מחירי דירות לפי שכונה בלוד

1. 1אחיסמך
   2.1 מיליון ₪
2. 2גבעת הזיתים
   2 מיליון ₪
3. 3אלישיב
   1.8 מיליון ₪
4. 4גני יער
   1.7 מיליון ₪
5. 5נווה נוף
   1.6 מיליון ₪
6. 6בן גוריון
   1.5 מיליון ₪
7. 7חסכון ג
   1.4 מיליון ₪
8. 8נאות יצחק
   1.3 מיליון ₪
9. 9שרת
   1.3 מיליון ₪
10. 10ממשלתית
    1.3 מיליון ₪
11. 11גני אביב
    1.3 מיליון ₪
12. 12מרכז העיר
    1.3 מיליון ₪

מקור: רשות המסים, נדל״ן נט. שכונות עם מעט עסקאות מופיעות בטבלה בלי ממוצע.

התוכניות הגדולות

• 11 אלףיח״ד
  לוד - הרובע המערביאושרההתחדשות עירונית

  הסדרת הבינוי והפיתוח של רובע מגורים חדש בלוד הכולל כ-11,000 יח"ד, מבני ציבור, מסחר, תעסוקה, מרכז תחבורה ושטחים ציבוריים פתוחים, וכן הוספת מגורים במושב ניר צבי.

  תמל/ 1087 · 3,781.3 דונם · אושרה 24.12.2018

• 3,200יח״ד
  התחדשות בניינית, לוד (מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה)אושרההתחדשות עירונית

  תכנית לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה ומיגונם.

  406-1063890 · 284 דונם · אושרה 18.12.2025 · ליד חסכון ג

• 2,669יח״ד
  התחדשות מתחם שלמה המלך - לודאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם שלמה המלך בלוד במסלול של פינוי-בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופניים, כל זאת תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננ

  תמל/ 2012 · 235.3 דונם · אושרה 8.12.2022 · ליד נווה זית

• 2,436יח״ד
  התחדשות שכונת הסאושרההתחדשות עירונית

  חידוש שכונת הס בלוד ופתיחת מעבר הולכי הרגל לפארק המשולש בגשר.

  תמל/ 2002/ ב · 180.8 דונם · אושרה 23.11.2020 · ליד אלישיב

• 1,483יח״ד
  כיכר התחנה - לודאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בתחום כיכר התחנה בלוד באמצעות פינוי 251 יח"ד ומסחר קמעונאי לטובת הקמת 1,724 יח"ד משולבים עם מסחר, תעסוקה ושטחים לצרכי ציבור.

  406-0768135 · 73.8 דונם · אושרה 15.7.2024 · ליד חסכון ג

• 904יח״ד
  התחדשות שכונת לאה גולדברגאושרההתחדשות עירונית

  חידוש שכונת לאה גולדברג בלוד ופתיחת הפרדה מפלסית 129א' ומעבר הולכי הרגל לפארק המשולש בגשר.

  תמל/ 2002/ א · 186.3 דונם · אושרה 12.8.2020 · ליד רמט

• 654יח״ד
  מתחם אילת | לודאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית ל"מתחם אילת" בשכונת הזיתים בלוד במסלול של פינוי-בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר ומשרדים, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופניים, כל זאת תוך התאמה…

  תמל/ 2013 · 49.8 דונם · אושרה 9.6.2022 · ליד גבעת הזיתים

• 618יח״ד
  התחדשות עירונית במתחם שדרות הציונות , לודאושרההתחדשות עירונית

  קביעת מתחם מגורים להתחדשות עירונית באמצעות הריסת המבנים הקיימים וקביעת זכויות להקמת בינוי חדש של בניינים רבי קומות בהיקף של 742 יח"ד, הכולל עירוב שימושים עבור מסחר תעסוקה ומבני ציבור.

  406-0488072 · 28.1 דונם · אושרה 9.12.2019 · ליד גבעת הזיתים

• 600יח״ד
  שכונת אחיסמך הגדולה לד/ 8100/ 3אושרה

  התאמת תכנית לד/8100 לאוכלוסיה הצפוייה להתגורר בתחומה באמצעות: 1. הגדלת השטחים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור. 2. הגדלת מספר יחידות דיור מ- 3,000 ל- 3,600. 3. שינוי הוראות הבניה באזורי המגורים, ללא שינוי יעודי הקר

  406-0102616 · 737.1 דונם · אושרה 19.5.2015 · ליד אחיסמך

• 479יח״ד
  איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ותכנית מתקנת לתכנית הראשית תמל 1064אושרה

  שינוי תמל 1064 ביחס ל- גבולות מתחם איחוד וחלוקה, שינוי גבול מגרש מתקן הנדסי, תוספת תא שטח ביעוד מתקנים הנדסיים ומבנים ומוסדות ציבור, עדכון קווי בניין וזכויות בנייה, הגדלת תחום דרך, אפ

  תמל/ 1064/ א · 328.1 דונם · אושרה 1.11.2020 · ליד גני יער

אושרו לאחרונה

• 3,200יח״ד
  התחדשות בניינית, לוד (מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה)אושרההתחדשות עירונית

  תכנית לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה ומיגונם.

  406-1063890 · 284 דונם · אושרה 18.12.2025 · ליד חסכון ג

• 1,483יח״ד
  כיכר התחנה - לודאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית בתחום כיכר התחנה בלוד באמצעות פינוי 251 יח"ד ומסחר קמעונאי לטובת הקמת 1,724 יח"ד משולבים עם מסחר, תעסוקה ושטחים לצרכי ציבור.

