מינהל התכנון: תוכניות מקוונות (Xplan)
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: מתחמי התחדשות עירונית
- רשות מקרקעי ישראל: מכרזי מקרקעין
עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.