במספריםEnglish

דיור · מגדל העמק

מחירי דירות לפי שכונה במגדל העמק

דירה ממוצעת במגדל העמק עולה 949,000 ₪ ושכר דירה ממוצע 2,500 ₪ לחודש. 2,990 יחידות דיור בתוכניות מאושרות ועוד 1,263 בתכנון. 6 מתחמי התחדשות עירונית.

דירה ממוצעת
949,000 ₪
זול ב־53% מהממוצע הארצי
שכר דירה
2,500 ₪
לחודש, ממוצע
יח״ד בתוכניות מאושרות
2,990
ועוד 1,263 בתכנון
מתחמי פינוי בינוי
6
2,606 דירות מתוכננות
מחיר דירה
זוליקר
אין נתון

השכונות במגדל העמק מהיקרה לזולה

נדל״ן · 12 החודשים האחרונים

הצגה
  1. 1פנחס ספיר
    795,000 ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

כל השכונות במגדל העמק

טבלה של 12 שכונות: מחיר, שכירות, שינוי ותוכניות

הצגה
שינוי בשנה
פנחס ספיר795,000 ₪▲ 0.7% 2,400 ₪
גן ישראל—2,300 ₪
הורד—2,300 ₪
יערת העמק—3,122 ₪
מגדל אור—2,650 ₪
מצפה העמק—3,050 ₪
נוף העמק—3,000 ₪
פנינת העמק—3,100 ₪
קרית רבין—3,975 ₪
רמת אשכול—2,550 ₪
רמת בלפור—2,375 ₪
שלום עליכם—2,450 ₪

כמה דירות חדשות מתוכננות במגדל העמק?

2,990 יחידות דיור בתוכניות מאושרות, ועוד 1,263 בתכנון

תכנון ובנייה · מינהל התכנון

הצגה
מאושרות: 2,990 יח״דבבדיקה תכנונית: 1,263 יח״ד

יחידות דיור בתוכניות שאושרו, לפי שנה

16׳17׳18׳19׳20׳21׳22׳23׳24׳25׳26׳

התוכניות הגדולות

אושרו לאחרונה

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

פינוי בינוי במגדל העמק

6 מתחמים: 592 דירות היום, 2,606 אחרי

התחדשות עירונית

הצגה
6מתחמים
592 ← 2,606דירות היום ← אחרי
0בביצוע
מתחםדירות היוםאחרי הפרויקטסטטוס
מרכז העיר1181,050×8.9תכנון ראשוני
קדש/הראשוניםגן ישראל192480×2.5תכנון סטטוטוריהתוכנית
הראשונים- העצמאות- תשי"ג84420×5תכנון ראשוניהתוכנית
העליהפנחס ספיר71240×3.4תכנון ראשוניהתוכנית
העצמאותפנחס ספיר63226×3.6תכנית מאושרת לפני מימושהתוכנית
שלום עליכםגן ישראל64190×3תכנון ראשוניהתוכנית

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

מכרזי רמ״י למגורים במגדל העמק

23 מכרזים מאז 2015

רשות מקרקעי ישראל

הצגה

23 מכרזים מאז 2015 עם 7,308 יחידות דיור.

מחיר קרקע ליחידת דיור במכרזים רגילים

16׳22׳24׳

מכרזים אחרונים

  • מכרז 163/2023 · מערביתנדון בוועדת מכרזים

    הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה · 17 יח״ד · 17 מתחמים · 22.5.2025 · קרית רבין

    זוכים: כהן אלי,כהן שולה סוליקה, פחימה ירדן,חי מאור, כהן מור, קנדרו ממקה לינוי

  • מכרז 208/2024 · המערבית (שלב ב')נדון בוועדת מכרזים

    דיור להשכרה · דיור להשכרה · 350 יח״ד · 4.11.2024

  • מכרז 145/2024 · מערבית ב' שקדיותנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 363 יח״ד · 2 מתחמים · 8.7.2024

    זוכים: י.ד ברזאני נכסים ובניין( 1983) בע"מ, גשם למשתכן בע"מ

    18 הצעות
  • מכרז 315/2023 · שכונה מערביתנדון בוועדת מכרזים

    דיור להשכרה · דיור להשכרה · 196 יח״ד · 25.6.2024

    זוכים: אחים בוסקילה בע"מ

    5 הצעות
  • מכרז 77/2024נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 240 יח״ד · 27.5.2024

    זוכים: רקפות מקבוצת בית ירושלמי בע"מ

    4,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
  • מכרז 251/2023 · מערבית בנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 940 יח״ד · 6 מתחמים · 18.12.2023

    זוכים: הצעות לא תקינות, גשם למשתכן בע"מ, המציע זכה במתחם אחר, ע.ע.אבו ראס חברה לבנין ופיתוח בע"מ

    12 הצעות
  • מכרז 109/2023נדון בוועדת מכרזים

    מכרז פומבי · דיור מוגן · 240 יח״ד · 18.12.2023

  • מכרז 221/2023 · מערבית ב'נדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 1,068 יח״ד · 7 מתחמים · 27.9.2023

    זוכים: אודור נכסים בע"מ, המציע זכה במתחם אחר

    3 הצעות
  • מכרז 433/2022 · השכונה המערבית (שלב ב')נדון בוועדת מכרזים

    דיור להשכרה · דיור להשכרה · 350 יח״ד · 12.9.2023

  • מכרז 349/2022 · מערבית ב' (שקדיות)נדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 1,068 יח״ד · 7 מתחמים · 7.6.2023

  • מכרז 292/2022 · שכונה מערביתנדון בוועדת מכרזים

    דיור להשכרה · דיור להשכרה · 196 יח״ד · 24.5.2023

  • מכרז 340/2021 · שכונה מערביתנדון בוועדת מכרזים

    מחיר מטרה · בנייה רוויה · 250 יח״ד · 2 מתחמים · 23.3.2022 · קרית רבין

    זוכים: ש.י.ן נקסטקום ייזום נופית בע"מ, קליימן - שמגר יזמות ובנייה

    25 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

דיור בערים ליד מגדל העמק

הצגה

שאלות נפוצות

הצגה

איפה הכי יקר לשכור דירה במגדל העמק?

קרית רבין: 3,975 ₪ לחודש בממוצע. הכי זול: הורד (2,300 ₪).

אילו פרויקטים של פינוי בינוי יש במגדל העמק?

6 מתחמים מוכרזים, שבהם 592 דירות קיימות יוחלפו ב־2,606 דירות. הגדולים: מרכז העיר, קדש/הראשונים, הראשונים- העצמאות- תשי"ג.

כמה דירות חדשות מתוכננות במגדל העמק?

2,990 יחידות דיור נוספות בתוכניות שאושרו במערכת התכנון המקוונת, 0 בתוכניות שהופקדו ו־1,263 בתוכניות בבדיקה.

מגדל העמק במספרים: אוכלוסייה, שכר, ארנונה ועוד ←
מקורות הנתונים

עודכן 1.11.2026. מחירים הם ממוצעי עסקאות שדווחו לרשות המסים, לא הערכות שווי.