  406-0768135 · 73.8 דונם · אושרה 15.7.2024 · ליד חסכון ג

• 55יח״ד
  יוספטל 21 לודאושרה

  הקמת מבנה מגורים הכולל 80 יח"ד ושימושים עבור מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.

  406-0825380 · 2.3 דונם · אושרה 16.4.2023 · ליד ממשלתית

• 2,669יח״ד
  התחדשות מתחם שלמה המלך - לודאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית במתחם שלמה המלך בלוד במסלול של פינוי-בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופניים, כל זאת תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננ

  תמל/ 2012 · 235.3 דונם · אושרה 8.12.2022 · ליד נווה זית

• 654יח״ד
  מתחם אילת | לודאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית ל"מתחם אילת" בשכונת הזיתים בלוד במסלול של פינוי-בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר ומשרדים, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופניים, כל זאת תוך התאמה…

  תמל/ 2013 · 49.8 דונם · אושרה 9.6.2022 · ליד גבעת הזיתים

• 106יח״ד
  התחדשות עירונית ברחוב כצנלסון בלודאושרההתחדשות עירונית

  התחדשות עירונית ברחוב כצנלסון בלוד לטובת הקמת 3 מבנים הכוללים 130 יח"ד עם חזית מסחרית.

  406-0699488 · 3.9 דונם · אושרה 14.11.2021 · ליד אלישיב

תוכניות במערכת התכנון המקוונת שמוסיפות יחידות דיור, בלי תוכניות ארציות, מחוזיות וכוללניות. תוכנית מתאר ותוכנית מפורטת לאותו שטח יכולות לחפוף, ולכן הסכום הוא תקרה ולא ספירת דירות.

מקור: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים (מסלול מיסוי ומסלול רשויות).

41 מכרזים מאז 2015 עם 12,945 יחידות דיור; 4 פתוחים עכשיו.

פתוחים ומפורסמים

• מכרז 153/2026 · צפוניתפתוח להגשת הצעות

  מכרז פומבי · מגורים ומסחר · 1,289 יח״ד · 3 מתחמים · נסגר 14.12.2026

• מכרז 420/2025 · הזיתפתוח להגשת הצעות

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 77 יח״ד · נסגר 16.11.2026

• מכרז 432/2024 · ניר צבימפורסם

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 300 יח״ד · נסגר 28.12.2026

• מכרז 245/2023 · רובע הבינלאומיפתוח להגשת הצעות

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 150 יח״ד · נסגר 7.12.2026

מכרזים אחרונים

• מכרז 419/2025 · אחווהנדון בוועדת מכרזים

  מכרז ייזום · בנייה רוויה · 214 יח״ד · 11.5.2026

• מכרז 36/2024 · הרובע הבינלאומינדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 596 יח״ד · 3 מתחמים · 9.2.2026

  זוכים: אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ, באר משה ומרים נופי לוד 2026 בע"מ, בוני ישראל בשכונת שדות בע"מ

  532,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 35/2024 · ניר צבינדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 607 יח״ד · 4 מתחמים · 26.1.2026

  זוכים: יורו אסטייט בע"מ, י.ד ברזאני נכסים ובניין (1983) בע"מ, גילת מגורים מדף מכרזים 1 בע"מ, אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ

  47 הצעות
• מכרז 44/2024 · מתחם הרובע הבינלאומינדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 265 יח״ד · 11.3.2025

  זוכים: רייסדור יזמות בע"מ

  1 הצעות
• מכרז 313/2023 · נופי בן שמןנדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · דיור מוגן · 300 יח״ד · 24.6.2024

  זוכים: צ. שידלובסקי בע"מ, הנביאים 22 רזידנס בע"מ

  17,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 142/2021 · מצפה רנה (הפרחים)נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 360 יח״ד · 17.8.2022 · משמר נוף

  זוכים: צ.מ.ח המרמן בע"מ

  552,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 265/2021נדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · דיור מוגן · 300 יח״ד · 27.7.2022

• מכרז 295/2021 · הרובע הבינלאומינדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 873 יח״ד · 4 מתחמים · 19.7.2022

  זוכים: אוליצקי פיתוח מגורים בע"מ, רייסדור יזמות בע"מ, אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 בע"מ, עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ

  43 הצעות
• מכרז 303/2021 · רובע הבינלאומינדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 375 יח״ד · 13.6.2022

  זוכים: עץ השקד דיור להשכרה, נופי בן שמן השכרה 2021 בע"מ

  4 הצעות
• מכרז 6/2022 · רובע הבינלאומינדון בוועדת מכרזים

  מכרז פומבי · בנייה רוויה · 490 יח״ד · 2 מתחמים · 11.5.2022

  זוכים: אשדר חברה לבניה בערבון מוגבל, אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ

  788,000 ₪לקרקע ליחידת דיור
• מכרז 270/2021 · בן שמןנדון בוועדת מכרזים

  מחיר מטרה · בנייה רוויה · 440 יח״ד · 2 מתחמים · 11.4.2022

  זוכים: ניצני מבשרת בע"מ, קובי ייטב הנדסה אזרחית - ניהול ופיקוח בע"מ, אפי קפיטל נדל"ן בע"מ

  26 הצעות
• מכרז 298/2021נדון בוועדת מכרזים

  דיור להשכרה · דיור להשכרה · 220 יח״ד · 24.3.2022

  זוכים: דונה דום בע"מ

  1 הצעות

מחיר ליחידת דיור הוא סכום הצעות הזוכים לקרקע חלקי מספר הדירות במגרשים שנמכרו, לפני מע״מ והוצאות פיתוח. במכרזי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ההצעה היא על מחיר הדירה, ולכן אין להם מחיר קרקע כאן.

• רמלה1.6 מיליון ₪